tư, thì doanh thu và chi phí hàng năm là hai chỉ tiêu quyết định tới việc tính toán các chỉ tiêu hiệu quả tài chính của dự án, do đó, cần xác định chính xác hai chỉ tiêu này.
+ Xác định đầy đủ các lợi ích và chi phí của dự án. Khi xác định lợi ích của dự án phải tính đầy đủ các nguồn thu của dự án từ sản phẩm chính, sản phẩm phụ và các nguồn thu bất thường như thu từ thanh lý tài sản. Khi xác định chi phí cần tính đầy đủ các chi phí từ chi phí nguyên vật liệu, nhân công, quản lý, bán hàng, khấu hao, lãi vay … Đối với các yếu tố kỹ thuật cần có ý kiến tư vấn chuyên môn.
+ Phân bổ các chi phí phát sinh một các hợp lý khi xác định kết quả kinh doanh. Đối với chi phí khấu hao, đây là khoản chi phí không phải chi ra bằng tiền, chủ đầu tư có thể điều chỉnh để làm thay đổi lợi nhuận kế toán hàng năm. Do đó,
cần xác định đúng giá trị tài sản cố định, phương pháp và thời gian khấu hao tài sản theo các quy định pháp luật. Giá trị tài sản gồm giá trị ban đầu tài sản, giá trị định giá lại sau khi sửa chữa, tu bổ. Tỷ lệ các chi phí lãi vay, quản lý, bán hàng phải phù hợp theo kế hoạch kinh doanh của khách hàng và quy định về thuế thu nhập doanh nghiệp.
+ Đánh giá tác động của lạm phát, tỷ giá đến doanh thu, chi phí của dự án: cần dựa trên số liệu thống kê và phân tích dự báo về tăng trưởng kinh tế, lạm phát, tỷ giá, xu hướng thị trường để xác định tác động tới dự án.