3.1. Đất bằng chưa sử dụng BCS 778,81 587,50 -191,31 -38,26
3.2. Đất đồi nỳi chưa sử dụng DCS 7,68 0,00 -7,68 -1,54
(*) Khụng tớnh diện tớch của 5 xó, thị trấn của huyện Mờ Linh cũđược tỏch ra để thành lập thị xó Phỳc Yờn, chỉ tớnh cho 17 xó của huyện Mờ Linh hiện nay.
Nguồn:Phũng Tài nguyờn và Mụi trường huyện Mờ Linh.
4.2.2.2. Đất phi nụng nghiệp
Diện tớch đất phi nụng nghiệp năm 2005 tăng 887,71 ha so với năm 2000, bỡnh quõn tăng 177,54 ha/năm. Trong đất phi nụng nghiệp, thỡ đất ở và đất chuyờn dựng là hai loại đất tăng nhiều nhất (đất ở bỡnh quõn mỗi năm tăng 90,52 ha, đất chuyờn dựng mỗi năm tăng 134,04 ha.
4.2.2.3. Đất chưa sử dụng
Giai đoạn 2000 – 2005, đất chưa sử dụng giảm 198,99 ha, bỡnh quõn giảm 39,80 ha/năm do được khai thỏc sử dụng vào cỏc mục đớch.
Như vậy, trong giai đoạn 2000 - 2005 việc chuyển dịch cơ cấu sử dụng cỏc loại đất chớnh nhỡn chung là phự hợp với xu thế biến động sử dụng đất núi chung, phự hợp với xu thế đụ thị húa, cụng nghiệp húa của một huyện ven đụ đang trong thời kỳ thay đổi cơ cấu kinh tế từ nụng nghiệp, cụng nghiệp và dịch vụ sang cơ cấu cụng nghiệp, dịch vụ, nụng nghiệp. Tuy nhiờn, trong thời gian qua một diện tớch lớn đất lỳa đó bị chuyển sang cỏc mục đớch phi nụng nghiệp. Vỡ vậy, trong
thời gian tới bờn cạnh việc dành quỹ đất cho phỏt triển cỏc khu cụng nghiệp, khu đụ thị, cỏc cụng trỡnh cụng cộng, cần hạn chế tối đa việc chuyển đất lỳa sang cỏc mục đớch khỏc.
4.3. TèNH HèNH CHUNG VỀ CễNG TÁC BỒI THƯỜNG GIẢI PHểNG MẶT BẰNG KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRấN ĐỊA BÀN HUYỆN Mấ LINH TRấN ĐỊA BÀN HUYỆN Mấ LINH
Đến hết năm 2005 trờn địa bàn huyện Mờ Linh đó cú 237 dự ỏn đầu tư với diện tớch dự kiến giao và cho thuờ là 1.079,30 ha, chủ yếu là từ thu hồi đất nụng nghiệp. Số dự ỏn đó cú phương ỏn bồi thường GPMB là 198 dự ỏn, chiếm 83,54%. Diện tớch đất đó GPMB là 837,70 ha, chiếm 77,62% diện tớch đất cần giải tỏa.
Nhỡn chung, thời gian qua đại bộ phận nhõn dõn huyện Mờ Linh đó ý thức được chủ trương cụng nghiệp húa, đụ thị húa nờn đó đồng tỡnh và ủng hộ việc thu hồi đất của Nhà nước. Kết quả bồi thường, GPMB của huyện Mờ Linh là đỏng khớch lệ. Tuy nhiờn, hiện nay trờn địa bàn huyện Mờ Linh vẫn cũn một một diện tớch đất khỏ lớn của cỏc dự ỏn chưa giải phúng xong mặt bằng. Cụng tỏc bồi thường GPMB cú dấu hiệu chững lại và đang gặp khỏ nhiều khú khăn như cỏc hộ cú đất bị thu hồi khụng chịu nhận tiền bồi thường và bàn giao mặt bằng, tỡnh trạng cỏc hộ tiếp tục canh tỏc trờn đất đó giải tỏa vẫn xảy ra,.… Nguyờn nhõn của cỏc khú khăn trờn là do chủ trương cấp đất dịch vụ cho dõn triển khai cũn chậm; vấn đề giải quyết lao động, việc làm chưa được cỏc cấp, cỏc ngành quan tõm cụ thể; một số doanh nghiệp do nụn núng hoàn thành GPMB nờn tự nõng giỏ bồi thường, hỗ trợ vượt quỏ mức quy định của UBND tỉnh nờn gõy sự phản ứng và so bỡ về giỏ cả trong dõn.
Bảng 4.4. Kết quả bồi thường GPMB cỏc dự ỏn đầu tư trờn địa bàn huyện Mờ Linh
STT Hạng mục Đơn vị Kết quả Tỷ lệ %
1 Tổng số dự ỏn đầu tư, trong đú: dự ỏn 237 100,00
+ Đó cú phương ỏn bồi thường dự ỏn 198 83,54
+ Chưa cú phương ỏn bồi thường dự ỏn 39 16,46
+ Bồi thường xong dự ỏn 116 48,95