Phần 4 Kết quả và thảo luận
4.2.3.Công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất huyện Thanh Trì
4.2. Công tác quản lý, sử dụng đất đai huyện Thanh Trì
4.2.3.Công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất huyện Thanh Trì
Công tác cấp giấy chứng nhận QSD đất là công việc quan trọng và thường xuyên phải thực hiện. Tuy nhiên, công tác cấp GCN QSDĐ chưa đạt yêu cầu tiến độ đề ra, vẫn để xảy ra tình trạng một số trường hợp cấp GCN QSDĐ chậm so với quy định. Theo số liệu thống kê tại Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội chi nhánh huyện Thanh Trì, tính đến năm 2016, tổng số hồ sơ tiếp nhận là 43.499 hồ sơ, trong đó số hồ sơ đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận là 39.711 hồ sơ, số hồ sơ không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận là 3.788 hồ sơ. Trong số hồ sơ chưa đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận do nhiều nguyên nhân khác nhau như: không phù hợp quy hoạch đất ở, đang có tranh chấp, khiếu kiện, thơn/xã cấp trái thẩm quyền khơng có giấy tờ chứng minh, lấn chiếm đất cơng, chuyển mục đích sai quy định, khơng có ơ thửa trên bản đồ, mất giấy tờ gốc, chủ đi vắng không kê khai...
Bảng 4.2. Kết quả cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đến hết năm 2016
Đơn vị tính: Hồ sơ
STT Thị trấn/Xã Tổng số hồ sơ Số hồ sơ đủ điều kiện cấp GCN Số giấy chứng nhận đã cấp
1 TT. Văn Điển 3.160 3.028 2.947 2 Tam Hiệp 2.386 2.250 2.235 3 Tứ Hiệp 3.026 2.803 2.709 4 Ngũ Hiệp 3.044 2.996 2.996 5 Thanh Liệt 2.778 2.590 2.519 6 Yên Mỹ 1.311 1.151 1.024 7 Đông Mỹ 2.567 2.263 1.914 8 Duyên Hà 1.527 1.216 1.216 9 Tân Triều 3.571 3.431 3.431 10 Hữu Hòa 2.460 1.973 1.914 11 Tả Thanh Oai 2.900 2.740 2.640 12 Vĩnh Quỳnh 4.471 4.041 4.041 13 Ngọc Hồi 2.541 2.265 2.265 14 Liên Ninh 2.468 2.425 2.394 15 Đại Áng 1.812 1.651 1.484 16 Vạn Phúc 3.477 2.888 2.766 Tổng cộng 43.499 39.711 38.495
Nguồn: Tác giả điều tra
Tính đến hết năm 2016, toàn huyện Thanh Trì đã cấp được 38.495 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở. Kết quả cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được thể hiện tại bảng 4.2.
Qua số liệu cấp giấy chứng nhận tại bảng 4.2 tồn huyện đã cơ bản hồn thành cơng tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Một số xã đã hồn thành cơng tác cấp giấy chứng nhận đối với các trường hợp đủ điều kiện và đang kiểm tra rà soát đối với các trường hợp chưa đủ điều kiện.
Nhìn chung, huyện Thanh Trì đã thực hiện tốt công tác cấp giấy chứng nhận, từ đó người sử dụng đất yên tâm đầu tư sản xuất kinh doanh lâu dài. Ngồi ra, nhờ có giấy chứng nhận các hộ gia đình, cá nhân có thể vay vốn làm ăn kinh doanh, để phát triển kinh tế, nâng cao đời sống xã hội, Vì vậy, số lượng giao dịch đảm bảo bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ngày càng tăng. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũng chính là cơ sở để người sử dụng đất thực hiện các quyền sử dụng đất và đăng ký biến động tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.