3. đẶC đIỂM đỊA BÀN NGHIÊN CỨU VÀ PHƯƠNG PHÁP
3.1.2.Các ựiều kiện tự nhiên
ạ địa hình, khắ hậu thủy văn
Phường Vạn Phúc nằm ở trung tâm ựồng bằng Bắc Bộ, ựất ựai ựược hình thành do sự lắng ựọng của phù sa của hệ thống Sông Hồng nên ựịa hình tương ựối bằng phẳng, thấp dần từ ựông sang tây, từ bắc xuống nam. Vạn Phúc ựược chia thành hai vùng: vùng thấp và vùng caọ Vùng thấp gồm cánh ựồng Bún và cánh ựồng Bồ nằm ở phắa tây nam của làng. Vùng cao gồm có ccs khu dân cư và các cánh ựồng Mãn Sen, Bồ Các, Thát II, Thát III và Dọc Chuôm.
Do nằm ở vùng châu thổ sông Hồng nên khắ hậu của phường Vạn Phúc chịu ảnh hưởng của khắ hậu nhiệt ựới gió mùa, nóng ẩm mưa nhiềụ Mùa ựông hanh khô và lạnh, mùa hè nóng ẩm mưa nhiềụ Nhiệt ựộ trung bình năm là 230C, lượng mưa trung bình năm là 1.620 mm. điều kiện khắ hậu như trên rất thuận lợi cho việc nuôi trồng và phát triển vật nuôi, ựồng thời cũng thuận lợi cho việc phơi lụa của làng nghề.
Thuỷ văn: sông Nhuệ và sông La Khê là hai con sông có ảnh hưởng trực tiếp ựến khu vực quận Hà đông, trong ựó có phường Vạn Phúc cho nên tài nguyên của làng phong phú, bao gồm:
- Mặt nước: gồm lượng nước mưa hàng năm và nước từ hai con sông Nhuệ và sông La Khê. Vào mùa lũ, nước sông Nhuệ thường lên tới mức 5,6m luôn cao hơn mặt nước tự nhiên 5-5,6m.
- Nước ngầm: về mùa mưa (tháng 5 ựến tháng 10) nước ngầm ở Vạn Phúc thường ở mức -9m ựến -11m; mùa khô(từ tháng 10 ựến tháng 5 năm sau) nước ngầm thường ở mức -10m ựến -13m. Nguồn nước ngầm này ựược
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ quản trị kinh doanh ... 38
nhà máy nước thị xã Hà đông khai thác ựể phục vụ sinh hoạt cho nhân dân Hà đông cũng như việc nấu tẩy lụa của làng nghề Vạn Phúc.
b. đặc ựiểm ựất ựai
Vạn Phúc có ựịa hình ựất ựai tương ựối bằng phẳng, ựộ dốc là 0,2- 0,3%, ựất ựai màu mỡ phù hợp với việc trồng trọt. Hiện trạng sử dụng ựất ựai ở Vạn Phúc hiện nay như sau:
Bảng 3.1. Tình hình sử dụng ựất ựai ở phường Vạn Phúc năm 2010
STT Hạng mục Diện tắch ựất (ha) Tỷ lệ (%) Tổng diện tắc ựất tự nhiên 143,47 100 1 đất nông nghiệp 62,13 43,3 2 đất chuyên dùng 46,30 32,2 3 đất ở 30,88 21,6 4 đất chưa sử dụng 4,16 2,9
Nguồn: Phòng ựịa chắnh phường Vạn Phúc
Ở Vạn Phúc, ựất nông nghiệp chiếm tỷ lệ lớn nhất nhưng so với các làng khác thì diện tắch ựất nông nghiệp ở Vạn Phúc như thế là ắt. Sự hạn chế về tài nguyên ựất cho nông nghiệp khiến Vạn Phúc buộc phải phát triển làng nghề. Trung bình ựất nông nghiệp trên một lao ựộng là 1.121 m2. Toàn bộ diện tắch nông nghiệp Vạn Phúc và ựất trồng cây hàng năm trong ựó chủ yếu là làm ruộng hai vụ và 1/3 vụ với năng suất trung bình ựạt 58,08 tạ/ha và 2,45 ha mặt nước nuôi thuỷ sản. Với dân số Vạn Phúc hiện nay là 9.800 người thì ựất nông nghiệp ựầu người như trên là quá ắt so với mức trung bình của cả nứơc. Vạn Phúc ựược ựánh giá là một trong những làng có ựất nông nghiệp thấp ở quận Hà đông. Tài nguyên ựất nông nghiệp của Vạn Phúc hiện nay ựang bị thu hẹp dần bởi tốc ựộ ựô thị hoá và việc xây dựng các khu tiểu thủ công nghiệp ở bên cạnh làng. Theo ông bắ thư đảng bộ của Vạn Phúc thì hiện nay ở Vạn Phúc chỉ còn lại vài chục hộ làm nông nghiệp. Các hộ này thường thuê lao ựộng nông nghiệp ở nơi khác ựến làm thuê như Ứng Hoà, Hoài đức. Một
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ quản trị kinh doanh ... 39
số hộ chuyển ựất nông nghiệp trồng lúa sang ựất trồng rau, chăn nuôi và thả cá. Một số hộ giữ ựất nông nghiệp bỏ hoang ựể chờ ựền bù của nhà nước. Do ựất nông nghiệp ắt, phần lớn lại bị bỏ hoang, nên Vạn Phúc buộc phải phát triển làng nghề dệt lụa ựể nâng cao mức sống cho các hộ gia dình, góp phần xoá ựói giảm nghèọ
đất ở của Vạn Phúc là 30,88 ha không có vườn, chiếm 21,45% ựất tự nhiên, chia theo số hộ và nhân khẩu thì bình quân diện tắch ựất trên mỗi hộ là 87,1 m2 và bình quân mỗi nhân khẩu là 11,3m2. Tuy nhiên ở Vạn Phúc lại có hộ có diện tắch lớn và một số hộ có diện tắch quá nhỏ so với diện tắch ựất ựai bình quân của mỗi hộ và mỗi nhân khẩụ
đất chuyên dùng của Vạn Phúc khá lớn , khoảng 46,30 ha, chiếm 32,15% ựất tự nhiên, trong ựó ựất xây dựng chiếm 13,57 ha gồm nhiều công ty sản xuất ựóng tại ựó như công ty len, công ty nhựa, công ty dệt. đất chưa sử dụng hiện ựang có xu hướng giảm bởi tình trạng lấn chiếm ựất chưa sử dụng trở thành ựất chuyên dùng ựang tồn tạị