7. Tóm tắt phần mở đầu
1.3.5. Cách đánh giá hiệu qủa dự án đầu tư xâydựng
1.3.5.1. Các chỉ tiêu đánh giá kết quả xây dựng: - Vốn đã đầu tư vào xây dựng:
Là tổng số tiền để thực hiện hoạt động của việc đầu tư, bao gồm: chi phí cho việc chuẩn bị đầu tư xây dựng, mua sắm thiết bị, các chi phí khác trong dự án.
- Phương pháp tính vốn đầu tư:
Đầu tư quy mô nhỏ: thời gian ngắn thì dựa vào khối lượng vốn đầu tư thực hiện khi công việc của quá trình đầu tư đã kết thúc.
Đầu tư quy mô lớn: thời gian kéo dài thì tính theo từng giai đoạn, hoạt động của công việc đầu tư đã hoàn thành.
Với đầu tư do ngân sách tài trợ: kết quả của quá trình thực hiện đầu tư cần đạt chuẩn theo các phương pháp vốn cho công tác xây dựng, công tác lắp đặt máy móc thiết bị và các công tác xây dựng cơ bản cùng chi phí khác. Đây là nội dung nhỏ trong cách đánh giá hiệu quả dự án đầu tư xây dựng về mặt tiêu chí.
- Tài sản cố định và năng lực sản xuất phục vụ tăng thêm:
Được hiểu là những sản phẩm cuối cùng của công cuộc đầu tư xây dựng. Nó được thể hiện qua hình thái hiện vật cũng như giá trị.
Đối với quy mô lớn, có nhiều đối tượng hạng mục có thể phát huy được tác dụng độc lập. Khi đó, sẽ áp dụng hình thức huy động bộ phận. Thời điểm là sau khi các đối tượng hạng mục đã kết thúc quá trình mua sắm cũng như xây dựng, lắp đặt.
Đối với quy mô nhỏ, thời gian thực hiện ngắn, áp dụng hình thức huy động toàn bộ khi tất cả hạng mục, đối tượng công trình kết thúc quá trình lắp đặt, mua sắm, xây dựng.
Cách đánh giá hiệu quả dự án đầu tư xây dựng cần dùng chỉ tiêu kết quả từ các bước lập dự án đầu tư xây dựng và hiệu quả hoạt động đầu tư để đánh giá một cách toàn diện.
1.3.5.2. Các chỉ tiêu đánh giá hiệu quả dự án đầu tư xây dựng:
Cách đánh giá hiệu quả dự án đầu tư xây dựng không chỉ dựa trên giám sát công trình xây dựngmà còn về hiệu quả của công tác xây dựng.
- Hiệu quả đầu tư của dự án:
Hiệu quả đầu tư là một phạm trù phản ánh khả năng đảm bảo việc thực hiện có kết quả các nhiệm vụ kinh tế - xã hội nhất định, cùng mức chi phí thấp nhất. Dựa vào mục đích và cấp độ quản lý để tính hiệu quả. Vì vậy cần phân biệt rõ đó là hiệu quả kinh tế - xã hội hay tài chính. Cách đánh giá hiệu quả dự án đầu tư xây dựng được phản ánh ở góc độ sau:
+ Hiệu quả góc độ vĩ mô: là sự chênh lệch giữa chi phí bỏ ra và doanh thu. Đây là lợi nhuận mà dự án đem lại cho chủ đầu tư.
+ Hiệu quả đầu tư xây dựng cơ bản: là tỷ lệ giữa thu nhập quốc dân so với vốn đầu tư vào lĩnh vực sản xuất vật chất hay đáp ứng được nhiệm vụ kinh tế - xã hội
- Những chỉ tiêu để đo hiệu quả:
+ Hiệu quả kinh tế - xã hội ở tầm vĩ mô: hiệu quả kinh tế - xã hội được đánh giá dựa trên giá trị gia tăng ròng (NVA). Đây là mức chênh lệch giữa giá trị đầu ra và đầu vào.
NVA= O – ( MI + Iv ). O: giá trị đầu ra
MI: chi phí thường xuyên Iv: vốn đầu tư ban đầu.
+ Chỉ tiêu lao động có việc làm:tính theo công thức số lao động trực tiếp trong dự án (+) số lao động tăng thêm của những dự án có liên quan (-) số lao động bị mất tại dự án.
+ Mức tiết kiệm ngoại tệ: cần tính được những khoản thu chi ngoại tệ của dự án cũng như dự án liên đới và cũng phải tính được số ngoại tệ tiết kiệm được. Sau đó quy tiền về cùng mặt bằng thời gian để biết được số ngoại tệ tiết kiệm được từ dự án là bao nhiêu.
+ Chỉ tiêu giá trị gia tăng của mỗi nhóm dân cư: phản ánh được tác động điều tiết thu nhập của nhóm dân cư và vùng lãnh thổ.
+ Chỉ tiêu khả năng cạnh tranh quốc tế: cho phép đánh giá khả năng cạnh tranh sản phẩm của dự án trên thị trường quốc tế. Bên cạnh đó cũng đánh giá tác động của dự án tới các vấn đề khác như môi trường, kết cấu hạ tầng.
Qua đó, ta thấy một dự án đạt được các tiêu chí hiệu quả đầu tư là phải gồm mức đóng góp cho ngân sách nhà nước, mức tiết kiệm ngoại tệ. Cùng với đó là số lao động của dự án có việc làm trực tiếp. Cũng như mức tăng năng suất lao động của người làm việc trong dự án và mức nâng cao trình độ quản lý, kỹ thuật sản xuất.