Đến nay, theo thống kê của Cục Quản lý Giá (Bộ Tài chính) có 300 DN thẩm định giá đang hoạt động, với khoảng 1.400 thẩm định viên về giá đang hành nghề. Công ty cổ phần Citics là một doanh nghiệp khá mới trong ngành thẩm định giá tại Việt Nam, là người bước vào thị trường sau, Citics cần có một chính sách cạnh tranh hiệu quả và lành mạnh để có thể tồn tại trong ngành. Các công ty đối thủ của Citics gồm: Cenvalue, Thẩm định giá Thành Đô, VNVC, Công ty thẩm định giá VVI,..
Dưới đây là biểu đồ thể hiện thâm niên các công ty thẩm định giá, phần trăm các công ty có độ tuổi dưới 3 năm là nhiều nhất, chiếm 55%, còn lại là các công ty có thâm niên trên 3 năm.
Biểu đồ 2.1: Thâm niên các Công ty Thẩm định giá tại Việt Nam
Trên 5 năm 24% Từ 3 đến 5 năm 21% Dưới 3 năm 55%
Nguồn: Tài liệu nội bộ Citics Cạnh tranh về chất lượng dịch vụ, chất lượng dịch vụ là việc các nhà cung cấp dịch vụ đáp ứng mức độ nhu cầu và sự mong đợi của khách hàng với dịch vụ đó. Vì thế, chất lượng dịch vụ chủ yếu do khách hàng xác định, mức độ hài lòng của khách hàng càng cao thì chất lượng dịch vụ càng tốt. Trong lĩnh vực thẩm định giá, chất lượng dịch vụ là một yếu tố tiên quyết để thu hút và giữ chân khách hàng. Phần lớn khách hàng của công ty là các Ngân hàng trong nước, việc thu hút và giữ chân
khách hàng không phải là phí định giá rẻ mà là chất lượng dịch vụ tốt, để đảm bảo giảm thiểu được rủi ro cho chính ngân hàng.
Cạnh tranh về thời gian thực hiện hồ sơ, với lợi thế hệ thống công nghệ, Citics quy định thời gian làm một bộ hồ sơ sơ bộ là 30 phút và với hồ sơ thẩm định là 3 tiếng làm việc kể từ lúc hồ sơ được khởi tạo trên phần mềm hệ thống. Nhờ đó, Citics được các đối tác tin tưởng lựa chọn để rút ngắn thời gian thực hiện hồ sơ, giúp khách hàng nhanh chóng thực hiện được mục tiêu của mình.
Cạnh tranh về phí Thẩm định, trong lĩnh vực thẩm định giá, giá dịch vụ trở thành một trong những công cụ quan trọng được DN sử dụng để thu hút khách hàng và bứt phá so với DN khác, góp phần thỏa mãn nhu cầu của người tiêu dùng, được sử dụng một dịch vụ với chất lượng tốt, chi phí hợp lý. Đồng thời, cạnh tranh về giá cũng giúp thị trường loại bỏ được những DN năng lực hoạt động yếu kém, làm ăn có “tính chụp giựt” gây phương hại đến lợi ích của khách hang... góp phần làm cho thị trường thẩm định giá phát triển lành mạnh, công khai, minh bạch. Phí thẩm định tại Citics phụ thuộc vào giá trị tài sản sau khi thẩm định, thông thường là từ 1.200.000 cho các tài sản là BĐS và tăng dần theo giá trị của tài sản.
Đội ngũ nguồn nhân lực: Trong kinh doanh, nhân lực là yếu tố quan trọng hàng đầu để DN bảo đảm thành công và phát triển bền vững. Nguồn lực con người là yếu tố quyết định ưu thế cạnh tranh, thậm chí được đánh giá là vị trí số một trên cả vốn và tài sản khi đánh giá sức mạnh của một DN. Trong lĩnh vực thẩm định giá, nguồn nhân lực luôn được đánh giá là yếu tố quan trọng tạo sức cạnh tranh cho DN trên thị trường. Ban lãnh đạo của Citics gồm những người có kinh nghiệm trong thị trường bất động sản và ngành thẩm định cũng như khả năng kinh doanh. Nhiều thành phần trong Hội đồng quản trị được Tạp chí Forbes Việt Nam vinh danh trong danh sách “30 under 30”, 30 gương mặt nổi bật dưới 30 tuổi tại Việt Nam. Ngoài ra các Kiểm soát viên, các Giám đốc phê duyệt đều là những người có chuyên môn, rất nhiều trong số đó đã có Thẻ thẩm định viên về giá và các Chuyên viên định giá đều là những người được đào tạo bài bản từ các trường kinh tế trên toàn quốc.
SJ Đất ở 22.98 m2 Δ PhuhOpquyhoach 18.86 m2 À Vi phạm quy hoạch 4.12 m2 $ Chieudai 6.02 m <÷ Chieurong 3.75 m -> Khoảng cách ra đường chính 156.41 m Độ rộng dường t∏Jtfc nhà 2.47 m θ Độ rộng dường nhò nhắt 1.51 m
X Mặt tiến tiếp giáp 1 hẻm
O Hỉnh dạng
Vuông vức