- Khả năng lập kế hoạch bố trí nguồn vốn, khả năng cân đối ngân sách:
CHƯƠNG 3: THỰC TRẠNG QUẢN LÝ HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TRÊN ĐỊA BÀN THỊ XÃ CỬA LÒ
3.2.2.1 Về cơ cấu đầu tư theo vùng
Thị xã Cửa Lị có 7 phường. Một số phường hình thành thành các khu kinh doanh, thương mại. Một số phường chỉ tập trung sản xuất nông nghiệp, trồng rừng chắn cát. Hệ thống các dịch vụ du lịch, khách sạn, nhà hàng trải dài dọc theo bờ biển. Xuất phát từ đặc điểm đó, các phường có điều kiện thuận lợi thu hút một lượng vốn lớn đầu tư hàng năm vào phát triển các ngành kinh doanh dịch vụ với các hạng mục đầu tư chủ yếu là nhà hàng, khách sạn, quầy ốt bán hàng lưu niệm,... tập trung dọc đường Bình Minh như các phường Nghi Hương, Nghi Thu, Nghi Thủy, Thu Thủy. Bên cạnh đó, một số vùng có khơng gian rộng, nằm ven đường Bình Minh (trục đường chính xun thị xã Cửa Lò) như tại phường Nghi Hòa, Nghi Hải được đầu tư thành các khu nghỉ dưỡng, biệt thự cao cấp. Tại phường Nghi Hải, đã thu hút đầu tư sân Golf rộng 200 ha, là sân golf đầu tiên của tỉnh Nghệ An.
Thực hiện chủ trương của Thị xã là thu hút đầu tư, Thị xã tăng cường và kêu gọi đầu tư vào các phường có tiềm năng du lịch, tạo điểm nhấn cho thị xã. Do vậy,
tại một số phường, lượng vốn tập trung hàng năm đạt cao và có xu hướng tăng dần đều. Trong đó, có phường Nghi Hương, là địa bàn vừa là trung tâm hành chính của thị xã lại có vị trí thuận lợi để kinh doanh dịch vụ, du lịch; phường Nghi Thu, Thu Thủy có đảo Lan Châu, bãi tắm đẹp, rộng thuận lợi cho phát triển dịch vụ ăn uống, mua sắm. Xu hướng đầu tư tập trung vào các phường này ngày càng tăng lên làm cho hệ thống hạ tầng tại các phường ngày càng hồn thiện, kích thích các dịch vụ du lịch phát triển đồng bộ.
Sơ đồ 3.3: Sơ đồ cơ cấu đầu tư theo vùng