- Báo cáo kết quả thẩm định giá là văn bản do TĐV lập để nêu rõ ý kiến chính thức của mình về quá trình thẩm định giá, mức giá thẩm định (thể hiện bằng tiền hoặc vật ngang giá khác) của tài sản mà khách hàng yêu cầu thẩm định giá.
- Báo cáo kết quả phải thể hiện được những lập luận, cách thức, phương pháp được áp dụng trong q trình thẩm định và giải thích một cách rõ ràng tất cả những vấn đề có tác động đến giá trị tài sản.
- Nội dung báo cáo phụ thuộc vào mục đích của cơng việc thẩm định giá. Tuy nhiên, các nội dung chủ yếu được trình bày trong báo cáo là:
Trình bày chính xác mục đích, nhiệm vụ thẩm định giá.
Mơ tả tài sản mục tiêu: địa chỉ, đặc điểm vật chất và tình trạng
Mơ tả các chỉ dẫn, các tài liệu khách hàng cung cấp và có thể sử dụng được.
Công bố rõ về nguồn gốc của các tài liệu được sử dụng.
Tóm tắt rõ ràng về tính chất, chất lượng thơng tin và các điều
kiện thị trường làm cơ sở để thẩm định giá.
Trình bày một cách hợp lý và rõ ràng các phương pháp thẩm định
giá được chấp nhận, về các kỹ thuật phân tích được sử dụng trong mỗi phương pháp.
Tuyên bố rõ ràng về giá trị của BĐS mục tiêu.
Khẳng định ngày thẩm đinh giá có hiệu lực.
Những hạn chế ảnh hưởng đến kế quả ước tính.Những mâu thuẫn
và trách nhiệm của những người sử dụng thông tin thẩm định giá.
Kết luận chương 1: Chương 1 của luận văn đưa ra những cơ sở lý luận về bất
động sản và thẩm định giá BĐS làm tiền đề cho chương 2 và chương 3
CHƯƠNG 2