3.1.1. Quá trình hình thành và phát triển hệ thống TTTM Sense City
Hệ thống TTTM Sense City là hệ thống trung tâm thương mại do Liên hiệp Hợp tác xã Thương mại TP.HCM (Saigon Co.op) và công ty SCID hợp tác đầu tư. Hiện nay, hệ thống TTTM Sense City bao gồm 4 TTTM:
- TTTM Sense City Cần Thơ - TTTM Sense City Bến Tre - TTTM Sense City Cà Mau
- TTTM Sense City Phạm Văn Đồng
Giới thiệu về TTTM Sense City Cần Thơ
Trung tâm Thương mại“Sense City Cần Thơ khai trương năm 2014 với vốn
đầu tư cơ bản hơn 200 nghìn tỷ đồng được tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất trung tâm Cần Thơ, Số 01 Đại lộ Hịa Bình, P. Tân An, Quận Ninh Kiều, Tp. Cần Thơ.
Trung tâm Thương mại Sense City Cần Thơ được đầu tư xây dựng bởi Cơng ty TNHH Thương mại Sài Gịn Cần Thơ - là công ty liên doanh giữa Saigon Co.op, SCID và C.T.C với quy mơ diện tích trên 22.000 m2 bao gồm 04 tầng mua sắm, giải trí và 01 tầng hầm giữ xe có diện tích 3.500 m².
Bên cạnh diện tích trên 4.000 m2 phân khu cho TTTM tự chọn Hệ thống TTTM Sense City, Trung tâm Thương mại Sense City Cần Thơ được tích hợp đa dạng các sản phẩm và dịch vụ trong khơng gian mua sắm hiện đại, được bố trí hài hịa giữa các nhóm ngành hàng thời trang, mỹ phẩm, trang sức, phụ kiện, đồ dùng gia đình, khu vui chơi giải trí và Khu ẩm thực Foodcourt đa vùng miền…. Đặc biệt, sự xuất hiện của những thương hiệu nổi tiếng trong và ngoài nước lần đầu tiên có
mặt tại Cần Thơ và cụm phức hợp vui chơi giải trí dành cho gia đình, giới trẻ, cơng chức văn phòng với trên 4,000m2 dành cho Games/ Bowling được trang bị các thiết bị tối tân, khu vui chơi trẻ em với nhiều trò chơi hấp dẫn cùng với 6 cụm rạp chiếu phim 2D & 3D theo tiêu chuẩn quốc tế lần đầu tiên có mặt tại Đồng bằng Sơng Cửu Long của tập đồn CGV” (Megastar).
Giới thiệu về TTTM Sense City Bến Tre
Chào mừng Đại hội Đảng toàn quốc lần thứ XII, “Ngày 19/01/2016, Saigon Co.op) và SCID chính thức khai trương Trung tâm thương mại Sense City Bến Tre với vốn đầu tư cơ bản hơn 100 nghìn tỷ đồng được tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất trung tâm Thành phố Bến Tre - 26A Trần Quốc Tuấn, P. 4, Tp. Bến Tre, Tỉnh Bến Tre. Đây là kết quả của chương trình hợp tác - liên kết kinh tế giữa TP. HCM và các địa phương trong cả nước, đồng thời nhằm đa dạng hóa các mơ hình kinh doanh bán lẻ của đơn vị và đáp ứng tốt hơn nhu cầu mua sắm phong phú, đa dạng theo xu hướng phát triển chung của thị trường.
Sau thành công của TTTM Sense City Cần Thơ, Công ty TNHH Thương mại Sài Gịn Bến Tre là cơng ty liên doanh giữa Saigon Co.op; SCID và C.T.C đã quyết định nâng cấp và chuyển đổi Co.op Mart Bến Tre thành TTTM Sense City Bến Tre với quy mơ diện tích trên 15.000 m2 bao gồm 02 tầng mua sắm, giải trí, riêng khu vực giữ xe có diện tích gần 5.000 m².” Đây cũng là thành viên thứ 2 trong hệ thống TTTM Sense city tại Đồng Bằng Sông Cửu Long.
Giới thiệu về TTTM Sense City Cà Mau
Ngày 28/05/2017, “Saigon Co.op, SCID và Công ty Thương mại Địa Ốc Hoàng Tâm đã chính thức khai trương đưa vào hoạt động TTTM Sense City Cà Mau tại Số 9 Trần Hưng Đạo, Phường 5, TP Cà Mau, Tỉnh Cà Mau. Đây là TTTM Sense City thứ 3 sau Cần Thơ và Bến Tre.
TTTM Sense City Cà Mau được thiết kế hiện đại với diện tích sàn kinh doanh trên 18.000 m2, quy mô 3 tầng và bãi xe 4 tầng, trong đó có tích hợp TTTM bên trong đã hoạt động thành công với diện tích hơn 4.000 m2, kinh doanh trên 30.000
mặt hàng nhu yếu phẩm. Tầng trệt và lầu 1 được bố trí khơng gian hài hịa, thơng thống, dành cho các cửa hàng thời trang, mỹ phẩm, trang sức phụ kiện và chăm sóc sức khỏe, dịch vụ viễn thông cùng quần thể cụm nhà hàng đa dạng và phong phú nhằm phục vụ tối đa nhu cầu mua sắm, ăn uống của khách hàng.
Đặc biệt, bên trong TTTM Sense City Cà Mau có cụm rạp chiếu phim Galaxy với quy mô 1.700 m2 tại lầu 2, bao gồm 6 phòng chiếu phim 2D & 3D theo tiêu chuẩn quốc tế và các thương hiệu ẩm thực quốc tế lần đầu tiên có mặt tại thị trường Cà Mau như: King BBQ, GoGi GoGi, Kichi Kichi,” Pizza Company...
Giới thiệu về TTTM Sense City Phạm Văn Đồng
Sense City Phạm Văn Đồng “là trung tâm thương mại đầu tiên của Saigon Co.op đầu tư và SCID vận hành tại TPHCM và là thành viên thứ 4 của chuỗi trung tâm thương mại Sense City đã đi vào hoạt động thành công tại Cần Thơ, Bến Tre và Cà Mau.
Trung tâm thương mại Sense City Phạm Văn Đồng có tổng diện tích sàn hơn 30.000 m2 với điểm nhấn là khu ẩm thực độc đáo được trang trí phong cách rừng ngập mặn, kinh doanh hơn 200 món ăn đặc trưng của Việt Nam cùng các nước Châu Á và khu mua sắm hiện đại quy tụ hàng trăm thương hiệu quốc tế như Nike, Adidas, Levis’, G2000, Fit Flop, Noir, Aldo,… Các thương hiệu nữ trang cao cấp, nhà sách Fahasa, khu vui chơi trẻ em Dream Kids, Starbucks, Highlands, Wayne’s Coffee và đặc biệt cịn có một đại TTTM Co.opXtra đẳng cấp Singapore với nhiều hàng hóa nhập khẩu đặc sắc.
Việc đưa vào hoạt động trung tâm thương mại quy mô lớn Sense City Phạm Văn Đồng có tích hợp đại siêu thị Co.opXtra bên trong ở thời điểm này có ý nghĩa quan trọng trong việc tạo thêm một điểm mua sắm giải trí cho người dân quận Thủ Đức và các khu vực lân cận.
Chuỗi trung tâm thương mại Sense City được phát triển nhằm đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí theo xu hướng phát triển tất yếu của xã hội,” Sense City được tích hợp đa dạng các ngành hàng và dịch vụ trong không gian hiện đại, mang
đến những trải nghiệm phong phú, giúp khách hàng thoải mái “tận hưởng cảm xúc mua sắm” vui vẻ và hạnh phúc.
3.1.2. Kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh qua 3 năm 2016 – 2018
Bảng 3.1 Kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh từ 2016 – 2018
Đơn vị: nghìn tỷ đồng Năm Năm 2016 Năm 2017 Năm 2018 So sánh 2017/2016 So sánh 2018/2017 Số tiền Tỷ lệ (%) Số tiền Tỷ lệ (%) Tổng doanh thu 126,27 134,38 139,8 8,11 6,42 5,42 4.03 Giá vốn hàng bán 111,49 117,69 121,9 6,2 5,56 4,21 3,58 Lãi gộp 14,78 16,69 17,9 1,91 12,92 1,21 7,25 Chi phí 14,32 16,13 17,27 1,81 12,64 1,14 7,07
Lơi nhuận trước thuế 0,46 0,56 0,63 0,10 21,74 0,07 12,5
Thuế TNDN 0,115 0,14 0,158 0,025 21,74 0,018 12,86
Lơi nhuận thuầṇ 0,345 0,42 0,473 0,075 21,74 0,053 12,62
(Nguồn: Bộ phận Kế toán)
Qua bảng 3.1 ta thấy:
Doanh thu của “TTTM qua các năm 2016, 2017, 2018 có xu hướng tăng, cao nhất là năm 2018 đạt 139,8 nghìn tỷ đồng và thấp nhất là năm 2016 với 126,27 nghìn tỷ đồng, Tổng doanh thu năm 2017 so với năm 2016 tăng 8,11 nghìn tỷ đồng tương ứng với tỷ lệ 6,42%, Tổng doanh thu năm 2018 so với 2017 tăng 4,03% tương ứng với số tiền là 5,42 nghìn tỷ đồng. Do TTTM đã tiến hành lựa chọn các mặt hàng kinh doanh phù hợp với nhu cầu thị hiếu của người tiêu dùng trên thị trường, loại bỏ hoặc thay thế những mặt hàng kinh doanh kém hiệu quả. Đồng thời mở rộng tìm kiếm các nguồn cung ứng hàng hố và tiến hành mua hàng tận nguồn.
Lãi gộp của TTTM năm 2016 là 14,78 nghìn tỷ đồng, năm 2017 là 16,69 nghìn tỷ đồng tăng 1,91 nghìn tỷ đồng tương ứng với tỉ lệ 12,92% so với năm 2016.
tương ứng với tỉ lệ 7,25%. Như vậy hoạt động kinh doanh của TTTM đã đạt kết quả tốt hơn. Tuy doanh thu của năm 2018 không tăng đáng kể, nhưng lãi gộp của TTTM vẫn tăng khá, như vậy thấy rõ hiệu quả của sự cố gắng của toàn thể nhân viên tại TTTM trong việc tìm ra giải pháp kinh doanh phù hợp với tình hình kinh doanh hiện tại.
Lợi nhuận thuần là khoản lợi nhuận mà TTTM có được sau khi trừ đi thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp cho Nhà nước. Nhìn vào bảng 4.1 ta thấy, năm 2018 lợi nhuận thuần của TTTM đạt cao nhất là 473 tỷ đồng, năm 2016 đạt thấp nhất là 345 tỷ đồng. Có thể nguyên nhân là do năm 2016 TTTM mới bắt đầu đi vào hoạt động nên việc tiếp cận với người tiêu dùng cịn nhiều hạn chế. Bên cạnh đó, năm 2016 nền kinh tế khó khăn, khách hàng giảm chi tiêu nên lợi nhuận của TTTM” đạt ở mức thấp.