Đây là những nhân tố không thuộc tầm kiểm soát của ngân hàng, ngân hàng chỉ có thể tự điều chỉnh mình để hạn chế bớt tác động tiêu cực và thích nghi với các thay đổi này. Các nhân tố khách quan tác động đến chất lượng thẩm định tài chính dự án gồm:
* Những nhân tố từ phía khách hàng:
- Chất lượng hồ sơ do khách hàng cung cấp: Nguồn thông tin quan trọng đầu tiên mà ngân hàng sử dụng khi thẩm định tài chính dự án chính là các thông tin, hồ sơ do khách hàng cung cấp. Vì vậy, chất lượng hồ sơ do khách hàng cung cấp có ảnh hưởng trực tiếp tới chất lượng thẩm định của ngân hàng. Các thông tin do khách hàng cung cấp có chất lượng thể hiện ở tính đầy đủ của các thông tin và hồ sơ, số liệu cung cấp phản ánh trung thực tình hình doanh nghiệp và dự án xin vay vốn, các báo cáo của doanh nghiệp được lập một các khoa học, rõ ràng và có căn cứ. Thông tin có chất lượng là điều kiện để khâu thẩm định của ngân hàng cho kết quả chính xác, tiết kiệm thời gian và chi phí thẩm định.
- Tư cách đạo đức của khách hàng: được thể hiện ở tính trung thực của khách hàng trong việc cung cấp thông tin cho ngân hàng. Nếu thông tin cung cấp không trung thực, thậm chí khách hàng cố tình làm giả, làm sai lệch báo cáo, sổ sách sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới chất lượng thẩm định của ngân hàng, ngân hàng sẽ phải mất nhiều công sức hơn cho việc xác minh thông tin, hoặc phải chấp nhận một mức độ rủi ro nhất định do một số thông tin không thể xác minh, từ đó làm tăng yếu tốt rủi ro trong quyết định tài trợ của ngân hàng.
- Tiềm lực tài chính, kinh nghiệm tổ chức quản lý của chủ đầu tư: chủ đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh, có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xin vay vốn đầu tư là điều kiện thuận lợi cho việc triển khai dự án theo như kế hoạch. Tuy nhiên, một số khách hàng có tiềm lực và vị thế trong nền kinh tế, là đối tượng được các khách hàng thu hút có thể gây áp lực cho ngân hàng trong quyết định cho vay cũng như
công tác thẩm định. Ngân hàng có khi phải đưa ra quyết định cho vay trên cơ sở không có đầy đủ các thông tin về tình hình hiện tại của khách hàng.
* Những nhân tố khách quan khác:
- Môi trường kinh tế - xã hội: trình độ phát triển của nền kinh tế cũng có tác động tới chất lượng thẩm định tài chính dự án, vì nó tác động tới độ tin cậy của các thông tin cung cấp, của những dự báo về thị trường, chính sách, … trong quá trình thẩm định. Ở các quốc gia có nền đang phát triển, thường có những hạn chế trong việc thống kê, phân tích và cung cấp thông tin, hệ thống chính sách cũng thiếu đồng bộ và thường xuyên phải điều chỉnh hơn với những nền kinh tế phát triển. Chính yếu tố thiếu công khai, minh bạch và không ổn định này sẽ hạn chế nguồn thông tin mà ngân hàng có thể thu thập, cũng như giảm tính chính xác của các dự báo đưa ra, vì vậy, làm giảm chất lượng thẩm định tài chính dự án của ngân hàng.
- Môi trường pháp lý: tính đồng bộ, hiệu lực và sự ổn định của các quy định, chính sách của Nhà nước, của địa phương có tác động không nhỏ tới chất lượng thẩm định tài chính dự án cũng như kết quả hoạt động của dự án trong thực tế. Tại thời điểm thẩm định, ngân hàng thường dựa trên các quy định pháp luật hiện hành để đánh giá về dự án, đồng thời cũng phải dự báo về sự thay đổi của các chính sách có tác động tới dự án trong tương lai. Nếu các chính sách thiếu đồng bộ, chồng chéo, thiếu ổn định sẽ gây khó khăn cho ngân hàng khi thẩm định dự án ban đầu và làm tăng sự sai lệch giữa kết quả thẩm định hiện tại với kết quả triển khai dự án trong thực tế, giảm chất lượng thẩm định của ngân hàng.
- Môi trường tự nhiên: điều kiện tự nhiên của mỗi quốc gia, địa phương cũng ảnh hưởng không nhỏ tới khả năng triển khai dự án. Điều kiện tự nhiên bất lợi có thể ảnh hưởng xấu tới việc triển khai xây dựng công trình dự án, tới nguồn nguyên liệu đầu vào của dự án … do đó, cản trở việc triển khai dự án đúng tiến độ. Khi thẩm định dự án, ngân hàng cần tính đến các yếu tố này.
Trên đây là lý luận cơ bản về chất lượng thẩm định tài chính DAĐT, làm cơ sở cho việc phân tích, đánh giá thực trạng chất lượng thẩm định tài chính DAĐT tại Ngân hàng Liên Việt thời gian qua.