với cỏc mục tiờu kinh tế - xó hội
Nội dung của cụng tỏc quy hoạch KCN là phải luận chứng rừ ràng mục tiờu phỏt triển cỏc KCN, tiến độ thời gian thực hiện mục tiờu đú và sự phõn bố cỏc KCN theo vựng, lónh thổ... Nếu việc quy hoạch KCN cú chất lượng và ổn định, thỡ quỏ trỡnh phỏt triển sẽ cho phộp tập trung nguồn lực theo những hướng ưu tiờn, trỏnh đầu tư dàn trải, tràn lan gõy ra tỡnh trạng mất cõn bằng cung cầu và lóng phớ nguồn lực. Hơn nữa, quy hoạch theo lónh thổ tốt sẽ cho phộp đỏp ứng được cỏc yờu cầu lõu dài đồng bộ, đồng thời gúp phần phõn bố hợp lý lực lượng sản xuất theo lónh thổ. Cụng tỏc quy hoạch là vấn đề vụ cựng quan trọng và phức tạp. Để quy hoạch đỏp ứng được cỏc yờu cầu của quỏ trỡnh phỏt triển cần phải căn cứ vào rất nhiều yếu tố mà trước hết là nhu cầu thị trường. Việc quy họach cỏc KCN cần phải dựa trờn khả năng thu hỳt vốn đầu tư bởi lẽ cỏc nhà đầu tư chớnh là cỏc khỏch hàng tiềm năng của KCN. Khi đỏnh giỏ nhu cầu đầu tư cần phải xem xột đầy đủ cỏc khớa cạnh như khả năng thanh toỏn của khỏch hàng, mức giỏ dự kiến, cỏc yờu cầu về chất lượng dịch vụ.
Bờn cạnh đú, quy hoạch cỏc KCN phải đảm bảo tớnh đồng bộ. Quy hoạch xõy dựng cỏc KCN phải gắn liền với quy hoạch xõy dựng cỏc cụng trỡnh hạ tầng kỹ thuật cũng như hạ tầng xó hội, phỏt triển cỏc khu đụ thị nhằm đảm bảo ổn định cho người lao động làm việc trong cỏc KCN. Mặt khỏc, phải cú sự kết hợp chặt chẽ giữa quy hoạch phỏt triển KT - XH, quy hoạch phõn bố về khụng gian và quy hoạch về sử dụng đất. Việc kết hợp này phải được thể hiện một cỏch chi tiết trỡnh tự ưu tiờn phõn bố cỏc KCN ở những khu vực cú
chất lượng đất ớt phự hợp với mục đớch sản xuất nụng nghiệp nhất là những vựng cú mật độ dõn cư thưa nhằm đảm bảo mục tiờu tiết kiệm đất nụng nghiệp, đồng thời giảm thiểu ảnh hưởng tiờu cực đối với đồi sống người dõn bị thu hồi đất.