TNDN 27.377 68.383 41.006 149,79
(Nguồn: Trích từ BCĐKT năm 2019 của Công ty Cổ phần Cổ phần đầu tư phát triển nhà và đô thị Nam Hà Nội)
Nhận xét: Tổng LNTT của Công ty năm 2019 đạt 85.661 triệu đồng, so với năm 2018 thì LNTT của Cơng ty đã tăng 51.274 triệu đồng (tương ứng với tỉ lệ 149,11%). LNST của Công ty năm 2019 đạt 68.383 triệu đồng, so với năm 2018 thì LNST của Cơng ty đã tăng 41.006 triệu đồng (tương ứng với tỉ lệ 149,79%). Kết quả cụ thể của từng hoạt động như sau:
- Hoạt động kinh doanh:
+ Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh của Công ty năm 2019 đạt 85.734 triệu đồng, so với năm 2018 tăng 51.347 triệu đồng (tương ứng với tỉ lệ 149,32%).
+ So với năm 2018, năm 2019 doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 17.0012 triệu đồng, đã tăng 65.397 triệu đồng với tỷ lệ tăng 62,42%. Doanh thu thuần bán hàng và cung cấp dịch vụ năm 2019 tăng do doanh thu từ kinh doanh bất động sản tăng hơn 55.500 triệu đồng và doanh thu với các bên liên quan( Công ty Tân cảng) tăng hơn 25.000 triệu đồng, còn doanh thu từ các hợp đồng xây dựng và kinh doanh dịch vụ tăng hơn 10.000 triệu đồng.
+ Giá vốn hàng bán năm 2019 đạt 76.083 triệu đồng, tăng 12.902 triệu đồng với tỷ lệ tăng 20,42%, thấp hơn tỷ lệ tăng của doanh thu thuần bán hàng và cung cấp dịch vụ đã làm cho lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch vụ tăng 52.435 triệu đồng (tương ứng với tỉ lệ 126,37%).
+Chi phí quản lý DN năm 2019 đạt 9.115 triệu đồng, tăng 1.999 triệu đồng, tỷ lệ tăng 28,09 %, chi phí quản lý tăng chủ yếu là do chi phí vật liệu quản lý tăng hơn 690%, trả lương cho nhân viên tăng 80%, khấu hao giảm 28%, chi phí khác bằng tiền tăng khơng đáng kể. Chi phí này tăng cho thấy cơng ty đang đầu tư hơn vào hoạt động quản lý công ty: cơ sở vật chất, con người, … Điều này là hợp lý do tổng tài sản tăng, hay nói cách khác là quy mơ tăng, thì việc đầu tư thêm cũng tương đối tốt.
- Hoạt động tài chính:
+ Doanh thu hoạt động tài chính năm 2019 đạt 919.8 triệu đồng, tăng 910.9 triệu đồng (tương ứng với tỉ lệ 10331,80%) so với năm 2018 do lãi tiền gửi có kỳ hạn.
- Hoạt động khác:
+ Thu nhập khác của Công ty năm 2019 đạt 14 triệu đồng,năm 2018 khơng phát sinh là do có nhiều khoản thu nhập khác tăng lên như: thu nhập từ cho thuê tài sản, chuyển nhượng bất động sản, nợ khó địi thu được.
+ Chi phí khác năm 2019 là 87 triệu đồng, năm 2018 không phát sinh, nguyên nhân là do chi phí thanh lý tài sản, các khoản bị phạt, truy thu thuế.
Chi phí khác tăng nhiều hơn thu nhập khác dẫn đến lợi nhuận khác giảm 73 triệu đồng, nhưng điều này cũng khơng có gì đáng lo ngại.
2.1.3.3. Khái qt tình hình tài chính chủ yếu của Cơng ty
69