2.3.1. Đặc điểm tự nhiên
Huyện Nhà Bè nằm về phía Đơng Nam của thành phố Hồ Chí Minh, cách trung tâm Thành phố 12-15km. Huyện Nhà Bè cĩ hệ thống giao thơng nối với các tỉnh miền Tây và cũng là trục phát triển khơng gian chính của Thành Phố về hướng biển. Với hệ thống sơng ngịi thuận lợi cho việc mở rộng mạng lưới giao thơng đường thủy đi khắp nơi, cĩ điều kiện xây dựng các cảng đủ sức tiếp nhận các tàu cĩ trọng tải lớn, huyện cĩ điều kiện rất lớn để phát triển kinh tế - xã hội trong tương lai.
Sau khi tách một phần để thành lập Quận 7, diện tích cịn lại của huyện Nhà Bè là 10.055,59 ha, chiếm 4,7% tổng diện tích tự nhiên tồn Thành phố. Huyện gồm 6 xã và một thị trấn: Phú Xuân, Phước Lộc, Phước Kiển, Nhơn Đức, Long Thới, Hiệp Phước và thị trấn Nhà Bè.
2.3.2. Đặc điểm kinh tế, xã hội
Theo số liệu thống kê từ năm 2006 đến 2010: tổng giá trị sản xuất của các ngành kinh tế do Huyện quản lý đạt 15.383 tỷ đồng, mức tăng trưởng bình quân đạt 26,67%.
Tăng trưởng kinh tế: trong những năm qua (2001-2005) kinh tế của huyện Nhà Bè phát triển theo hướng cơng nghiệp – tiểu thủ cơng nghiệp, thương mại – dịch vụ và nơng nghiệp. Tốc độ tăng trưởng của các ngành cao bình quân hàng năm tăng 36,06%.
Về phân bố dân cư: dân cư phân bố khơng đều, nơi cĩ mật độ dân cư cao nhất là thị trấn Nhà Bè 2.834 người/km2, thấp nhất là xã Hiệp Phước 251 người/km2. Theo số liệu thống kê cho thấy, quy mơ tăng dân số do hai yếu tố: tăng tự nhiên và tăng cơ học. Trong đĩ, tăng tự nhiên là chủ yếu, cịn tăng cơ học khơng đáng kể, mặc dù UBND Thành Phố đã thực hiện chương trình giãn dân ra ngoại thành, nhưng thực tế chưa ảnh hưởng nhiều đến huyện Nhà Bè. Quá trình đơ thị hĩa cịn chậm và cũng chỉ tập trung ở những vị trí tiếp giáp với Quận 7. Nhưng, tại những vị trí này phát triển cịn mang tính tự phát, thiếu kiểm sốt của địa phương dẫn đến cơ sở hạ tầng kỹ thuật khơng đáp ứng được nhu cầu cho cộng đồng dân cư, như: đường giao thơng khu vực, cơng trình cơng cộng, mật độ cây xanh trên đầu người.
Cơng tác giải quyết việc làm trên địa bàn Huyện được phối hợp chặt chẽ, đồng bộ giữa các ngành các cấp nên tỷ lệ giới thiệu việc làm hàng năm đều đạt cao, trong đĩ bình quân hàng năm giải quyết việc làm cho 1.860 người lao động cĩ việc làm mới ổn định trong lĩnh vực cơng nghiệp – dịch vụ, đạt 100% so với chỉ tiêu Nghị quyết của Huyện (từ 1.500-2.000 người).
2.3.3. Định hướng phát triển.
Theo quy hoạch chung, Thành Phố tiến dần ra biển Đơng và huyện Nhà Bè được định hướng phát triển theo hướng Đơ thị - Cảng. Đây cũng là nơi cĩ nhiều tuyến giao thơng đường bộ, đường thuỷ, đường sắt quan trọng của Thành phố. Khu đơ thị cảng Hiệp Phước là việc cụ thể hố định hướng phát triển đơ thị về phía Nam thành phố Hồ Chí Minh, xây dựng một khu đơ thị gắn liền với cảng biển, các khu cơng nghiệp, dịch vụ cảng.
Định hướng cơ cấu sử dụng đất: Theo số liệu kiểm kê năm 2005, tổng diện tích tự nhiên của huyện Nhà Bè là: 10.055,59 ha, trong đĩ:
Đất nơng nghiệp: 5.179,59ha, chiếm 51,51%. Đất phi nơng nghiệp: 4.833,82ha, chiếm 48,07%. Đất chưa sử dụng: 42,18ha, chiếm 0,42%.
Khu vực phía Bắc của huyện gồm các xã Phước Kiển, Nhơn Đức, Phú Xuân và thị trấn Nhà Bè: Dự kiến nơi đây tổ chức phát triển các khu dân cư đơ thị mới, hiện đại, các trung tâm cơng cộng thương nghiệp - dịch vụ nhằm hỗ trợ cho việc thực hiện chương trình giãn dân từ khu vực nội thành.
Khu vực phía Nam của huyện gồm các xã Long thới, Hiệp Phước, Phước Lộc: Các khu nhà vườn kết hợp với cảnh quan sơng Sồi Rạp và các kênh rạch trong khu dân cư sẽ tạo nên khu ở cĩ chất lượng cao, mơi trường lý tưởng cho nghỉ ngơi và du lịch, mảng cây xanh tự nhiên dọc theo bờ sơng rất phù hợp cho việc phát triển các ngành dịch vụ.
Khu vực xã Hiệp Phước dự kiến xây dựng Khu đơ thị Cơng nghiệp – Cảng của Thành Phố.