quan quản lý đất đai cấp huyện.
- Hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất gồm đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; đối với tổ chức, hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất phải có dự án đầu t− theo quy định của pháp luật về đầu t−.
3. Trong thời hạn không quá hai m−ơi ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan quản lý đất đai tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm thực hiện các thủ tục hành chính cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; xác định mức thu tiền sử dụng đất đối với tr−ờng hợp phải nộp tiền sử dụng đất, thông báo cho ng−ời đ−ợc chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; tr−ờng hợp khơng đủ điều kiện thì trả lại hồ sơ và thông báo lý do cho đ−ơng sự biết.
4. Trong thời hạn không quá năm ngày làm việc, kể từ ngày ng−ời đ−ợc phép chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện xong nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật, cơ quan tiếp nhận hồ sơ trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã chỉnh lý cho ng−ời đ−ợc phép chuyển mục đích sử dụng đất.
V. Trình tự, thủ tục chuyển đổi quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân đình, cá nhân
1. Chủ sử dụng đất nộp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Uỷ ban nhân dân xã, ph−ờng, thị trấn nơi có đất để chuyển cho văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.
Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân phải có chứng thực của Uỷ ban nhân dân xã, ph−ờng, thị trấn nơi có đất hoặc chứng nhận của phịng cơng chứng.
2. Trong thời hạn không quá m−ời ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất chuyển hồ sơ cho cơ quan quản lý đất đai huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các bên chuyển đổi.
Tr−ờng hợp các bên chuyển đổi phải thực hiện nghĩa vụ tài chính mà nghĩa vụ tài chính đó đ−ợc xác định theo số liệu địa chính thì văn phịng đăng ký quyền sử dụng đất gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thông báo cho các bên chuyển đổi thực hiện nghĩa vụ tài chính.
Trong thời hạn khơng quá năm ngày làm việc, kể từ ngày thực hiện xong nghĩa vụ tài chính, các bên chuyển đổi nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại nơi đã nộp hồ sơ.