Phần 4 Kết quả và thảo luận
4.1. Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội của thành phố Cao Bằng
4.1.3. Đánh giá ảnh hưởng của điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội đến công tác
công tác phát triển quỹ đất thành phố Cao Bằng
Khí hậu, đất đai của thành phố Cao Bằng cho phép có thể phát triển đa dạng các loại cây trồng và thực hiện thâm canh, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển một nền nông nghiệp ven đơ, hàng hóa chất lượng cao. Tài ngun nước, rừng, khống sản, tài nguyên phục vụ du lịch của thành phố tương đối phong phú. Nếu được đầu tư khai thác, hiệu quả các nguồn tài nguyên này sẽ có ý nghĩa góp phần đáng kể vào sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Thành phố là trung tâm chính trị, kinh tế - xã hội của tỉnh Cao Bằng; có tuyến Quốc lộ 3, Quốc lộ 4A, tỉnh lộ 203 chạy qua nối thành phố với thủ đô Hà Nội, các tỉnh trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc và các cửa khẩu, trong đó có cửa khẩu Quốc gia Tà Lùng. Do đó, nền kinh tế - xã hội của thành phố trong những năm qua tương đối phát triển, tuy nhiên cùng với sự gia tăng dân số, mật độ phân bố dân cư không đồng đều đã dẫn đến mức độ sử dụng đất khác nhau trong từng khu vực, gây áp lực đối với quỹ đất đai của thành phố. Trong giai đoạn từ nay đến năm 2020, với các chính sách khuyến khích đầu tư phát triển các ngành kinh tế, xây dựng cải tạo và hoàn thiện hệ thống cơ sở hạ tầng... dự báo sẽ có những thay đổi lớn so với thực tế sử dụng đất hiện nay, đồng thời đặt ra vần đề có tính bức xúc trong việc bố trí sử dụng đất của thành phố.
Như vậy, từ thực trạng phát triển kinh tế - xã hội những năm gần đây cũng như dự báo phát triển trong tương lai, áp lực đối với đất đai của thành phố đã và sẽ ngày càng gay gắt hơn (đặc biệt ở các khu vực trọng điểm kinh tế phát triển) dẫn đến thay đổi hiện trạng sử dụng đất hiện nay. Để thực hiện chiến lược phát triển kinh tế - xã hội lâu dài, cần xem xét nghiêm túc việc khai thác sử dụng đất theo hướng khoa học trên cơ sở tiết kiệm, hợp lý và có hiệu quả cao, bố trí sử
dụng đất phải đáp ứng nhu cầu cho các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội về hiện tại cũng như tương lai.