án đầu tư
1.8.1. Những căn cứ để quản lý chất lượng cơng trình xây dựng
Căn cứ Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 về Quản lý chất lượng cơng trình xây dựng quy định, để quản lý chất lượng cơng trình xây dựng cần các căn cứ sau:
- Hệ thống tiêu chuẩn xây dựng của Việt Nam bao gồm quy chuẩn xây dựng
và tiêu chuẩn xây dựng.
- Quy chuẩn xây dựng là cơ sở để quản lý hoạt động xây dựng và là căn cứ để
ban hành tiêu chuẩn xây dựng.
- Bộ Xây dựng ban hành quy chuẩn xây dựng; tiêu chuẩn xây dựng đối với các
cơng trình xây dựng dân dụng bao gồm cơng trình cơng cộng và nhà ở, cơng trình cơng nghiệp và các cơng trình hạ tầng kỹ thuật được quy định tại khoản 5 Điều 4 của Nghị định 209/2004/NĐ-CP.
Các Bộ có quản lý cơng trình xây dựng chun ngành căn cứ vào quy chuẩn xây dựng, ban hành tiêu chuẩn xây dựng cơng trình chun ngành thuộc chức năng quản lý của mình.
1.8.2. Tiêu chuẩn đánh giá chất lượng các cơng trình xây dựng
Chất lượng cơng trình xây dựng phải được đánh giá về độ an toàn, bền vững, kỹ thuật và mỹ thuật phù hợp với Quy chuẩn và tiêu chuẩn xây dựng, các quy định trong văn bản quy phạm pháp luật có liên quan và hợp đồng giao nhận thầu xây dựng.
16T
Một là16T, đánh giá dưới góc độ của Luật Xây dựng “Cơng trình xây dựng là sản phẩm được tạo thành bởi sức lao động của con người, vật liệu xây dựng, thiết bị lắp đặt vào cơng trình, được liên kết định vị với đất, có thể bao gồm phần dưới mặt đất, phần trên mặt đất, phần dưới mặt nước và phần trên mặt nước, được xây dựng theo thiết kế”…
16T
Hai là16T, đánh giá về mức độ an tồn, bền vững của cơng trình. Theo Luật Xây dựng, thì sự cố cơng trình là những hư hỏng vượt quá giới hạn an toàn cho phép làm cho cơng trình có nguy cơ sập đổ, đã sập đổ một phần hoặc tồn bộ cơng trình hoặc
26
cơng trình khơng sử dụng được theo thiết kế. Theo đó, có 4 loại sự cố bao gồm sự cố sập đổ, sự cố về biến dạng, sự cố sai lệch vị trí và sự cố về cơng năng; về cấp độ có cấp I, II, III và cấp IV tùy thuộc vào mức độ hư hỏng cơng trình và thiệt hại về người. Chính vì vậy mà mức độ an tồn, bền vững của cơng trình là điều cần phải được xem xét chặt chẽ và nghiêm túc.
16T
Ba là16T, đánh giá sự đáp ứng của cơng trình với các quy định về quy chuẩn xây dựng và các tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng được phép áp dụng cho riêng dự án đã nêu trong hợp đồng xây dựng.
16T
Bốn là16T, đánh giá về mỹ thuật của cơng trình xây dựng. Ngoài yêu cầu về độ an tồn và bền vững thì u cầu mỹ thuật đối với cơng trình xây dựng khơng thể xem nhẹ được. Cơng trình xây dựng trường tồn với thời gian, nếu chất lượng mỹ thuật khơng đảm bảo thì chủ đầu tư khơng được thụ hưởng cơng trình đẹp và khơng đóng góp cảnh quan đẹp cho xã hội. Cơng trình xây dựng phải thể hiện được tính sáng tạo độc đáo, bố cục hiện đại nhuần nhuyễn với truyền thống, tránh sao chép, lặp lại, đơn điệu trong nghệ thuật kiến trúc.