XÂY LẮP SAKAN VIỆT NAM
2.1.3. Các lĩnh vực hoạt động kinh doanh của Công ty Cổ phần Tư vấn và Xây lắp SAKAN Việt Nam
Xây lắp SAKAN Việt Nam
Công ty Cổ phần Tư vấn và Xây lắp SAKAN Việt Nam có 5 lĩnh vực hoạt động chính sau:
1. Tư vấn thiết kế
Hoạt động tư vấn thiết kế của công ty gồm lập quy hoạch xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng cơng trình, khảo sát, thiết kế xây dựng, thẩm tra, kiểm định, thí nghiệm, quản lý dự án, giám sát thi công và công việc tư vấn khác có liên quan đến hoạt động đầu tư xây dựng.
Với đội ngũ nhân sự lành nghề, Công ty Cổ phần Tư vấn và Xây lắp SAKAN Việt Nam đã và đang trở thành đơn vị tư vấn thiết kế quy hoạch các khu công nghiệp được nhiều chủ đầu tư tin tưởng lựa chọn như Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC), Tổng công ty Viglacera – CTCP. Gần đây nhất cơng ty đã hồn tất gói tư vấn thiết kế Khu cơng nghiệp Quế Võ III - phân khu 2, có diện tích khoảng 208ha với tổng vốn đầu tư hơn 2.700 tỷ đồng, tại các xã: Việt Hùng, Phù Lương, Quế Tân (huyện Quế Võ). Hoạt động này chủ yếu do Phịng thiết kế thực
hiện
2. Thi cơng hạ tầng
Hoạt động này của công ty bao gồm thi công hạ tầng khu công nghiệp, khu dân cư. Thực hiện thi cơng các hệ thống cơng trình hạ tầng kỹ thuật gồm cơng trình giao thơng, thơng tin liên lạc, cung cấp năng lượng, chiếu sáng công cộng, cấp nước, thu gom và xử lý nước thải, chất thải rắn, nghĩa trang và cơng trình khác.
Hoạt động này trước đây là hoạt động chính của cơng ty nhưng trong thời gian gần đây cơng ty đã thay đổi định hướng kinh doanh nên quy mô hoạt động này đã thu hẹp. Các nhân sự của bộ phận này chủ yếu được đưa sang ban quản lý dự án với vai trị giám sát các nhà thầu thi cơng hạ tầng cho các dự án BĐS của công ty.
3. Môi giới bất động sản
Hoạt động này là những hoạt động tư vấn, quảng cáo, tiếp thị bất động sản tới các khách hàng có nhu cầu mua bán bất động sản, làm trung gian cho các bên trong mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.
Với đội ngũ nhân viên kinh doanh tận tâm, có chun mơn tốt Cơng ty Cổ phần Tư vấn và Xây lắp SAKAN Việt Nam đã được chỉ định là nhà môi giới, nhà phân phối của nhiều dự án nhà ở lớn tại Bắc Ninh có thể kể đến như: dự án Him Lam Green Park, dự án Khu đô thị Dabaco Thuận Thành, dự án Hanaka Từ Sơn,… Hoạt động này chủ yếu do phòng Kinh doanh thực hiện.
4. Bán bất động sản
Hoạt động này là hoạt động chính của cơng ty trong những năm gần đây. Hiện tại công ty đã tiến hành bàn giao 300 Shophouse của dự án Sakan Center cho khách hàng và kế hoạch bàn giao tiếp 420 căn biệt thự và nhà liên kế của dự án Sakan Golden Palece cho khách hàng trong năm 2022 với tổng giá trị lần lượt là 1200 tỷ và 2000 tỷ.
Đây là lĩnh vực hoạt động chính đem lại doanh thu chủ yếu cho công ty và đây sẽ là hoạt động chính được đem ra phân tích để cải thiện hiệu quả sử dụng Vốn kinh doanh của công ty
Hoạt động này là hoạt động hậu mãi cho hỗ trợ cho hoạt động bán bất động sản của công ty trong thời gian gần đây. Hoạt động này bao gồm việc cung cấp dịch vụ an ninh, chiếu sáng, điện, nước, cây xanh công viên cho 300 căn Shophouse dự án Sakan Center đã bàn giao cho khách hàng.
Đây là lĩnh vực hoạt động mang tính hỗ trợ cho hoạt động chính của cơng ty là bán bất động sản. Trong thời gian vừa qua mặc dù đã có nhiều cố gắng nhưng hoạt động kinh doanh này vẫn chưa đem lại lợi nhuận cho công ty. Công tác thu hồi cơng nợ cịn chậm ảnh hưởng xấu đến hiệu quả sử dụng Vốn kinh doanh của công ty.