VỐN KINH DOANH CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN VÀ XÂY LẮP SAKAN VIỆT NAM
3.1.1. Định hướng phát triển kinh doanh của Công ty Cổ phần Tư vấn
và Xây lắp SAKAN Việt Nam đến 2025
a) Mục tiêu phát triển trong dài hạn
- Trở thành doanh nghiệp bất động sản công nghiệp đứng đầu thị trường - Trở thành nhà mơi giới bất động sản uy tín, là đối tác đáng tin cậy của các chủ đầu tư
- Trở thành doanh nghiệp tư vấn thiết kế có kinh nghiệm - Phát triển văn hóa cơng ty theo hướng sáng tạo, bền vững - Đem lại sự hài lòng tối đa cho từng khách hàng và đối tác b) Mục tiêu ngắn hạn (trong năm 2022)
- Hoàn thành bàn giao dự án Sakan Golden Palece cho toàn bộ khách hàng. Doanh thu bán bất động sản ước tính 2.000 tỷ đồng
- Mở bán dự án Sakan Villa. Dự kiến tổng quy mô 400 căn trong đó Shophouse là 140 căn, nhà liên kế là 120 căn, nhà biệt thự song lập là 100 căn, nhà biệt thự đơn lập là 20 căn, tổng giá trị hợp đồng sau thuế 2.400 tỷ đồng
- Xin UBND tỉnh Bắc Ninh giao đất để phát triển dự án: “Khu nhà ở thương mại và dịch vụ Sakan Bắc Ninh” có diện tích 18,5 ha trên địa bàn huyện Tiên Du. Tổng mức đầu tư: 2.500 tỷ đồng
- Môi giới dự án Mạnh Đức Residence Park (cho chủ đầu tư Công ty Cổ phần tập đoàn Mạnh Đức), dự án Phố chợ Kinh Bắc (cho chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và thương mại Phú Điền), dự án The Phoneix Từ Sơn (cho chủ đầu tư
Công ty Cổ phần phát triển hạ tầng Bắc Ninh);… Doanh thu mơi giới ước tính: 200 tỷ - Tư vấn thiết kế dự án Khu công nghiệp VSIP II Bắc Ninh tại thị trấn Chờ Yên Phong. Doanh thu tư vấn thiết kế ước tính: 40 tỷ đồng
- Thi công hạ tầng dự án Khu công nghiệp VSIP II Bắc Ninh tại thị trấn Chờ Yên Phong. Doanh thu xây dựng hạ tầng ước tính: 100 tỷ đồng
- Thu phí quản lý bất động sản cho các cư dân đã được bàn giao nhà tại các dự án do Công ty đã triển khai. Doanh thu quản lý bất động sản ước tính: 35 tỷ đồng
- Tỷ lệ cư dân vào ở các dự án đã bàn giao trên 70%
- Tỷ lệ phản hồi tích cực từ nhà cung cấp, từ khách hàng đạt trên 85% - Tiếp tục nâng cao trình độ, thái độ của nhân viên
- Tổng doanh thu ước tính 2.375 tỷ, lợi nhuận sau thuế ước tính 500 tỷ
Bảng 3.1: Cơ cấu doanh thu dự kiến 2022 Công ty Cổ phần Tư vấn và Xây lắp SAKAN Việt Nam
STT Nội dung Số tiền Tỷ lệ
1 Doanh thu bán bất động sản 2000 84%
2 Doanh thu môi giới 200 8%
3 Doanh thu tư vấn thiết kế 40 2%
4 Doanh thu thi công hạ tầng 100 4%
5 Doanh thu quản lý bất động sản 35 1%
Tổng doanh thu 2375
Nguồn: Kế hoạch kinh doanh 2022 Công ty Cổ phần Tư vấn và Xây lắp SAKAN Việt Nam
Nhìn vào bảng trên ta thấy doanh thu bán bất động sản chiếm tỷ trọng lớn nhất và chiếm phần lớn trong tổng doanh thu. Đây là ngành nghề kinh doanh chính của cơng ty, khi xét đến hiệu quả sử dụng vốn kinh doanh của công ty chúng ta sẽ đề cập đến việc hiệu quả sử dụng vốn kinh doanh cho hoạt động bán bất động sản