III. Bồi thờng đất
5. Bồi thờng đối với đất phi nông nghiệp (trừ đất ở) của hộ gia đình, cá nhân
bộ, công nhân viên của nông, lâm trờng quốc doanh đang làm việc hoặc đã nghỉ hu, nghỉ mất sức lao động, thôi việc đang hởng trợ cấp đang trực tiếp SX nông, lâm nghiệp; hộ gia đình, cá nhân nhận khoán đang trực tiếp SX nông nghiệp có nguồn sống chủ yếu từ SX nông nghiệp;
- Mức hỗ trợ bằng tiền cao nhất bằng giá đất bồi thờng tính theo diện tích đất thực tế thu hồi nhng không vợt hạn mức giao đất nông nghiệp tại địa phơng; UBND cấp tỉnh quyết định mức hỗ trợ cụ thể cho phù hợp với thực tế tại địa phơng.
g. Trờng hợp hộ gia đình, cá nhân nhận khoán không thuộc đối tợng là cán bộ, công nhân viên của nông, lâm trờng thì chỉ đ- ợc bồi thờng chi phí đầu t vào đất còn lại.
h. Đất nông nghiệp sử dụng chung của nông trờng, lâm trờng quốc doanh khi Nhà nớc thu hồi, không đợc bồi thờng đất nhng đợc bồi thờng chi phí đầu t vào đất còn lại, nếu chi phí này là tiền không có nguồn gốc từ ngân sách nhà nớc.
i. Hộ gia đình, cá nhân SDĐ nông nghiệp khi Nhà nớc thu hồi đất nông nghiệp mà không đủ điều kiện đợc bồi thờng; nếu trờng hợp hộ gia đình, cá nhân trực tiếp SX nông nghiệp có nguồn sống chính là nông nghiệp thì UBND cấp có thẩm quyền xem xét để giao đất mới phù hợp điều kiện của địa phơng.
k. Trờng hợp đất thu hồi là đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phờng, thị trấn thì không đợc bồi thờng về đất, ngời thuê đất công ích của xã, phờng, thị trấn đợc bồi thờng chi phí đầu t vào đất còn lại.
5. Bồi thờng đối với đất phi nông nghiệp (trừ đất ở) của hộgia đình, cá nhân gia đình, cá nhân
a. Đất làm mặt bằng XD cơ sở SX -KD phi nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân có nguồn gốc là đất ở đã đợc giao sử dụng ổn định lâu dài hoặc có đủ điều kiện đợc cấp GCNQSDĐ, khi Nhà nớc thu hồi đợc bồi thờng theo giá đất ở.
b. Hộ gia đình, cá nhân SDĐ phi nông nghiệp có thời hạn do nhận chuyển nhợng, nhận thừa kế, đợc tặng cho hoặc do Nhà nớc giao có thu tiền SDĐ đợc bồi thờng theo giá đất phi nông nghiệp; tr- ờng hợp SDĐ do Nhà nớc hoặc do UBND cấp xã cho thuê theo thẩm quyền thì khi Nhà nớc thu hồi chỉ đợc bồi thờng chi phí đầu t vào đất còn lại.