5. Kết cấu luận văn
1.3. Bài học kinh nghiệm Quản lý Nhà nước về đất đai ở một số địa phương
1.3.1. Kinh nghiệm quản lý đất đai tại huyện Vụ Bản, tỉnh Nam Định
Trên địa bàn huyện Vụ Bản, tỉnh Nam Định có 17 xã, có 01 thị trấn. Trong thời gian qua, các cấp có thẩm quyền đã đã lãnh đạo, chỉ đạo các ban ngành, các địa phương, cơ quan ngành Tài nguyên và Môi trường tăng cường công tác quản lý đất đai trên địa bàn huyện.
Huyện Vụ Bản nằm ở phía tây bắc tỉnh Nam Định, cách thành phố Nam Định 13 km, có vị trí địa lý điều kiện tự nhiên khá tương đồng với huyện Mỹ Lộc- tỉnh Nam Định. Huyện Vụ Bản có diện tích 152,81 km2, dân số năm 2018 là
130.763 người, mật độ dân số đạt 856 người/km2. Những năm qua, dưới sự lãnh đạo, chỉ đạo của Huyện ủy, UBND huyện, sự phối hợp của các ban, ngành, địa phương, công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn huyện có nhiều chuyển biến tích cực. Đất đai được quản lý chặt chẽ theo quy hoạch, kế hoạch đã được phê duyệt; ý thức chấp hành pháp luật về đất đai của chủ sử dụng đất và nhân dân trong huyện ngày càng được nâng lên; vi phạm trong quản lý, sử dụng đất ngày càng giảm.
Tuy nhiên, công tác quản lý Nhà nước về đất đai chưa thực sự đạt được hiệu quả như mong muốn. Vấn đề nổi cộm là việc cấp GCNQSSĐ còn chậm, thủ tục còn phức tạp và kéo dài gây nên bức xúc trong người dân. Từ đó công tác xây dựng cơ sở hạ tầng phát triển kinh tế, xã hội cũng trì trệ theo.
Thời gian trước đây, công tác quản lý đất đai ở nhiều địa phương trong huyện diễn biến phức tạp. Ở một số xã, thị trấn vẫn để xảy ra tình trạng vi phạm đất đai như: tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp; tình trạng các hộ dân lấn chiếm đất đai liền kề với đất thổ cư diễn ra ở nhiều thôn, xóm. Nhưng với sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị, công tác quản lý đất đai ở các địa phương những năm gần đây đã đi vào nề nếp. Sự chuyển biến này là nhờ các cấp ủy Đảng, chính quyền trong huyện luôn xác định làm tốt công tác quản lý đất đai sẽ tạo điều kiện trong việc duy trì sự phát triển kinh tế, văn hoá, xã hội, đảm bảo ổn định về tình hình an ninh chính trị.
Là một trong những địa phương cũng để xảy ra vi phạm về đất đai, tuy không nhiều, nhưng cũng gây bức xúc trong dư luận. Nguyên nhân một phần do công tác thanh tra, kiểm tra những vi phạm về đất đai; công tác xử lý tranh chấp, khiếu nại, tố cáo liên quan đến lĩnh vực đất đai chưa nhanh chóng kịp thời. Việc phát hiện, tham mưu xử lý vi phạm về đất đai của cán bộ làm công tác còn tồn tại hạn chế.
Yếu tố con người có vai trò vô cùng quan trọng, cán bộ hoặc người dân thực hiện tốt công tác được gia, sử dụng hợp lý diện tích đất được phép sử dụng sẽ tránh được nhiều bất cập xảy ra trong công tác quản lý đất đai. Vì thế, công tác đào tạo, bồi dưỡng cán bộ công chức thường xuyên được Huyện ủy, UBND quan tâm bên cạnh với việc đầu tư đổi mới trang thiết bị., từ đó rút ra bài học quản lý nhà nước về đất đai cho địa phương tác giả nghiên cứu.