1.5. Kinh nghiệm trong cơng tác giải phĩng mặt bằng ở Trung quốc và của một số
1.5.2.2. Kinh nghiệm giải phĩng mặt bằng ở huyện An Dương, thành phố
thành phố Hải Phịng.
Huyện An Dương là một huyện ngọai thành của thành phố Hải Phịng, những năm gần đây huyện thu hút được khá nhiều dự án đầu tư, trong đĩ cĩ khơng ít dự án lớn, trọng điểm của Thành Phố, đạt được điều đĩ là do cơng tác giải phĩng mặt bằng của huyện đã thực hiện tốt.
Theo ơng Nguyễn Ngọc Cải - Phĩ Chủ tịch UBND huyện An Dương: để các dự án đầu tư vào địa bàn tiến hành được đúng trình tự, đảm bảo GPMB nhanh, gọn, phục vụ thi cơng các cơng trình, trước hết là phải được thực hiện theo đúng các quy định của Nhà nước, khơng vì sơ suất hay vội vã đuổi theo
tiến độ mà để người dân thiệt thịi và ngược lại. Điều này cũng thể hiện ý thức trách nhiệm của những người được giao nhiệm vụ làm cơng tác kiểm kê, đền bù- GPMB. Đồng thời tạo được sự đồng thuận trong nhân dân, cụ thể là những hộ gia đình cĩ đất bị thu hồi trong dự án. Thứ đến, phải kéo được các ngành, cơ quan, đơn vị cùng vào cuộc. Ngồi ra, chủ đầu tư cũng phải biết chia sẻ lợi ích của mình với người dân cĩ đất bị thu hồi...
Điều trên được minh chứng như sau: Dự án KCN An Dương cĩ quy mơ lớn nên dự kiến ban đầu phải tháng 9.2010 mới cĩ thể chi trả được tiền bồi thường cho các hộ dân cĩ đất bị thu hồi để tiến hành GPMB. Thế nhưng, việc chi trả này đã nhanh trước 3 tháng. Nghĩa là, đến tháng 7.2010, Hội đồng bồi thường của huyện đã chi trả được gần 1.800 hộ, với diện tích đất thu hồi 1.709.900m2, thuộc các xã An Hồ, Bắc Sơn, Hồng Phong.
Cĩ thể nĩi, đồng thuận dường như bao trùm ở các khu vực trong vùng dự án. Đại bộ phận người dân, bất kể cĩ đất bị thu hồi nhiều hay ít đều nhất trí cao, sẵn sàng ủng hộ việc triển khai dự án này khơng chỉ vì số tiền được bồi thường đúng với khung giá hiện hành, mà cịn bởi nhà đầu tư đã cĩ những cam kết nhất định đối với địa phương, như: Ưu tiên sử dụng lao động tại chỗ (khoảng 20- 30 nghìn người), đào tạo nghề cho cơng nhân người địa phương, xây dựng khu sinh hoạt, vui chơi giải trí cho cơng nhân trong KCN.
Ngồi ra, chủ đầu tư cịn cam kết đảm bảo vệ sinh mơi trường trước, trong và sau khi KCN đi vào vận hành, nhất là khơng làm ảnh hưởng đến nguồn nước ngọt của địa phương.