CHƯƠNG 3 : GIẢI PHÁP TĂNG CƯỜNG QUẢN LÝ
3.2. Một số giải pháp tăng cường quản lý nhà nướcvề nhà ởtái định cư
3.2.2.6. Giải pháp về thanhtra kiểm tra và xử lý vi phạm trong quản lý
ứng mục tiêu đặt ra không thể tách rời công tác thanhtra kiểm tra và xử lý vi phạm trong quản lý nhà nước về nhà ở tái định cư.
Trong chương 2 cũng đã chỉ rõ hoạt động thanh tra kiểm tra về nhà ở tái định cư mặc dù đã đạt được một số kết quả nhưng cũng còn tồn tại nhiều bất cập nhất là về chất lượng thanh tra kiểm tra, xử lý kết quả sau kiểm tra thanh tra và giải pháp khắc phục của các chủ thể có liên quan cịn chưa được thực hiện một cách triệt để. Công tác quản lý xây dựng tại các đô thị, dự án đầu tư phát triển nhà ở tái định cư vẫn còn một số tồn tại và yếu kém, việc thanh tra, kiểm tra, xử lý các vi phạm về chất lượng xây dựng nhà ở tái định cư.
Để hoạt động thanh tra kiểm tra công tác quản lý nhà nước về nhà ở tái định cư đi vào nền nếp cần phải:
Thứ nhất, tăng cường hoạt động tuyên truyền, nâng cao nhận thức của cộng đồng về trật tự, kỷ cương trong xây dựng. Cơng tác tun truyền có hiệu quả sẽ góp phần hạn chế việc phát sinh các vi phạm trật tự xây dựng tại các dự án đầu tư phát triển nhà ở tái định cư, giảm áp lực giải quyết cho các cơ quan chức năng và giảm thiệt hại về vật chất cho xã hội.
Thứ hai, cần phải bám sát vào các chiến lược, kế hoạch, quy hoạch về nhà ở tái định cư để thanh tra kiểm tra giám sát việc thực hiện tiến độ các dự án nhà ở tái định cư theo quy hoạch và kế hoạch nhằm đề xuất các điều chỉnh kịp thời theo mục tiêu tiến độ phát triển đô thị của Thành phố.
Thứ ba, nâng cao vai trò, trách nhiệm của Chủ tịch UBND cấp quận, cấp phường trong việc xử lý vi phạm. Theo quy định hiện hành hầu hết các quyết định xử lý vi phạm trật tự xây dựng tại các dự án đầu tư phát triển nhà ở tái định cư đều do Chủ tịch UBND cấp quận, cấp phường ban hành. Chủ tịch UBND cấp phường chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện tất cả các quyết định xử lý vi phạm của các cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền ngay từ khi vi phạm mới phát sinh đến khi xử lý dứt điểm vi phạm.
xây dựng nhằm nâng cao chất lượng, trình độ, chun mơn nghiệp vụ, nâng cao ý thức trách nhiệm và đạo đức nghề nghiệp đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ công tác được giao; Xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm công vụ về thanh tra xây dựng theo từng cấp độ. Tăng cường công tác tập huấn, bồi dưỡng kiến thức để nâng cao trình độ chun mơn, nghiệp vụ của tồn lực lượng; Thường xuyên tiến hành kiểm tra công vụ để kịp thời phát hiện và xử lý các cán bộ thiếu tinh thần trách nhiệm.
Thứ năm, tăng cường công tác kiểm tra, kịp thời phát hiện các vi phạm ngay từ khi mới phát sinh, có biện pháp ngăn chặn hiệu quả và kiên quyết xử lý dứt điểm các vi phạm trật tự xây dựng tại các dự án đầu tư phát triển nhà ở khu Đơ thị. Rà sốt các dự án đầu tư phát triển nhà ở tái định cư.
Tăng cường kiểm tra công tác quản lý vận hành và bảo trì nhà tái định cư (nhất là đối với cơng tác phịng cháy, chữa cháy và bảo vệ môi trường); hướng dẫn, kiểm tra và hỗ trợ kinh phí (nếu có) để thực hiện việc duy tu, sửa chữa đối với các nhà tái định cư xuống cấp nghiêm trọng về chất lượng. Xử lý nghiêm các chủ đầu tư, chủ sở hữu, chủ quản lý khai thác, sử dụng cơng trình vi phạm qui định về quản lý và bảo trì đối với nhà tái định cư.
Thứ sáu, thông qua ban quản trị hoặc trực tiếp tiếp thu mọi ý kiến phản ánh của nhân dân và các cơ quan thơng tấn báo chí, khuyến khích người dân tham gia vào q trình xử lý đối với các vi phạm về đầu tư xây dựng, chất lượng cơng tác bảo hành bảo trì tại các dự án nhà ở tái định cư, kịp thời thông tin về kết quả xử lý vi phạm trật tự xây dựng đến quần chúng nhân dân. Nâng cao trách nhiệm giám sát của cộng đồng dân cư và các tổ chức đoàn thể trong việc giám sát trật tư xây dựng.
3.2.3. Tăng cường nâng cao chất lượng đội ngũ CBCC thực hiện QLNN về tái định cư trên địa bàn thành phố Hà Nội