- Đánh giá những ưu thế và bất lợi của bất động sản so sánh với bất động sản thẩm định TTCác tiêu chí so
ĐỊNH GIÁ THẾ KỶ
3.5.2 Những thách thức mà cơng ty có thể gặp phả
- Việc thực hiện các giải pháp trên có thể làm tăng chi phí định giá của cơng ty. Kéo dài hơn thời gian định giá
- Việc thực hiện các giải pháp trên đòi hỏi các thẩm định viên phải làm việc nghiêm túc, vất vả hơn. Đội ngũ lãnh đạo cũng cần phải quan tâm sát sao hơn đến công tác định giá ở công ty.
Kết luận chương 3: Trong chương 3 em đã nêu lên những giải pháp và kiến
nghị nhằm nâng cao chất lượng công tac định giá BĐS tại công ty Cổ phần thẩm định giá Thế Kỷ. Những giải pháp này dựa trên thực trạng trong công tác định giá BĐS tại cơng ty. Bên cạnh đó, chương 3 cũng đề cập đến các thách thức và cơ hội khi công ty thực hiện các giải pháp này
KẾT LUẬN
Qua quá trình tìm hiểu về thực trạng cơng tác định giá bất động sản do Công ty cổ phần thẩm định giá Thế Kỷ thực hiện, ta thấy rõ tầm quan trọng của công tác này, những thuận lợi, kết quả mà công ty đạt dược cũng như những hạn chế còn tồn tại trong thời gian qua. Luận văn đã đưa ra cái nhìn khái quát về quy trình, phương pháp thu thập thông tin cũng như các phương pháp được áp dụng
vào định giá bất động sản tại cơng ty thơng qua 2 ví dụ về các thương vụ định giá bất động sản được tiến hành trong năm 2011.
Qua những ví dụ đã nêu trong chương 2, chúng ta thấy rằng tuy công ty vẫn còn tồn tại một số hạn chế nhất định, nhưng xét một cách tổng quát, công tác định giá áp dụng các phương pháp thẩm định giá bất động sản được công ty thực hiện một cách khoa học, hợp lý; phù hợp với các chuẩn mực và quy định đã ban hành; phù hợp với các chính sách, chế độ quản lý kinh tế hiện hành của Nhà nước. Dịch vụ thẩm định giá bất động sản do cơng cung cấp có độ tin cậy cao và được khách hàng cũng như các cấp quản lý Nhà nước tín nhiệm. Những thành cơng đạt được đối với một công ty mới chỉ hoạt động 6 năm là rất đang ghi nhận
Công ty vẫn đang cố gắng khơng ngừng để giữ vững sự tín nhiệm đó và khơng ngừng nâng cao chất lượng dịch vụ cung cấp hướng tới trở thành doanh nghiệp thẩm định giá hàng đầu Việt Nam.
- Em xin chân thành cảm ơn các thầy cô giáo trong bộ môn định giá tài sản và kinh doanh bất động sản, đặc biệt là Th.s Vũ Thị Lan Nhung và toàn thể nhân viên Công Ty Cổ Phần Thẩm Định Giá Thế Kỷ đã giúp em hoàn thành luận văn này.