- Phương phỏp thu nhập: Phương phỏp này cũn gọi là phương phỏp
e, Hệ thống điện
4.2.1. Cỏc văn bản về đấu giỏ quyền sử dụng đất ở ỏp dụng ở địa bàn thị xó Cửa Lũ
trong những năm qua
Đấu giỏ quyền sử dụng đất để tạo vốn đầu tư xõy dựng cơ sở hạ tầng là một chủ trương lớn của thị ủy, HĐND, UBND thị xó Cửa Lũ và tỉnh Nghệ An, được Chớnh phủ cho phộp thực hiện.
Trong 3 năm gần đõy, trờn địa bàn thị xó Cửa Lũ tổ chức đấu giỏ nhiều dự ỏn lớn nhỏ, trong phạm vi thời gian cho phộp của đề tài, chỳng tụi tiến hành nghiờn cứu việc tổ chức đấu giỏ QSDĐĐ tại 1 số dự ỏn lớn từ năm 2006 - 2008.
4.2.1. Cỏc văn bản về đấu giỏ quyền sử dụng đất ở ỏp dụng ở địa bàn thị xó Cửa Lũ Cửa Lũ
- Luật tổ chức HĐND, UBND cỏc cấp năm 1994 và năm 2003.
- Luật đất đai năm 1993, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đất đai năm 1998 và 2001, Luật đất đai năm 2003.
- Nghị định số 05/2005/NĐ-CP ngày 18/01/2005 của Chớnh phủ về bỏn đấu giỏ tài sản.
- Quyết định số 216/2005/QĐ-TTg ngày 31/08/2005 của Thủ tướng Chớnh phủ về việc ban hành quy chế đấu giỏ quyền sử dụng đất để giao đất cú thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuờ đất.
- Chỉ thị 18/2006/CT-TTg ngày 15/05/2006 về việc tăng cường thực hiện Nghị định số 05/2005/NĐ-CP ngày 18/01/2005 của Chớnh phủ về bỏn đấu giỏ tài sản.
- Thụng tư số 96/2006/TT-BTC ngày 16/10/2006 của Bộ Tài Chớnh hướng dẫn về mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng chi phớ đấu giỏ.
- Quyết định số 94/2005/QĐ-UBND ngày 19/10/2005 của UBND Tỉnh Nghệ An về việc ban hành quy chế đấu giỏ quyền sử dụng đất để giao đất cú thu tiền sử dụng đất trờn địa bàn tỉnh Nghệ An.
- Quyết định số 52/2009/QĐ-UBND ngày 27/5/20009 của UBND Tỉnh Nghệ An về việc ban hành quy chế đấu giỏ quyền sử dụng đất để giao đất cú thu tiền sử dụng đất trờn địa bàn tỉnh Nghệ An.
- Cỏc Quyết định của UBND tỉnh về việc thu hồi đất, giao đất cho cỏc Ban Quản lý dự ỏn thực hiện việc khai thỏc quỹ đất đầu tư xõy dựng cơ sở hạ tầng trờn địa bàn thị xó Cửa Lũ, tỉnh Nghệ An.
- Qui chế bỏn đấu giỏ quyền sử dụng đất cho nhõn dõn làm nhà ở. - Cỏc Quyết định của UBND tỉnh Nghệ An về việc phờ duyệt giỏ sàn để tổ chức đấu giỏ quyền sử dụng đất của cỏc dự ỏn.
- Cỏc Quyết định của UBND thị xó Cửa Lũ về việc thành lập Hội đồng đấu giỏ quyền sử dụng đất cho nhõn dõn làm nhà ở trờn địa bàn thị xó Cửa Lũ.