Thứ nhất, hệ thống pháp luật về xây dựng nói chung và cấp GPXD nói riêng ngày càng hoàn thiện. Luật Xây dựng 2014 đƣợc ban hành là hành lang pháp lý cho mọi hoạt động, trong đó về lĩnh vực cấp GPXD đƣợc quy định thống nhất tại chƣơng 5. Sau hơn 10 năm áp dụng Luật Xây dựng 2003, bộ Luật Xây dựng 2014 đã có những quy định cụ thể về hồ sơ, thủ tục, thẩm quyền cấp giấy phép cho từng công trình. Chính tƣ duy rõ ràng trong quá trình lập pháp đã tạo ra sự thuận tiện cho cá nhân, tổ chức tìm hiểu và tuân thủ theo pháp luật. : Luật Xây dựng, luật số 50/2014/QH2013 do Quốc hội ban hành ngày 18/06/2014. Nội dung về GPXD đƣợc quy định tại chƣơng V của bộ luật Xây dựng, gồm 18 điều. So với Luật Xây dựng 2003, luật Xây dựng 2014 đã đƣợc tách ra thành một chƣơng riêng và tăng thêm 9 điều quy định về GPXD. Theo đó các nội dung thiết yếu về GPXD là đối tƣợng và các loại giấy phép, nội dung của GPXD, điều kiện cấp GPXD, hồ sơ đề nghị cấp GPXD, thẩm quyền và trách nhiệm của các cơ quan cấp GPXD, quyền và nghĩa vụ của ngƣời đề nghị cấp GPXD vẫn đƣợc đề cập tại Luật Xây dựng 2014 với sự cụ thể và chi tiết hơn. Đặc biệt về mặt thủ tục hành chính trong cấp GPXD, Luật Xây dựng 2014 đƣa ra rõ ràng từng điều kiện cấp GPXD cho từng công trình tại điều 91 luật Xây dựng 2014 (công trình trong đô thị, công trình không theo tuyến ngoài đô thị,
nhà ở riêng lẻ) và hồ sơ cần chuẩn bị tƣơng ứng với từng loại công trình (Điều 95 Luật Xây dựng 2014) cũng nhƣ quy trình cấp GPXD (Điều 102 Luật Xây dựng 2014). Bên cạnh đó, thay vì rải rác tại các văn bản dƣới Luật về quy định chi tiết trong các hoạt động mở rộng khác là điều chỉnh, gia hạn, cấp lại, thu hồi giấy phép, cũng nhƣ hồ sơ và trình tự giải quyết, các nội dung này đƣợc tập trung tại văn bản Luật nhằm tạo ra tính pháp lý cao hơn và sự thống nhất nội dung. Nhƣ vậy, Luật Xây dựng 2014 đã có những bƣớc tiến vƣợt trội và những quy định rõ ràng hơn về thủ tục cũng nhƣ trình tự, thẩm quyền, trách nhiệm của các bên trong hoạt động cấp GPXD. Đây là nền tảng vô cùng quan trọng thể hiện tính công khai, minh bạch của pháp luật và tạo ra tính hiệu quả trong giải quyết các công việc liên quan tới cấp GPXD cũng nhƣ củng cố niềm tin của nhân dân.
Bên cạnh đó các văn bản dƣới luật từ Nghị định, thông tƣ cho tới quyết định của ủy ban nhân dân cấp Thành phố/Quậncũng đƣợc xây dƣng một cách có hệ thống, vừa tuân thủ luật Xây dựng, vừa làm rõ các nội dung tạo thuận lợi trong quá trình thực thi hoạt động cấp GPXD. Đây là một trong những điểm quan trọng tạo nên thành công của hoạt động. Nhìn chung các điều kiện và hồ sơ đề nghị cấp GPXD đều tuân thủ theo Luật Xây dựng 2014 Nhìn chung các điều kiện và hồ sơ đề nghị cấp GPXD đều tuân thủ theo Luật Xây dựng 2014. Tuy nhiên, Nghị định có bổ sung thêm nội dung về hồ sơ cấp GPXD mới đối với công trình tín ngƣỡng, công trình của các cơ quan ngoại giao và tổ chức quốc tế, hồ sơ đề nghị cấp giấy phép theo giai đoạn và cấp GPXDcho sự án. Các nội dung này đã hoàn thiện hơn cho Luật dựng 2014.
Thứ hai, việc ban hành quyết định cải cách thủ tục hành chính theo cơ chế một cửa đã tạo ra bƣớc đi đột phá về thủ tục hành chính trong cấp GPXD, rút ngắn những bƣớc đi mà công dân phải thực hiện. Việc áp dụng thành công mô hình “Một cửa” trong lĩnh vực cấp GPXD đƣợc rút ngắn từ 30 – 40 ngày trƣớc đây, nay chỉ còn 10 ngày đối với tất cả các công trình kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, 15 ngày trong các trƣờng hợp liên thông có xác minh của các cơ quan,
đơn vị khác và 5 ngày cho các trƣờng hợp cấp lại, gia hạn và điều chỉnh GPXD. Chính sự thay đổi tiến bộ về thời gian cấp GPXD đã tạo điều kiện vô cùng thuận lợi cho chủ đầu tƣ yêu cầu cấp phép.
Thứ ba, lĩnh vực cấp GPXD nhà ở riêng lẻ trên địa bàn quận Long Biên là dịch vụ công đƣợc tổ chức thực hiện thí điểm trong hệ thống dịch vụ công trực tuyến. Ở đó, các cá nhân, tổ chức đƣợc đăng ký tài khoản và xác thực bởi cơ quan nhà nƣớc có thể thực hiện dịch vụ hành chính công một cách đơn giản, thuận tiện và tạo ra một hệ thống tra cứu hồ sơ một cách dễ dàng. Kết quả GPXD là minh chứng rõ ràng cho sự đột phá của áp dụng hệ thống trƣc tuyến vào hoạt động dịch vụ cấp GPXD.
Thứ tư, thủ tục hành chính đƣợc quy định rõ ràng, minh bạch và nhất thể hóa cho mọi đối tƣợng có yêu cầu cấp GPXD. Trong các quy định cụ thể, ngƣời yêu cầu biết họ cần nộp hồ sơ ở đâu, thời gia thụ lý là bao lâu, các cơ quan nhà nƣớc sẽ thực hiện những quy trình nào và kết quả ra sao cho từng thủ tục hành chính. Nói một cách khác, các thủ tục hành chính về cấp giấp phép xây dựng đã đƣợc quy định chi tiết và cụ thể đã làm con đƣờng hành chính hiện lên rõ nét, không còn những khúc khuỷu và những công đoạn phiền hà.
Thứ năm, pháp luật quy định rõ ràng hơn về quyền hạn, trách nhiệm của ngƣời xin cấp phép GPXD và cán bộ, công chức giải quyết công việc. Khi đó, hoạt động thực thi công vụ các cán bộ công chức tuân thủ theo quy định pháp luật đã tạo ra môi trƣờng thiết yếu cho thành công của mọi hoạt động và hạn chế những góc khuất tạo ra tham nhũng.