Các yếu tố xã hội: Những khu vực trong thành phố mà mật độ dân số đột nhiên tăng cao do tốc độ tăng của dân số cơ học thì việc thực hiện các quyền sử dụng đất nơi đó sẽ tăng lên do cân bằng cung - cầu bị phá vỡ. Mặt khác các yếu tố khác trong khu vực khác nhau của thành phố như: chất lượng dịch vụ y tế, giáo dục, trình độ dân trí, vấn đề an ninh, tập quán người dân trong vùng cũng có ảnh hưởng đến chuyển quyền sử dụng đất. Tình trạng những người sống trong khu vực, tình trạng sức khoẻ, nghề nghiệp và tình trạng việc làm, các mối quan hệ tình cảm gia đình, xã hội của những người đang chung sống…
4.4. ĐỀ XUẤT CÁC GIẢI PHÁP THÚC ĐẨY VIỆC THỰC HIỆN CÁC QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở THEO QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT TRÊN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở THEO QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN
4.4.1. Giải pháp về hoàn thiện bộ máy và tăng cường năng lực cán bộ quản lý đất đai đất đai
Qua khảo sát thực tế tại thành phố Thái Nguyên cho thấy nơi làm việc của Văn phòng đăng ký đất đai còn chưa đáp ứng được nhu cầu lưu trữ hồ sơ (tủ đựng hồ sơ còn thiếu, tài liệu đa phần còn để ngoài, khó bảo quản), cán bộ còn ít so với khối lượng công việc tiếp nhận hồ sơ nhà đất quá nhiều. Do đó UBND thành phố cần tăng nguồn chi ngân sách nhà nước cho đầu tư xây dựng cơ sở vật chất, trang thiết bị cần thiết, để môi trường làm việc của Văn phòng đăng ký đất đai được đầy đủ tiện nghi hơn.
Do tác động của quá trình đô thị hóa và vận hành nền kinh tế thị trường, đất đai ngày càng có giá trị, có trường hợp các bên sau khi chuyển nhượng đã xảy ra tranh chấp khởi kiện, bên cạnh đó, luật đất đai thường xuyên có sự thay đổi để phù hợp với tình hình chung của công tác quản lý đất đai. Vì vậy cần thường xuyên bồi dưỡng, đào tạo chuyên môn nghiệp vụ cho cán bộ chuyên môn, cán bộ địa chính cơ sở để nâng cao năng lực nghiệp vụ đảm bảo thực hiện tốt chức năng, nhiệm vụ trong lĩnh vực nhà đất vốn phức tạp.