Tăng trưởng tín dụng trong 2000-2010

Một phần của tài liệu (LUẬN văn THẠC sĩ) phát triển tín dụng bất động sản tại việt nam , luận văn thạc sĩ (Trang 63 - 65)

(Nguồn: Ngân hàng Nhà Nước, VCBS tổng hợp)

Đây là một trong những nhân tố đóng góp vào sự phát triển của nền kinh tế

thể hiện qua tốc độ tăng GDP trung bình là 7,15% (đỉnh điểm năm 2007 là 8,5%).

Tuy nhiên tăng trưởng tín dụng nóng cũng chính là một ngun nhân dẫn đến tình trạng bong bóng tài sản mà nhiều nước mới nổi như Việt Nam mắc phải khi nguồn vốn chảy vào lĩnh vực rủi ro cao như bất động sản.

Thị trường tín dụng Việt Nam những năm gần đây phát triển rất mạnh so với các nước Châu Á. Tỷ lệ cho vay/huy động và cho vay/tài sản trong 2010 lên tới

130,7% và 76,6%, cao nhất trong các nước Châu Á. Tuy nhiên mức độ thâm nhập

của ngành thể hiện qua tỷ lệ cho vay/GDP vẫn chưa đạt mức tương ứng năm 2010

là 113,5% đứng sau Trung Quốc (126,6%), Hồng Kông (194,2%), Đài Loan

(143,1%).

Hình 2.12: So sánh tỷ lệ cho vay/huy động, cho vay/tài sản, cho vay/GDP của

một số nước năm 2010

(Nguồn: Ngân hàng Nhà Nước và BMI, VCBS tổng hợp)

Bên cạnh đó, tốc độ tăng trưởng tín dụng Việt Nam trung bình 32% lại cao

hơn nhiều so với tốc độ huy động 29%, trong khi chỉ tăng trung bình 7,15% trong

giai đoạn này. Theo ý kiến một số chuyên gia kinh tế, với tốc độ tăng trưởng GDP

khoảng 7%, mức tăng trưởng tín dụng có thể đạt mức 14% - 20% mà không gây ra bong bóng tín dụng. Tuy nhiên, khi tỷ lệ này vượt quá mức nêu trên làm rủi ro tín dụng tăng và sẽ ảnh hưởng đến sức khỏe nền kinh tế.

Tăng trưởng tín dụng nóng, cùng với chất lượng quản lý tín dụng khơng tốt của các NHTM Việt Nam là nguyên nhân dẫn đến nợ xấu thời gian qua.

Một phần của tài liệu (LUẬN văn THẠC sĩ) phát triển tín dụng bất động sản tại việt nam , luận văn thạc sĩ (Trang 63 - 65)