* Hãy chỉ ra những thông số và giả định của dự án để tính NPV, IRR, T
* Trên phương diện thẩm định ở Ngân hàng, cần quan tâm đến những vấn đề gì? Trả lời
1. Những ND cần phân tích
- Quy hoạch phát triển KTXH, phát triển kt ngành, phát triển kt địa phương. Đặc biệt mặt hàng tôm đông lạnh đem xuất khẩu có ảnh hưởng trực tiếp đến thương hiệu và hình ảnh của đất nước nên cần xem xét kỹ.
- Phân tích cung, cầu hiện có trên thị trường để đánh giá khả năng chiếm lĩnh thị trường.
- Phân tích các hiệu quả về mặt tài chính, KTXH (như tạo thêm công ăn việc làm, phát triển ngành nghề có lợi thế...) mà dự án có thể đem lại.
- Phân tích tính khả thi của dự án: có khả năng thực hiện, có thể đem lại hiệu quả và hiệu quả bền vững. 2. Giả định và tính NPV, IRR, T Giả sử: dự án có CFo= -1000, CF1= 500, CF2= 320, CF3= 560. k= 10% NPV= công thức= 139,74 IRR= 0,1765
T: nằm giữa năm thứ 2 và năm thứ 3.
3. Trên phương diện thẩm định ở Ngân hàng, cần quan tâm đến những vấn đề
Ngân hàng khi xem xét thẩm định dự án để đưa ra quyết định có nên cho vay vốn hay không thì cần quan tâm đến những vấn đề sau:
- Hồ sơ của chủ đầu tư: một số hồ sơ pháp lý và hồ sơ phi tài chính mà chủ đầu tư cung cấp. Gồm có một số hồ sơ chủ yếu là:
+ Hồ sơ về việc thành lập và đăng ký kinh doanh của chủ đầu tư + Điều lệ hoạt động của doanh nghiệp
- Hồ sơ tài chính: BCTC theo quy định pháp luật của 2 năm liền kề và báo cáo nhanh tình hình TCDN của quý gần nhất.
- Hồ sơ dự án
+ Hồ sơ báo cáo dự án: báo cáo nghiên cứu khả thi của dự án. + Giấy chứng nhận đầu tư
+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền về các nôi dung có liên quan đến dự án theo quy định hiện hành về quản lý đầu tư xây dựng.
+ Một số văn bản khác chủ đầu tư gửi kèm liên quan đến dự án.
Trên đây là một số hồ sơ, văn bản mà Ngân hàng cần quan tâm. Ngoài ra, Ngân hàng cũng cần phân tích, đánh giá các hiệu quả, phân tích tính khả thi của dự án. Hiệu quả tài chính và hiệu quả kinh tế xã hội, trong đó cần phân tích hiệu quả tài chính một cách cẩn thận để có thể đánh giá được khả năng trả nợ của khách hàng. Đây chính là điều mà Ngân hàng quan tâm nhất khi cho khách hàng vay vốn.
Câu 35. Xem xét 3 chỉ tiêu: Tổng mức đầu tư, dự toán công trình/hạng mục công trình, giá quyết toán công trình. Phân biệt ba chỉ tiêu trên về mục tiêu, thời gian thiết lập, bộ phận cấu thành?