2.2. Khái quát về hiện trạng sử dụng đất và tình hình quản lý đất đa
2.2.3. Đánh giá chung về tình hình quản lý đất đai
Trƣớc đây, hệ thống VP ĐKĐĐ gồm 2 cấp quản lý: Sở TN&MT và phòng TN&MT cấp huyện. Các VP ra đời nhằm thực hiện chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, tổ chức về ĐKĐĐ đƣợc tốt hơn. Tuy nhiên, việc này xuất hiện nhiều bất cập, hạn chế nhất định, nhất là việc lƣu trữ do lƣợng hồ sơ quá lớn, địi hỏi chi phí cao, sự phối hợp giữa 2 cấp thiếu chặt chẽ, vai trò tổ chức, chỉ đạo, hƣớng dẫn, kiểm tra trong quá trình làm nhiệm vụ chƣa thực sự phát huy hiệu quả.
Khắc phục tồn tại trên, UBND tỉnh quyết định thành lập VP ĐKĐĐ một cấp trực thuộc Sở TN&MT thực hiện nhiệm vụ ĐKĐĐ. Tuy bƣớc đầu VP gặp khó khăn nhất định nhƣng thể hiện đƣợc tính chuyên nghiệp.
Theo Giám đốc Chi nhánh VP ĐKĐĐ huyện Đức Hòa, thành lập VP một cấp là hƣớng đi tích cực của ngành, phát huy lợi thế khi thực hiện nhiệm vụ, các thủ tục
thống nhất từ cấp tỉnh đến huyện. Cán bộ của chi nhánh đƣợc bồi dƣỡng kiến thức, nghiệp vụ, kịp thời giải đáp những thông tin của ngƣời dân khi cần. Trung bình, chi nhánh tiếp nhận 150-200 lƣợt ngƣời/ngày đến đăng ký, giải quyết các thủ tục liên quan đến đất đai và ln cố gắng hồn thành sớm để phục vụ ngƣời dân, doanh nghiệp tốt hơn. Bên cạnh đó, một số hồ sơ cịn chậm, chi nhánh nỗ lực giải quyết trong thời gian sớm nhất.
Nhìn chung trong những năm qua, cùng với sự phát triển đơ thị hóa thì đất đai ln có nhiều diễn biến phức tạp khó khăn trong cơng tác quản lý, tình trạng mua bán chuyển nhƣợng bất động sản không qua đăng ký với cơ quan nhà nƣớc vẫn diễn ra, đặc biệt khi giao thơng đƣợc trú trọng đầu tƣ thì việc lấn chiếm, tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất nơng nghiệp tăng lên. Đây cũng là những khó khăn bất cập nhất đối với công tác quản lý đất đai của huyện Đức Hoà trong thời điểm hiện nay.