5. Phương pháp nghiên cứu
3.2.2. Tăng cường hiệu quả công tác đầu tư xây dựng chợ
Hiện nay, cơ sở hạ tầng của nhiều chợ trên địa bàn xuống cấp nhưng chưa được đầu tư từ nguồn vốn ngân sách Nhà nước do hoạt động khai thác kinh doanh không hiệu quả, các khoản thu tại chợ thấp hoặc chưa đạt nên chính quyền địa phương gần như không quan tâm đến việc đầu tư xây dựng, cải tạo chợ hoặc có nhưng còn rất ít. Chính vì vậy, UBND huyện cần ban hành các cơ chế, chính sách, tạo môi trường kinh doanh thuận lợi nhằm đẩy mạnh xã hội hóa đầu tư xây dựng, kinh doanh khai thác và quản lý chợ đạt chuẩn theo quy định. Nhà nước thực hiện chính sách hỗ trợ với lãi suất ưu đãi cho đối tượng được hưởng chính sách theo quy định hiện hành để nhằm
khuyến khích các doanh nghiệp, hợp tác xã đầu tư xây dựng chợ. Các doanh nghiệp, hợp tác xã này được phép quy định giá cho thuê điểm kinh doanh, các loại phí dịch vụ dựa trên khung giá quy định của Nhà nước (Trung ương và địa phương) và được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Các chính sách ưu đãi khác cho doanh nghiệp đầu tư xây dựng chợ như: chính sách đất đai, chính sách tín dụng, chính sách thuế... Các doanh nghiệp được sử dụng quyền sử dụng đất và các công trình trong phạm vi chợ thuộc quyền sử dụng của mình để thế chấp vay vốn tín dụng ngân hàng theo quy định hiện hành để đầu tư sửa chữa lớn cải tạo, nâng cấp chợ. Trong quá trình xây dựng quy hoạch tổng thể hoặc chi tiết để phát triển các khu kinh tế, khu đô thị và khu dân cư mới, Tuy Phước phải dành quỹ đất để xây dựng chợ, bố trí vị trí, diện tích phù hợp với quy hoạch, đáp ứng cho việc xây dựng chợ trong thời gian trước mắt và lâu dài, quy hoạch những vị trí có lợi thế thương mại cho các dự án đầu tư xây dựng chợ. Về thời hạn thuê đất, các chợ đầu tư kiên cố được thuê đất không quá 50 năm, các loại chợ còn lại thời gian thuê đất không quá 30 năm; hết thời hạn thuê đất nếu nhà đầu tư có nhu cầu tiếp tục thuê đất kinh doanh thì sẽ được cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định.
Việc đầu tư phát triển chợ phải theo nguyên tắc toàn xã hội, Nhà nước và nhân dân cùng chung tay, khuyến khích, kêu gọi các thành phần kinh tế tham gia đầu tư xây dựng, kinh doanh khai thác và quản lý chợ theo quy định. Đối với các chợ ở khu vực nông thôn nhằm đảm bảo tính đồng bộ cũng như thực hiện hoàn thành tiêu chí chợ nông thôn trên địa bàn huyện, UBND huyện cần quan tâm bố trí vốn gắn với chương trình Mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn mới để đầu tư xây dựng chợ.