CÔNG TY ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở VÀ ĐÔ THỊ NAM HÀ NỘI
THỜI GIAN QUA
2.1. Quá trình hình thành phát triển và đặc điểm hoạt động kinh doanhcủa Tổng công ty đầu tư xây dựng nhà ở và đô thị Nam Hà Nội của Tổng công ty đầu tư xây dựng nhà ở và đô thị Nam Hà Nội
2.1.1. Q trình thành lập và phát triển Tổng cơng ty đầu tư xây dựng nhàở và đô thị Nam Hà Nội ở và đô thị Nam Hà Nội
2.1.1.1. Giới thiệu chung Tổng công ty đầu tư xây dựng nhà ở và đô thị Nam Hà Nội
- Tên Công ty: Tổng công ty đầu tư xây dựng nhà ở và đô thị Nam Hà Nội - Giấy CNĐKDN số: 0700222689 cấp lần đầu ngày 22/3/2007, thay đổi lần thứ 3 ngày 12/05/2015.
- Địa chỉ: Cụm công nghiệp Cầu Giát - Xã Chuyên Ngoại - Huyện Duy Tiên - Hà Nam.
- Số điện thoại: 0226.3847756 - Số fax: 03513886689
- Website: http://namhanoi.com.vn
- Vốn điều lệ ban đầu: 2.500.000.000 đồng
- Số lượng cổ phần đang lưu hành: 17,459,649 cổ phần - Loại cổ phần: cổ phần phổ thông
- Mệnh giá cổ phần: 10.000 đồng/1 cổ phần - Mã cổ phiếu: NHA
- Sàn giao dịch: Cổ phiếu Công ty giao dịch trên sàn HNX
2.1.1.2. Q trình hình thành và phát triển của Cơng ty
- Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội tiền thân là Công ty TNHH Thành Mỹ được thành lập ngày 26 tháng 03 năm 2004 với số vốn điều lệ ban đầu là 2.500.000.000 đồng
- Ngày 30 tháng 06 năm 2006, Công ty TNHH Thành Mỹ thay đổi đăng ký kinh doanh và đăng ký thêm ngành nghề kinh doanh là kinh doanh bất động sản, kinh doanh khách sạn, nhà hàng, dịch vụ ăn uống, kinh doanh siêu thị và cho thuê văn phòng, sản xuất kinh doanh chế biến hàng lâm sản, kinh doanh xuất nhập khẩu.
- Ngày 27 tháng 11 năm 2007, Công ty TNHH Thành Mỹ được đổi tên thành Công ty Cổ phần Thành Mỹ đồng thời tăng vốn điều lệ lên 58.000.000 đồng.
- Ngày 25 tháng 01 năm 2010, Cơng ty chính thức đổi tên thành Tổng Cơng ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội theo giấy phép đăng ký kinh doanh số 0700.222.689 do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Nam cấp với số vốn điều lệ là 58.900.000.000 đồng.
- Ngày 08 tháng 02 năm 2010, Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên quyết định niêm yết cổ phiếu của Tổng Cơng ty trên sở Giao dịch Chứng khốn Hà Nội (HNX)
- Quá trình tăng vốn của cơng ty:
+ Ngày 31/12/2007 Công ty tiến hành Đại hội cổ đông bất thường thông qua việc tăng vốn từ 2.500.000.000 đồng lên 18.500.000.00 đồng bằng hình thức phát hành riêng lẻ cho 5 cổ đông, với giá phát hành là 10.000 đồng/cổ phiếu, theo Nghị quyết đại hội đồng cổ đông số 05/2007/NQ-ĐHĐCĐ ngày 31 tháng 12 năm 2007.
+ Ngày 31/12/2008 Công ty tiến hành Đại hội cổ đông bất thường thông qua việc tăng vốn từ 18.500.000.000 đồng lên 39.100.000.000 đồng bằng hình thức phát hành riêng lẻ cho 5 cổ đông, với giá phát hành là 10.000 đồng/cổ phiếu, theo Nghị quyết đại hội đồng cổ đông số 03/2008/NQ-ĐHĐCĐ ngày 31 tháng 12 năm 2008
+ Ngày 08/02/2010 Tổng Công ty tiến hành Đại hội cổ đông thường niên thông qua việc tăng vốn từ 39.100.000.000 đồng lên 58.900.000.000 đồng bằng hình thức phát hành riêng lẻ cho 3 cổ đông, với giá phát hành là 10.000 đồng/cổ phiếu, theo Nghị quyết đại hội đồng cổ đông số 01/2010/NQ- ĐHĐCĐ ngày 08 tháng 02 năm 2010
+ Tổng Công ty được UBCKNN chấp thuận trở thành công ty đại chúng kể từ ngày 02 tháng 06 năm 2010.
+ Ngày 10 tháng 05 năm 2011, Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội chính thức niêm yết bổ sung 2.450.000 cổ phiếu trên HNX, đưa Tổng số vốn của Tổng Công ty lên 88.350.000.000 đồng
+ Ngày 15/01/2015, Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đơ thị Nam Hà Nội chính thức niêm yết bổ sung 265.000 cổ phiếu trên HNX (phát hành cổ phiếu thưởng cho CBCNV theo chương trình lựa chọn người lao động), đưa Tổng số vốn của Tổng Công ty lên 91.000.000.000 đồng.
+ Ngày 28/01/2015, Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội phát hành bổ sung 2.5000.000 cổ phiếu trên HNX (phát hành cổ phiếu thông qua đợt chào bán riêng lẻ), đưa Tổng số vốn của Tổng Công ty lên 116.000.000.000 đồng.
+ Ngày 19/05/2015, Tổng Công ty thay đổi giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp lần 3 với số vốn 116.000.000.000 đồng, đồng thời thay đổi người đại diện theo pháp luật của Tổng công ty.
+ Ngày 06/07/2017, Tổng công ty đầu tư xây dựng nhà ở và đơ thị Nam Hà Nội chính thức phát hành bổ sung 1159997 cổ phiểu trên HNX (phát hành cổ phiếu để tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu), đưa tổng số vốn điều lệ của công ty lên 127599970000 đồng.
+ Ngày 10/05/2018, Tổng công ty đầu tư xây dựng nhà ở và đô thị Nam Hà Nội chính thức phát hành bổ sung 2041528 cổ phiểu trên HNX (phát hành cổ phiếu để tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu), đưa tổng số vốn điều lệ của công ty lên 148015250000 đồng.
+ Ngày 16/07/2018, Tổng công ty đầu tư xây dựng nhà ở và đô thị Nam Hà Nội chính thức phát hành bổ sung 250000 cổ phiểu trên HNX (phát hành cổ phiếu để thưởng cho cán bộ công nhân viên trong Tổng công ty), đưa tổng số vốn điều lệ của công ty lên 150515250000 đồng.
+ Ngày 23/10/2019, Tổng công ty đầu tư xây dựng nhà ở và đơ thị Nam Hà Nội chính thức phát hành bổ sung 2408124 cổ phiểu trên HNX (phát hành cổ phiếu để tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu), đưa tổng số vốn điều lệ của công ty lên 174596490000 đồng.
- Hình thức pháp lý tổ chức hiện tại: Công ty cổ phần - Quy mô vốn điều lệ: 174,596,490,000 (VND)
- Khối lượng cổ phiếu đang lưu hành: 17,459,649 - EPS năm 2019: 4,526.00
- P/E năm 2019: 1.50 - Mệnh giá CP: 10000đ/CP - Cơ cấu cổ đông (18/03/2019):
+ CĐ nước ngoài: 1,231,870 (8.18%) + CĐ trong nước: 13,819,655 (91.82)
Công ty con, liên doanh, liên kết (31/12/2011)
Tên công ty Vốn điều lệ
đồng)
• CTCP BĐS Hamico 50,000 15.80
• Nhà máy gạch Lý Nhân 90,000 13.44
2.1.1.3. Mơ hình tổ chức của Công ty
- Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội được thành lập năm 20014 theo mơ hình hoạt động kinh doanh tập trung, chỉ có một trụ sở hoạt động tại Cụm cơng nghiệp Cầu Giát - Xã Chuyên Ngoại - Huyện Duy Tiên - Hà Nam, khơng có chi nhánh.
Đại Hội đồng cổ đơng .
Đại hội đồng cổ đơng là cơ quan có thẩm quyền cao nhất của Tổng Cơng ty, quyết định những vấn đề thuộc nhiệm vụ và quyền hạn được Điều lệ Tổng
thông qua kế hoạch phát triển công ty, thơng qua Báo cáo tài chính hàng năm, báo cáo của HĐQT, Ban kiểm soát và của Kiểm toán viên, quyết định số Thành viên HĐQT,...
Hội đồng quản trị
Hội đồng quản trị là cơ quan quản trị của Tổng Cơng ty có 05 thành viên, có tồn quyền nhân danh Tổng Cơng ty để quyết định các vấn đề liên quan đến mục đích, quyền lợi của Tổng Cơng ty, trừ những vấn đề thuộc thẩm quyền Đại hội đồng cổ đông: Quyết định cơ cấu tổ chức, bộ máy của Tổng Công ty, quyết định chiến lược đầu tư, phát triển của Tổng Công ty trên cơ sở các mục đích chiến lược do ĐHĐCĐ thơng qua,...
Ban Kiểm soát
BKS do ĐHĐCĐ bầu ra gồm 03 thành viên, thay mặt cổ đơng để kiểm sốt mọi hoạt động quản trị và điều hành sản xuất kinh doanh của Tổng Công ty. BKS chịu trách nhiệm trước ĐHĐCĐ và Pháp luật về những công việc thực hiện theo quyền và nghĩa vụ như: Kiểm tra sổ sách kế toán và các Báo cáo tài chính của Tổng Cơng ty, kiểm tra tính hợp lý, hợp pháp của các hoạt động sản xuất kinh doanh và tài chính Tổng Cơng ty, kiểm tra việc thực hiện các nghị quyết, quyết định của HĐQT,...
Ban Giám đốc
Tổng giám đốc do Hội đồng quản trị bổ nhiệm, chịu sự giám sát của Hội đồng quản trị và chịu trách nhiệm trước Đại hội đồng cổ đông, Hội đồng quản trị và trước Pháp luật về việc thực hiện các quyền và nhiệm vụ được giao. Phó Tổng giám đốc có trách nhiệm hỗ trợ Tổng Giám đốc điều hành hoạt động sản xuất kinh doanh của Tổng Công ty. Tổng Giám đốc là người đại diện theo Pháp luật của Tổng Cơng ty.
Phịng Tổ chức hành chính
- Xây dựng cơ cấu tổ chức bộ máy Tổng Công ty, xây dựng kế hoạch đào tạo bồi dưỡng, nâng cao trình độ chun mơn nghiệp vụ, tay nghề cho CBCNV; thực hiện chính sách, chế độ tiền lương và các chế độ khác đối với người lao động; quản lý, điều hành cơng tác hành chính của Tổng Cơng ty, xây dựng nội quy, quy chế, quy định quản lý nội bộ trong Tổng Công ty, tham mưu cho Giám đốc việc bố trí, sắp xếp lao động các phịng ban, chi nhánh và xí nghiệp của Tổng Công ty, quản lý, lữu trữ hồ sơ của cán bộ cơng nhân viên,…
Phịng Kế hoạch
- Xây dựng kế hoạch sản xuất kinh doanh trong ngắn hạn và dài hạn của Tổng Công ty, lập kế hoạch bố trí, sắp xếp lao động thực hiện các cơng việc sản xuất của Tổng Cơng ty, lập kế hoạch tài chính cho từng dự án,...
Phịng sản xuất kinh doanh
- Là phòng tham mưu chức năng tổng hợp của Tổng Giám đốc trong lĩnh vực quản lý kế hoạch, đầu tư, đấu thầu, tìm kiếm việc làm, chọn thầu phụ, giá cả, hợp đồng kinh tế, thanh quyết toán các hợp đồng kinh tế, giao khoán, hạch toán nội bộ và thực hiện các việc khác khi giám đốc giao nhiệm vụ.
Phịng Tài chính - Kế tốn
- Tổng hợp, ghi chép lại các số liệu, tình hình tài chính của Tổng Cơng ty; báo cáo trực tiếp lên Ban giám đốc; thơng qua tình hình tài chính giúp Tổng Giám đốc chỉ đạo hoạt động sản xuất kinh doanh của Tổng Công ty;
- Thực hiện chế độ báo cáo theo định kỳ, thực hiện tốt các yêu cầu kiểm toán, thanh tra tài chính của các cấp có thẩm quyền.
- Phản ánh chính xác, trung thực, đầy đủ, kịp thời, rõ ràng và dễ hiểu toàn diện các mặt hoạt động sản xuất kinh doanh của Tổng Công ty trên nguyên tắc kế toán độc lập về nghiệp vụ.
* Sơ đồ tổ chức quản lý bộ máy Tài chính – Kế tốn của Cơng ty:
Nhiệm vụ và vai trò cụ thể của các cấp lần lượt là:
- Kế toán trưởng: Giúp giám đốc Công ty tổ chức bộ máy kế toán, chỉ đạo hạch toán trong tồn Cơng ty theo chế độ kế tốn của Nhà nước và quy chế quản lý của Công ty như: Thông tin kinh tế, tổ chức phân tích hoạt động kinh tế, giá cả và hạch tốn kinh doanh theo quy định của pháp luật hiện hành. Định kì lập bác cáo tài chính kế tốn, tổ chức sử dụng cơng tác thu hồi vốn.
- Kế tốn tổng hợp: Tổ chức, sắp xếp và xây dựng kế hoạch để thực hiện các nhiệm vụ được phân công về cơng tác hạch tốn kế tốn của Cơng ty; giúp cho Kế tốn trưởng làm báo cáo phân tích hoạt động kinh tế của đơn vị.
- Kế toán vật tư: Theo dõi, lập chứng từ, kiểm soát và báo cáo tình hình nhập, xuất, tồn của hàng hóa; theo dõi tình hình cơng nợ phải trả.
- Kế tốn bán hàng: Theo dõi tình hình bán hàng và các khoản nợ phải thu.
- Kế toán thanh toán: Theo dõi, quản lý, hạch toán kế toán các giao dịch, các nghiệp vụ kinh tế - tài chính có liên quan đến việc sử dụng dịng tiền để thanh toán cho các đối tượng bên trong và bên ngồi Cơng ty.