Chi nhánh cần tham khảo tiến tới áp dụng những phương pháp thấm định hiện đại, tiên tiến đang được áp dụng trên thế giới và phù hợp với điều kiện của Chi nhánh cũng như điều kiện của Việt Nam như: phương pháp dòng tiền chiết khấu (NPV), phương pháp tỷ suất nội hoàn (IRR); trong phân tích rủi ro khi có các phần mềm hỗ trợ, CBTD nên áp dụng nhiều phương pháp: phân tích tình huống, phân tích độ nhạy để giảm thiểu rủi ro kết quả thấm định.
Khi tiến hành thấm định cần phải nghiên cứu các số liệu ở trọng thái động, cần quan tâm tới giá trị thời gian của tiền, những rủi ro thị trường đầu ra và đầu vào, lạm phát, tỷ giá...để đánh giá độ bền của dự án.
3.2.4.2. về nội dung thẩm định
* Trong nội dung thẩm định khách hàng vay vốn
Ngoài việc tích cực đưa ra một bức tranh toàn cảnh về tình hình tài chính, mức độ lành mạnh trong tài chính doanh nghiệp qua hệ thống các chỉ tiêu phân tích như hiện nay, điều quan trọng hơn (đương nhiên là khó hơn và đòi hỏi nhiều kinh nghiệm và trình độ hơn) đó là phải biết cùng một lúc phải phối kết hợp nhiều chỉ tiêu để đưa ra đánh giá của mình, biết quan tâm tìm tòi các số liệu liên quan đến những dự án khác tương tự đã và đang hoạt động cũng như có được các số liệu liên quan đến các định mức chuấn của toàn ngành mà doanh nghiệp đang hoạt động trong đó (đây là một thiếu sót nghiêm trọng mà các cán bộ mắc phải trong quá trình thấm định đòi hỏi phải khắc phục trong thời gian tới).
Nâng cao hơn nữa khả năng đọc và hiểu các báo cáo tài chính, bảng cân đối kế toán..., tích cực nâng cao chất lượng phân tích tài chính doanh nghiệp bằng việc không chỉ sử dụng phương pháp phân tích tỉ lệ mà còn kết hợp sử dụng các phương pháp phân tích khác như phương pháp phân tích tài chính Dupont..., bổ xung thêm phân tích diễn biến nguồn vốn và sử dụng vốn, phân tích các chỉ tiêu
tài chính trung gian (chẳng hạn như tổng lãi kinh doanh, giá trị gia tăng, kết quả kinh doanh, chênh lệch thương mại và tổng sản phàm của niên độ...).
Trong nội dung thấm định, cán bộ thấm định cần phải quan tâm đến báo cáo lưu chuyển tiền tệ. Việc cán bộ thấm định bỏ qua dự trù báo cáo lưu chuyển tiền tệ là do chưa thấy hết ý nghĩa của báo cáo đó. Báo cáo lưu chuyển tiền tệ là cơ sở để kiểm tra các khoản mục thực thu, thực chi tại thời điểm khác nhau, giúp ngân hàng đánh giá năng lực quản lý ngân quỹ cũng như khả năng thanh toán trong hiện tại và tương lai của doanh nghiệp, là cơ sở để Ngân hàng xác định tiến độ bỏ vốn cũng như thu hồi nợ hợp lý, để vừa đảm bảo cho dự án hoạt động liên tục, an toàn, vừa tránh tình trạng căng thẳng về nguồn vốn tức thời cho doanh nghiệp.
* Trong nội dung thẩm định dự án đầu tư
- Trong thấm định phương diện kỹ thuật: thấm định phương diện kỹ thuật của dự án là công việc thường gây khó khăn cho cán bộ thấm định vì họ không có chuyên môn nghiệp vụ về vấn đề này. Vì thế đối với những dự án phức tạp, đòi hỏi phải có độ chính xác cao thì Chi nhánh có thể thuê các chuyên gia giỏi tiến hành xem xét, tránh trình trạng chấp nhận ngay những kết quả do khách hàng cung cấp. Đồng thời bản thân cán bộ thấm định cũng phải nghiên cứu, tìm hiểu về lĩnh vực, ngành nghề của dự án mà mình chịu trách nhiệm
- Trong thấm định tài chính: Ngân hàng cần yêu cầu các doanh nghiệp đưa ra các báo cáo đã được kiểm toán để giảm thiểu tình trạng doanh nghiệp làm đẹp báo cáo để gửi cho ngân hàng mà không bị phát hiện. Khi có các số liệu đáng tin cậy thì các phân tích, đánh giá của cán bộ thấm định mới có giá trị. Trong nội dung thấm định, cán bộ thấm định cũng cần phải quan tâm đến báo cáo lưu chuyển tiền tệ. Việc cán bộ thấm định bỏ qua dự trù báo cáo lưu chuyển tiền tệ là do chưa thấy hết ý nghĩa của báo cáo đó. Báo cáo lưu chuyển tiền tệ là cơ sở để kiểm tra các khoản mục thực thu, thực chi tại thời điểm khác nhau, giúp ngân hàng đánh giá năng lực quản lý ngân quỹ cũng như khả năng thanh toán trong hiện tại và tương lai của doanh nghiệp, là cơ sở để Ngân hàng xác định tiến độ bỏ vốn cũng như thu hồi nợ hợp lý, để vừa đảm bảo cho dự án hoạt động liên
tục, an toàn, vùa tránh tình trạng căng thẳng về nguồn vốn tức thời cho doanh nghiệp. Trong khi phân tích cán bộ thấm định nên có sự so sánh số liệu với mức trung bình của ngành và với các doanh nghiệp khác trên địa bàn xem thực sự sức mạnh tài chính của chủ đầu tư tới đâu.
- Thấm định hiện quả kinh tế, xã hội, môi trường: các CBTD không nên chỉ tập trung đánh giá về hiệu quả tài chính của dự án mà các vấn đề về hiệu quả kinh tế, xã hội và môi trường cũng cần được quan tâm đúng mức và đánh giá một cách cấn thận vì nó ảnh hưởng rất lớn tới sự thành bại của dự án. Ví dụ nếu không đánh giá yếu tố môi trường, chấp nhận tài trợ những dự án gây ô nhiễm môi trường sẽ gây rủi ro rất lớn cho nguồn vốn của ngân hàng vì người dân và chính quyền sở tại có thể ngăn cản, đình chỉ không cho dự án đi vào hoạt động.
- Nội dung về thấm định rủi ro của dự án rất sơ sài, các cán bộ thấm định nên trang bị đầy đủ cho mình kiến thức về kinh tế, kỹ thuật, tình hình chính trị, quân sự, các luật liên quan tới xuất nhập khấu, và luật pháp kinh doanh của nước ngoài,... về ngành kinh doanh của doanh nghiệp, về chính sách đầu tư tại khu vực doanh nghiệp tiến hành dự án,. để dự kiến được càng nhiều rủi ro có thể xảy ra càng tốt. Điều này vừa giúp xác định chính xác hơn lãi suất cho vay, vừa có biện pháp phòng ngừa trong những tình huống xấu nhất xảy ra.