34 Toyota Financial Service Korea Co.,Ltd
3.1.4. Quyền và nghĩa vụ củacác bên trong giao dịch CTTC
3.1.4.1. Quyền và nghĩa vụ của bên cho thuê
Quyền và nghĩa vụ của bên cho thuê được qui định rõ tại Điều 17 và Điều 18 của Nghị định số 39/2014/NĐ-CP ngày 07/5/2014. Trong đó bên cho thuê có các quyền sau:
- Có quyền sở hữu tài sản cho thuê trong suốt thời hạn cho thuê và không
bị ảnh hưởng trong trường hợp bên thuê phá sản, giải thể hoặc có tranh chấp, khởi kiện trước Tòa án liên quan đến một bên thứ ba khác. Tài sản cho thuê không được coi là tài sản của bên thuê khi xử lý tài sản để trả nợ cho các chủ nợ khác.
- Có quyền gắn ký hiệu sở hữu của bên cho thuê trên tài sản cho thuê trong suốt thời hạn cho thuê.
- Có quyền yêu cầu bên thuê ký cược và các biện pháp bảo đảm khác theo quy định pháp luật nếu cần thiết.
- Có quyền u cầu bên th cung cấp thơng tin về bên cung ứng, báo cáo tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh hàng q, báo cáo quyết tốn tài chính năm và các vấn đề khác có liên quan đến bên thuê và tài sản cho thuê.
- Có quyền kiểm tra việc quản lý và sử dụng tài sản cho thuê.
- Chuyển nhượng các quyền và nghĩa vụ của mình trong hợp đồng cho thuê tài chính cho một bên cho thuê tài chính khác. Trong trường hợp này, bên cho thuê phải thông báo trước bằng văn bản cho bên thuê.
- Yêu cầu bên thuê bồi thường thiệt hại khi bên thuê vi phạm các điều khoản, điều kiện theo quy định của hợp đồng cho thuê tài chính.
55
- Được chấm dứt hợp đồng cho thuê trước thời hạn và yêu cầu bên thuê thanh tốn đầy đủ số tiền th cịn lại và các chi phí phát sinh do chấm dứt hợp đồng cho thuê tài chính trước hạn do bên thuê vi phạm các điều khoản, điều kiện là căn cứ chấm dứt hợp đồng được quy định trong hợp đồng cho thuê tài chính.
- Có quyền thu hồi tài sản cho th khi bên thuê sử dụng, khai thác tài sản cho thuê trái với quy định của hợp đồng cho thuê tài chính; u cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền áp dụng các biện pháp theo quy định của pháp luật để bảo đảm bên cho thuê thực hiện các quyền của chủ sở hữu đối với tài sản cho thuê.
- Có quyền thu hồi đối với tài sản cho thuê bị hỏng không thể phục hồi, sửa chữa, yêu cầu bên thuê thanh tốn tiền th cịn lại và các chi phí phát sinh đối với việc thu hồi tài sản cho thuê. Các quyền khác theo quy định trong hợp đồng cho thuê tài chính.
Nghĩa vụ của bên cho thuê (Điều 18) bao gồm:
- Đánh giá năng lực tài chính, uy tín của bên cung ứng hoạt động hợp pháp; tài sản cho thuê bao gồm đặc tính kỹ thuật, chủng loại, giá cả, thời hạn giao nhận, lắp đặt, bảo hành; tính khả thi, hiệu quả của dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh, các điều kiện về cho thuê tài chính, mục đích sử dụng tài sản cho thuê và khả năng trả nợ của bên thuê.
- Mua, nhập khẩu tài sản cho thuê theo thỏa thuận của hai bên trong hợp
đồng cho thuê tài chính.
- Đăng ký quyền sở hữu, làm thủ tục mua bảo hiểm đối với tài sản cho thuê theo quy định của pháp luật.
- Bên cho thuê không chịu trách nhiệm về việc tài sản cho thuê không được giao hoặc giao không đúng với các điều kiện do bên thuê thỏa thuận với bên cung ứng.
56
- Thực hiện đầy đủ, đúng các điều khoản, điều kiện khác quy định trong hợp đồng cho thuê tài chính.
3.1.4.2. Quyền và nghĩa vụ của bên thuê
Quyền và nghĩa vụ của bên thuê được qui định tại Điều 19 và Điều 20 của Nghị định số 39/2014/NĐ-CP.
Bên thuê có quyền (Điều 19)
- Nhận và sử dụng tài sản thuê theo quy định của hợp đồng cho thuê tài chính.
- Quyết định việc mua tài sản hoặc tiếp tục thuê sau khi kết thúc thời hạn
thuê.
- Yêu cầu bên cho thuê bồi thường thiệt hại khi bên cho thuê vi phạm các
điều khoản, điều kiện theo quy định của hợp đồng cho thuê tài chính.
- Các quyền khác theo quy định trong hợp đồng cho th tài chính.
Bên th có nghĩa vụ (Điều 20)
- Chịu trách nhiệm đối với việc lựa chọn tài sản thuê, bên cung ứng, các điều khoản, điều kiện liên quan đến tài sản thuê, bao gồm cả đặc tính kỹ thuật, chủng loại, giá cả, thời hạn giao nhận, lắp đặt, bảo hành tài sản thuê và các điều khoản, điều kiện khác có liên quan đến tài sản thuê.
- Sử dụng tài sản thuê đúng mục đích đã thỏa thuận trong hợp đồng cho thuê tài chính; khơng được bán, chuyển quyền sử dụng tài sản thuê cho cá nhân, tổ chức khác, trừ trường hợp bên cho thuê và bên thuê có thỏa thuận khác trong hợp đồng cho thuê tài chính.
- Cung cấp thơng tin về bên cung ứng và các báo cáo tình hình hoạt động
sản xuất kinh doanh hàng q, báo cáo quyết tốn tài chính năm và các vấn đề khác có liên quan đến tài sản thuê theo yêu cầu của bên cho thuê; tạo điều kiện để bên cho thuê kiểm tra tài sản thuê.
57
- Trả tiền thuê và thanh toán các chi phí khác có liên quan đến tài sản th theo quy định trong hợp đồng cho thuê tài chính.
- Chịu mọi rủi ro về việc tài sản thuê bị mất, chịu mọi chi phí bảo dưỡng,
sửa chữa, thay thế tài sản thuê trong thời hạn thuê và chịu trách nhiệm về mọi hậu quả do việc sử dụng tài sản thuê gây ra đối với tổ chức, cá nhân khác trong quá trình sử dụng tài sản thuê.
- Khơng được tẩy, xóa, làm hỏng ký hiệu sở hữu của bên cho thuê gắn trên tài sản thuê.
- Không được dùng tài sản thuê để thế chấp, cầm cố hoặc để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ khác.
- Thanh tốn đầy đủ số tiền th cịn lại và các chi phí phát sinh khi tài sản thuê bị mất, hỏng không thể phục hồi, sửa chữa được hoặc khi chấm dứt hợp đồng cho thuê tài chính trước hạn do bên thuê vi phạm các điều khoản, điều kiện là căn cứ chấm dứt hợp đồng được quy định trong hợp đồng cho thuê tài chính.
- Thực hiện đầy đủ, đúng các điều khoản, điều kiện khác đã quy định trong hợp đồng cho thuê tài chính.
3.1.4.3. Quyền sở hữu, sử dụng, đăng ký, cấp phép tài sản thuê
Theo nghị đinh 39/2014/NĐ-CP, Bên cho thuê tài chính nắm giữ quyền sở hữu đối với tài sản cho thuê tài chính trong suốt thời hạn cho thuê. Điều 23 của Nghị định nêu rõ “Trong thời hạn cho thuê, bên cho thuê nắm giữ bản chính Giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với tài sản cho thuê. Bên thuê được sử dụng bản sao có chứng thực của cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong các quan hệ pháp luật liên quan đến việc sử dụng tài sản” Nghị định 39/2014/NĐ-CP giao cho các bộ chuyên ngành hướng dẫn việc đăng ký lưu hành với các phương tiện vận tải. Tuy nhiên đến nay chưa có thơng tư hướng
58
dẫn. Vì vậy, luận văn này vẫn trình bày những qui định tại các nghị định trước để tham khảo.
Đối với tài sản cho thuê là phương tiện vận tải, tàu thuyền đánh bắt thuỷ hải sản có giấy chứng nhận đăng ký, cơng ty cho thuê tài chính giữ bản chính giấy chứng nhận đăng ký, bên thuê khi sử dụng phương tiện được dùng bản sao có chứng nhận của Cơng chứng Nhà nước và xác nhận của công ty cho thuê tài chính, để sử dụng phương tiện trong thời hạn cho th. Cơng ty cho th tài chính chỉ xác nhận vào một bản sao giấy chứng nhận đăng ký phương tiện sau khi đã có chứng nhận của Cơng chứng Nhà nước. Nếu tài sản trên tham gia hoạt động trên tuyến quốc tế, cơng ty cho th tài chính giữ bản sao giấy chứng nhận đăng ký có chứng nhận của cơ quan cơng chứng (Điều 20). Điều này còn được Nghị định số 65/2005/NĐ-CP ngày 19/5/2005 bổ sung như sau: Cơng ty cho th tài chính được đăng ký sở hữu tài sản cho thuê tại cơ quan có thẩm quyền nơi cơng ty cho th tài chính đặt trụ sở chính hoặc chi nhánh hoặc nơi bên thuê cư trú hoặc đặt trụ sở hoạt động (khoản 7 Điều 1). Điều này đã tháo gỡ khó khăn vướng mắc cho bên thê khi đi làm các thủ tục lưu hành phương tiện.
Đối với những tài sản cho thuê phải có giấy phép sử dụng, cơ quan có thẩm quyền xem xét cấp giấy phép sử dụng cho bên thuê trên cơ sở giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản cho thuê của cơng ty cho th tài chính và hợp đồng cho thuê tài chính.