- Phương phỏp thu nhập: Phương phỏp này cũn gọi là phương phỏp
e, Hệ thống điện
4.2.2. Dự ỏn đấu giỏ quyền sử dụng đất cho hộ gia đỡnh, cỏ nhõn tại khu quy hoạch dõn cư khỏch sạn Cụng Đoàn thuộc phường Thu Thủy thị xó
quy hoạch dõn cư khỏch sạn Cụng Đoàn thuộc phường Thu Thủy - thị xó Cửa Lũ.
Hội đồng đấu giỏ quyền sử dụng đất được thành lập theo Quyết định số 100/QĐ-UBND ngày 20 thỏng 9 năm 2007 của UBND thị xó Cửa lũ.
Thành viờn Hội đồng gồm
- Chủ tịch UBND thị xó Cửa Lũ - Chủ tịch HĐĐG - Phú chủ tịch UBND thị xó phụ trỏch kinh tế - Phú chủ tịch HĐĐG - Trưởng phũng Tài chớnh kế hoạch - Phú chủ tịch HĐĐG - Trưởng phũng Tài nguyờn và Mụi trường - Uỷ viờn
- Chuyờn viờn HĐND - UBND thị xó - Uỷ viờn - Trưởng phũng Quản lý đụ thị - Uỷ viờn - Trưởng phũng Tư phỏp - Uỷ viờn - Chi cục trưởng chi cục thuế thị xó Cửa Lũ - Uỷ viờn - Giỏm đốc VP DDKQSDĐ - Uỷ viờn - Chủ tịch phường nơi đấu giỏ - Uỷ viờn
Khu đất cú tổng diện tớch là 897,5 m2 Lụ đất được quy hoạch để xõy dựng nhà kiờn cố bao gồm chia 7 thửa, sỏu thửa cú diện tớch từ 130 m2, 1 thửa cú diện tớch 117,5 m2. Phớa Bắc giỏp đường trục ngang số 5; Phớa Nam giỏp dõn cư; Phớa Đụng giỏp đường dọc số II; Phớa Tõy giỏp khu dõn cư.
Giỏ sàn phục vụ đấu giỏ quyền sử dụng đất được UBND thị xó Cửa Lũ phờ duyệt tại quyết định số 20/QĐ-UB ngày 4/11/2007. với cỏc mức giỏ từ 1.800.000 đồng. đến 2.500.000 đồng
Lệ phớ tham gia đấu giỏ là 300.000 đồng/1 hồ sơ
Số tiền đặt cọc phải nộp để tham gia đấu giỏ là 15.000.000 đồng (Mười lăm triệu đồng)
Thời gian tổ chức đấu giỏ được thực hiện vào ngày ngày 9/2/2008 Tổng số người tham gia đấu giỏ là 46 người
Kết quả cú 7 người trỳng đấu giỏ; Giỏ trỳng đấu giỏ cao nhất là lụ số 5 với diện tớch 130 m2 với số tiền 536.380.000 đồng; Giỏ trỳng đấu giỏ thấp nhất là lụ số 2 với diện tớch 130 m2 với số tiền 332.020.000 đồng;
Qua phiờn đấu giỏ khu quy hoạch dõn cư khỏch sạn Cụng Đồn đó cho thấy cỏc cụng tỏc xỏc định địa điểm khu đất đấu giỏ, xỏc định nhu cầu sử dụng đất, xỏc định giỏ sàn, thụng bỏo mời đấu giỏ, thủ tục và phương thức đấu giỏ cú ảnh hưởng rất lớn đền sự thành cụng của phiờn đấu giỏ.
Mặc dự phiờn đấu giỏ mở vào thời điểm thị trường bất đồng sản đang cú dấu hiệu đi xuống nhưng hiệu quả thu lại từ đấu giỏ vẫn vượt so với dự kiến.