Phần 2 Tổng quan các vấn đề nghiên cứu
2.3. Cơ sở pháp lý về quyền sử dụng đất ở Việt Nam
2.3.2. Hệ thống các văn bản pháp luật của Nhà nước liên quan đến quy định về
về các quyền sử dụng đất từ năm 2012 đến nay
Để thực hiện các QSDĐ, từ năm 2012 đến nay Nhà nước đã ban hành các văn bản pháp quy liên quan như sau:
a. Luật
- Luật số 34/2012/QH12 do Quốc hội ban hành để sửa đổi, bổ sung điều 126 của Luật nhà ở và điều 121 của Luật đất đai ngày 18/6 /2012, có hiệu lực từ ngày 01/9/2012.
- Luật kinh doanh bất động sản năm 2014. - Luật dân sự năm 2015.
- Luật Đất đai năm 2013, có hiệu lực từ ngày 01/7/2014. b. Các văn bản dưới luật
- Nghị định 88/2012/NĐ-CP ngày 19/10/2012 của Chính phủ về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
- Thông tư số 17/2012/TT-BTNMT ngày 21/10/2012 của Bộ Tài nguyên và môi trường quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
- Thông tư số 02/2015/TT-BTNMT ngày 27 tháng 01 năm 2015 Quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP và Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ.
- Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/ 5/ 2014 của Chính phủ quy định Quy định về giá đất.
- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai.
- Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 hướng dẫn một số điều của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/4/2014 của Chính Phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.
- Thông tư số 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP ngày 04/4/2015 quy định việc tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất.