Phần 4 Kết quả nghiên cứu
4.6. xuất một số giải pháp cho việc thực hiện các QSDĐ
Để nâng cao hiệu quả thực hiện QSDĐ cần thực hiện đồng bộ các giải pháp sau:
4.6.1. Giải pháp về tuyên truyền và phổ biến pháp luật
Cần tiếp tục tăng cường việc tuyên truyền phổ biến pháp luật về đất đai bằng các phương tiện thông tin, xây dựng và hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai để qua đó giúp cho việc quản lý và sử dụng đất đai với các thông tin được cấp nhật chính xác nhằm nắm chắc, quản chặt đất đai được tốt hơn.
Nâng cao nhận thức của người dân về thực hiện các QSDĐ thông qua tuyên truyền, phổ biến trên các phương tiện thông tin về thực hiện QSDĐ. Phổ biến tất cả các thủ tục bằng nhiều hình thức: đưa lên mạng,dán ở các bản tin của thôn, xóm....để người dân tham khảo trước khi thực hiện các giao dịch QSDĐ. Cải cách và đơn giản hóa các thủ tục hành chính để người dân hiểu và tự giác thực hiện nghĩa vụ khi giao dịch QSDĐ.
4.6.2. Giải pháp về cán bộ
Qua 160 phiếu điều tra các hộ dân tham gia giao dịch các quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Kim sơn thì vẫn còn 17,5% ý kiến cho rằng thái độ cán bộ tiếp nhận hồ sơ không nhiệt tình từ đó tôi xin đưa ra giải pháp để như sau:
- Nâng cao phẩm chất đạo đức, ý thức, t nh thần trách nh ệm của độ ngũ cán bộ làm công tác quản lý Nhà nước về đất đai nhằm đáp ứng yêu cầu về số lượng và chất lượng cán bộ thực hiện các nhiệm vụ về quản lý đất đai nói chung và việc thực hiện quyền của người sử dụng đất nói riêng. Bộ phận các cán bộ tiếp nhận và trả kết quả cần chú trọng, đề cao hơn nữa thái độ phục vụ nhiệt tình, giải thích, hướng dẫn cụ thể, tận tình về trình tự và thủ tục thực hiện các quyền của người sử dụng đất cho người dân đến thực hiện.
- Nâng cao ý thức trách nhiệm, tinh thần phục vụ nhân dân.
4.6.3. Giải pháp về kỹ thuật, nghiệp vụ
- Lựa chọn đúng những người vững về chuyên môn để xử lý các công việc liên quan theo yêu cầu của người dân đảm bảo tính chính xác và nhanh chóng; bố trí công việc phù hợp với chuyên môn và năng lực của mỗi người đảm bảo đúng người, đúng việc nhằm tạo điều kiện cho cán bộ phát huy tốt nhất khả năng của mình.
- Quy định chặt chẽ các điều khoản trong quy trình thực hiện chuyên môn, nghiệp vụ.
- Đẩy nhanh tiến độ xây dựng và hoàn thiện cơ sở dữ liệu thông tin đất đai trên địa bàn huyện Kim Sơn, tiến tới công khai hóa thông tin đất đai. Xây dựng kế hoạch, tổ chức triển khai thực hiện công tác cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính một cách đồng bộ, chi tiết, đảm bảo dữ liệu biến động đất đai trên địa bàn huyện được cập nhật và chỉnh lý thường xuyên, liên tục, kịp thời cập nhật biến động đất đai, phản ánh đúng hiện trạng sử dụng đất góp phần tạo điều kiện cho việc tìm kiếm dữ liệu thông tin đất đai của người dân được dễ dàng, thuận tiện.
4.6.4. Giải pháp về đầu tư cơ sở vật chất kỹ thuật
Qua 160 phiếu điều tra các hộ dân tham gia giao dịch các quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Kim sơn thì vẫn còn 38,1% ý kiến của người dân cho rằng thời gian để hoàn thành hồ sơ là chậm. 5,00% ý kiến của các hộ gia đình cá nhân cho rằng việc tìm kiếm thông tin là rất khó tìm do đó tôi xin đưa ra các giải pháp như sau:
- Để thực hiện những công việc liên quan đến việc thực hiện quyền của người sử dụng đất thì một trong những điều không thể thiếu là cơ sở vật chất, trang thiết bị.
- Tăng cường đầu tư trang thiết bị, hệ thống máy tính, mạng internet phục vụ tốt cho các yêu cầu công việc, đáp ứng các hoạt động công vụ của cán bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc hoàn thành các nhiệm vụ được giao. Đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin trong việc quản lý, khai thác thông tin về đất đai phục vụ tốt nhu cầu trao đổi thông tin về QSDĐ của các hộ gia đình, cá nhân. Bố trí cán bộ chuyên trách trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính. Tăng cường mối quan hệ chặt chẽ giữa Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính với các phòng, ban chuyên môn trong giải quyết thủ tục hành chính về QSDĐ. Rút ngắn tối đa thời gian và thủ tục giải quyết chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở, tặng cho quyền sử dụng đất ở, thế chấp bằng giá trị quyền sử dụng đất ở. Thường xuyên tổ chức các lớp tập huấn chuyên môn nghiệp vụ, cho đội ngũ cán bộ làm công tác quản lý nhà nước về đất đai từ huyện đến cơ sở.