- Thứ năm, xây dựng thương hiệu chuyên nghiệp đồng bộ trên toàn hệ thống Phát triển
CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ CÔNG TÁC THẢM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ
3.2.5. Cần gắn chặt hoạt động định giá bấtđộng thế chấp với các hoạt động khác của Ngân hàng thương mại.
động khác của Ngân hàng thương mại.
Hoạt động định giá BĐS là một khâu rất quan trọng trong quy trình tín dụng tại các NHTM hiện nay, kết quả định giá BĐS là cơ sở và căn cứ để các NHTM xét duyệt mức cho vay đối với khách hàng. Giữa cán bộ tín dụng và cán bộ định giá có mối quan hệ mật thiết với nhau, khơng những địi hỏi trình độ chun mơn của họ phải cao mà cịn địi hỏi sự gắn kết cũng như tương đồng giữa cán bộ tín dụng và cán bộ định giá. Cán bộ tín dụng là người tiếp nhận hồ sơ tài sản bảo đảm và kiểm tra tính pháp lý của tài sản bảo đảm đó, cịn chun viên là người định giá tài sản bảo đảm đó, cán bộ tín dụng sẽ căc cứ vào giá trị của tài sản được định giá mà cho khách hàng vay theo mức quy định của Ngân hàng. Do vậy, giữa bộ phận tín dụng và bộ phận định giá trong Ngân hàng có mối quan hệ khăng khít với nhau, để phát triển hoạt động định giá BĐS thế chấp tại các NHTM cần phải gắn chặt, kết hợp
hoạt động định giá BĐS với các hoạt động khác của Ngân hàng, đặc biệt là hoạt động tín dụng, bên cạnh đó cần kết hợp với các hoạt động khác như: quản trị rủi ro... từ đó làm cho hoạt động định giá BĐS trong các NHTM mang tính chuyên mơn hố cao, rút ngắn thời gian định giá, nâng cao về mặt số lượng cũng như chất lượng của hoạt động định giá BĐS tại các NHTM.
3.3. Một số kiến nghị để nâng cao chất lượng công tác thẩm định bấtđộng sản tại Ngân hàng TMCP Phát triển TP Hồ Chí Minh