Cỏc quy phạm phỏp luật điều chỉnh hành vi của cỏc chủ thể phỏp luật thụng qua sự tỏc động vào ý thức của họ. í thức phỏp luật của chủ thể càng cao thỡ việc thực phỏp luật càng đỳng đắn, hiệu quả.
biết về phỏp luật cũng tăng lờn, trước đõy cũn bị động trong việc thực hiện cỏc thủ tục cụng chứng, nay họ đó chủ động tỡm hiểu, nghiờn cứu trước khi yờu cầu thực hiện thủ tục cụng chứng, thậm chớ hồ sơ đó được chuẩn bị đầy đủ, chớnh xỏc, khi nộp hồ sơ là cỏc cụng chứng viờn cú thể tiếp nhận và thực hiện ngay việc cụng chứng hợp đồng, giao dịch, thời gian thực hiện thủ tục được rỳt ngắn, tiết kiệm cụng sức, tiền bạc cho cỏc chủ thể. Tuy nhiờn, nhận thức của người dõn ở khu vực ngoại thành, nụng thụn, vựng sõu, vựng xa rất thấp, hiểu biết về phỏp luật núi chung và phỏp luật cụng chứng núi riờng rất kộm, nhiều trường hợp đọc mà khụng hiểu nội dung của hợp đồng, giao dịch, cụng chứng viờn đó giải thớch nhưng vẫn đồng ý thực hiện hành vi cụng chứng cú thể gõy thiệt hại cho chớnh bản thõn mỡnh.
Đối với cỏc cụng chứng viờn, cơ quan quản lý nhà nước, ý thức phỏp luật cao giỳp cho việc lựa chọn quy phạm phỏp luật, ra quyết định và tổ chức thực hiện đỳng đắn, hợp lý và chớnh xỏc.
Do đú, cần phải tăng cường tuyờn truyền, phổ biến phỏp luật, đào tạo, nõng cao trỡnh độ chuyờn mụn, nghiệp vụ để nõng cao nhận thức, ý thức phỏp luật của chủ thể phỏp luật, để họ cú thể hiểu rừ quyền và nghĩa vụ của mỡnh, chủ động trong việc thực hiện phỏp luật, gúp phần rỳt ngắn thời gian, cụng sức, tiền bạc khi thực hiện thủ tục cụng chứng.
Chương 2
THỰC TRẠNG THỰC HIỆN PHÁP LUẬT CễNG CHỨNG TRấN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Hà Nội là Thủ đụ nước Cộng hũa xó hội chủ nghĩa Việt Nam; là trung tõm chớnh trị - hành chớnh quốc gia, nơi đặt trụ sở của cỏc cơ quan trung ương của Đảng, Nhà nước và cỏc tổ chức chớnh trị - xó hội, cơ quan đại diện ngoại giao, tổ chức quốc tế; là trung tõm lớn về văn húa, giỏo dục, khoa học và cụng nghệ, kinh tế và giao dịch quốc tế của cả nước.
Thủ đụ Hà Nội cú diện tớch tự nhiờn hơn 3.300 km2; dõn số hơn 7,2 triệu người và khoảng 02 triệu người từ cỏc địa phương đến làm ăn, sinh sống thường xuyờn. Tốc độ tăng trưởng kinh tế năm 2013 là 8,25 %, thu ngõn sỏch Thành phố năm 2013 đạt 162.035 tỷ đồng.
Nhu cầu cụng chứng hợp đồng, giao dịch của tổ chức, người dõn trờn địa bàn thành phố rất lớn, đứng thứ 2 cả nước chỉ sau thành phố Hồ Chớ Minh. Số hợp đồng, giao dịch đó cụng chứng tăng dần qua cỏc năm 2007 đến 2010 và ổn định từ năm 2010 đến 2013, tổng số hợp đồng, giao dịch đó cụng chứng trờn địa bàn thành phố trong 07 năm (2007-2013) là 1.151.000, cụ thể như sau: Năm 2007: 52.000, Năm 2008: 85.000, Năm 2009: 160.000, Năm 2010: 216.000, Năm 2011: 220.000, Năm 2012: 200.000, Năm 2013: 218.000 hợp đồng, giao dịch [57, tr. 1].
Sau hơn 07 năm thi hành Luật Cụng chứng, Hà Nội đó cú 103 tổ chức hành nghề cụng chứng (10 Phũng cụng chứng và 93 Văn phũng cụng chứng), phủ khắp 30 quận, huyện, thị xó, hoạt động cụng chứng tại thành phố Hà Nội cú được nhiều kết quả tớch cực, đúng gúp đỏng kể vào nguồn thu ngõn sỏch, bảo đảm an toàn cho cỏc hợp đồng, giao dịch, đỏp ứng kịp thời nhu cầu cụng chứng của tổ chức và người dõn. Trong phạm vi nghiờn cứu, phục vụ mục tiờu
nghiờn cứu, luận văn chỉ đi sõu vào phõn tớch cỏc bất cập trong thực hiện phỏp luật cụng chứng trờn cỏc phương diện: cụng chứng viờn, tổ chức hành nghề cụng chứng và thủ tục cụng chứng.