thức tái định c, bồi thờng hỗ trợ
1. Đối tợng đợc bồi thờng khi Nhà nớc thu hồi đất
Theo quy định của pháp luật, tổ chức, cộng đồng dân c, cơ sở tôn giáo; hộ gia đình, cá nhân trong nớc, ngời Việt Nam định c ở nớc ngoài, tổ chức, cá nhân nớc ngoài đang SDĐ bị Nhà nớc thu hồi đất (sau đây gọi chung là ngời bị thu hồi đất) và có đủ điều kiện để đợc bồi thoừng đất, TS thì đợc bồi thờng theo quy định; trờng hợp sau khi bị thu hồi đất mà không còn chỗ ở thì đợc bố trí tái định c.
Không chi trả bồi thờng và bố trí tái định c cho: a. Ngời thuê, mợn đất của ngời có đất bị thu hồi;
b. Ngời nhận góp vốn liên doanh, liên kết nhng cha chuyển giao QSDĐ, quyền sở hữu tài sản sang tổ chức liên doanh, liên kết;
c. Các đối tợng khác không đợc Nhà nớc giao đất, cho thuê đất.
2. Các phơng thức tái định c, bồi thờng hỗ trợ
a. Tái định c
Ngời SDĐ khi Nhà nớc thu hồi đất mà phải di chuyển chỗ ở thì đợc bố trí tái định c bằng một trong các hình thức sau:
- Bồi thờng bằng nhà ở;
- Bồi thờng bằng giao đất ở mới;
- Bồi thờng bằng tiền để tự lo chỗ ở mới;
b. Bồi thờng hỗ trợ
Bồi thờng, hỗ trợ cho ngời SDĐ khi Nhà nớc thu hồi đất theo nguyên tắc sau:
- Bồi thờng hoặc hỗ trợ đối với toàn bộ diện tích đất Nhà nớc thu hồi;
- Bồi thờng hoặc hỗ trợ về TS hiện có gắn liền với đất và các chi phí đầu t vào đất khi bị Nhà nớc thu hồi;
- Hỗ trợ di chuyển, hỗ trợ ổn định đời sống, hỗ trợ đào tạo chuyển đổi nghề và hỗ trợ khác cho ngời bị thu hồi đất;
- Hỗ trợ để ổn định sản xuất (SX) và đời sống tại khu tái định c.