Hiện tại nguồn lao động địa phương không đáp ứng đủ nhu cầu của các doanh nghiệp trong KCN Bắc Đồng Phú, đòi hỏi các doanh nghiệp phải sử dụng
lao động nhập cư. Với lực lượng lao động nhập cư chiếm đến 86,62% nhân lực tại KCN và trong quy hoạch KCN chưa tính đến việc xây dựng nhà ở cho người lao động nhập cư thì nhu cầu nhà ở cho người lao động là vô cùng cấp thiết. Phần lớn công nhân phải tự thuê nhà ở trong các dãy nhà trọ do người dân địa phương xây dựng tự phát, không theo qui hoạch, với các điều kiện sống tạm bợ, diện tích phòng nhỏ hẹp từ 12 - 16m2/căn, điều kiện về ánh sáng, vệ sinh môi trường kém và không đảm bảo an ninh. Điều đó ảnh hưởng đến sự sức khoẻ lao động, đời sống văn hoá tinh thần của người công nhân không đảm bảo.
Để giải quyết vấn đề nhà ở cho công nhân cần những yếu tố: đất xây dựng, vốn đầu tư. Tác giả đề nghị:
+ Dành 10% diện tích đất KCN để xây dựng ký túc xá công nhân, nhà ở xã hội.
+ Xây dựng nhà ở xã hội dành lao động có thu nhập thấp với căn hộ có diện tích từ 30- 40m2/căn, có giá từ 120 - 160 triệu đồng/căn để giúp cho người lao động có thể sở hữu một chỗ ở ổn định.
+ Nguồn vốn đầu tư xây dựng được lấy từ ngân sách nhà nước, đóng góp của doanh nghiệp KCN và các nguồn vốn vay ưu đãi khác.
- Dành một phần quỹ đất của KCN để xây dựng các cơ sở vật chất phục vụ cho nhu cầu hưởng thụ văn hoá của công nhân làm việc trong KCN, hình thành những sân chơi phù hợp với số lượng và đáp ứng được nhu cầu thị hiếu của công nhân, đặc biệt là nhu cầu rèn luyện giữ gìn sức khoẻ, phát huy kiến thức chuyên môn và sáng tạo.
- Thường xuyên tổ chức các chương trình giao lưu với văn hoá, sự kiện văn hóa để tạo ra môi trường văn hóa lành mạnh trong KCN.
- Khuyến khích các doanh nghiệp trong KCN tham gia việc xây dựng kết cấu hạ tầng xã hội, các công trình văn hoá mới, tu bổ các thiết chế văn hoá truyền thống và tài trợ cho các hoạt động văn hoá của KCN.
- Hướng dẫn, động viên người lao động tham gia vào việc xây dựng đời sống văn hoá ở cơ sở với vai trò là chủ thể, điều đó sẽ phát huy tối đa tính chủ động sáng tạo ra các giá trị văn hoá mới và hưởng thụ văn hoá để phát triển toàn diện hơn.
Tóm lại, việc xây dựng khu ký túc xá, nhà ở xã hội cho công nhân, xây dựng khu vui chơi giải trí…sẽ đảm bảo sự ổn định và phát triển về nguồn nhân lực, góp phần phát triển bền vững cho KCN.
● Nhóm giải pháp 3: Hoàn thiện cơ chế chính sách, tạo môi trường đầu tư thuận lợi cho các doanh nghiệp hoạt động trong KCN Bắc Đồng Phú