5. Kết cấu luận văn
3.2.5. Quản lý tài chính về đất đai và giá đất
Trong những năm qua, công tác quản lý tài chính về đất đai của huyện Mỹ Lộc được triển khai thực hiện theo quy định của pháp luật và các khung pháp lý về tài chính đất đai được liên tục hoàn thiện phù hợp với sự phát triển kinh tế - xã hội.
Giá đất được tính và thực thu nghĩa vụ và thực hiện các chính sách tài chính đất đai được áp dụng đúng quy định giá đất do UBND tỉnh ban hành và công bố hàng năm.
Huyện đã đơn giản hóa thủ tục miễn giảm nghĩa vụ tài chính đối với hộ gia đình, cá nhân đặc biệt là các đối tượng chính sách, người nghèo,... xúc tiến nhanh chóng việc thực hiện cấp GCNQSDĐ cho hộ gia đình, cá nhân.
Huyện cũng đã quản lý chặt chẽ việc chuyển nhượng, cho thuê quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất, đã quan tâm , đảm bảo thực hiện ngày càng đầy đủ và tốt hơn quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất. Việc quản lý nguồn thu này do Chi cục thuế huyện Mỹ Lộc chủ trì phối hợp với phòng Tài nguyên – Môi trường thực hiện.
Bảng 3.5. Kết quả thực hiện công tác đấu giá quyền sử dụng đất
TT Nội dung Tổng Năm 2018 Năm 2019 Năm 2020
1 Kinh phí (tỷ đồng) 55,7 14,90 12,39 28,41
2 Số lô 24 7 11 16
3 Diện tích giao (ha) 0,2515 0,0452 0,0931 0,1125
(Nguồn: Phòng tài nguyên và môi trường huyện Mỹ Lộc)
Công tác quản lý tài chính về đất đai được tổ chức thực hiện theo đúng trình tự thủ tục, quy định của Pháp luật. Việc thực hiện các khoản thu chi liên quan đến đất đai đã được huyện căn cứ theo các văn bản của Nhà nước, của huyện để tổ chức
thực hiện như: Khung giá đất trên địa bàn thành phố hàng năm ban hành, tổ chức đấu giá QSDĐ...Cụ thể với hàng loạt các văn bản hướng dẫn chỉ đạo như: Quyết định số 26/2018/QĐ-UBND Ban hành Quy định hạn mức giao đất ở và hạn mức công nhận đất ở trên địa bàn tỉnh Nam Định; Quyết định 46/2019/QĐ-UBND ban hành Quy định bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Nam Định áp dụng từ ngày 01/01/2020 đến 31/12/2024; Quyết định số 8/2020/QD-UBND quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2020 để xác định giá đất tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trên địa bàn....Song song với việc triển khai thực hiện kế hoạch đề ra, Phòng TN-MT huyện liên tục cập nhật những chỉ đạo, hướng dẫn mới nhất của các cấp, ban ngành để công tác quản lý tài chính về đất đai được hoàn thiện, tránh xảy ra tranh chấp, thất thoát đối với cả Nhà nước và người dân.