Với xu hướng phát triển của tỉnh, ựã có nhiều nhà ựầu tư trong nước và nước ngoài ựề xuất việc khảo sát lập dự án ựầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng KCN trên ựịa bàn. Sau khi ựược Thủ tướng Chắnh phủ, UBND tỉnh phê duyệt chủ trương quy hoạch xây dựng các KCN, việc xúc tiến ựầu tư sẽ ựược thực hiện.
Hiện tại các KCN Tiên Sơn và Quế Võ ựều ựã cơ bản hoàn thiện việc ựầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật. Tổng diện tắch ựất ựược ựầu tư cơ sở hạ tầng của cả 2 KCN là 968,63 ha (ựạt 92,49% tổng diện tắch theo quy hoạch ựược duyệt) với tổng vốn ựầu tư cơ sở hạ tầng là 1.670 tỷ ựồng, suất ựầu tư hạ tầng trung bình 1,72 tỷ ựồng/ha (phụ biểu 7).
Nhìn chung các KCN Tiên Sơn và Quế Võ ựều ựược ựầu tư hạ tầng kỹ thuật ựồng bộ, bao gồm trục ựường trung tâm, ựường nhánh phân khu chức năng, trạm ựiện 110/22 KV-80 MVA, trạm cấp nước sạch, hệ thống xử lý nước thải và các dịch vụ hạ tầng kỹ thuật xã hội khác như: Ngân hàng, bưu ựiện, dịch
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ... 66 vụ kho bãi và vận chuyển Container, dịch vụ hải quan rất thuận tiện cho nhà ựầu tư. KCN Quế Võ có quy hoạch cảng nội ựịa ICD rất thuận lợi cho các doanh nghiệp xuất nhập khẩu. Ngoài ra các KCN còn ựầu tư hạ tầng xã hội khác ựảm bảo sự phát triển bền vững như khu dân cư ựô thị, dịch vụ, nhà ở cho công nhân. đây là ựiểm mới trong công tác quy hoạch và xây dựng các KCN, khác biệt với các KCN khác trong cả nước. Cụ thể như sau:
+) KCN Tiên Sơn:
- Hệ thống giao thông: KCN Tiên Sơn ựược nối với Quốc lộ 1 mới bằng nút giao thông và cầu vượt, ngoài ra hệ thống giao thông nội bộ KCN (chiếm 15% diện tắch KCN), ựã ựược xây dựng hoàn chỉnh và bố trắ hợp lý trong khuôn viên, bao gồm các ựường chắnh 2 làn xe rộng 37 m và ựường nhánh rộng 28 m. Dọc theo các ựường có vỉa hè rộng 6 m, là nơi bố trắ các hành lang kỹ thuật ngầm như ựiện, cấp thoát nước, thông tin. Toàn bộ các tuyến ựường nội bộ ựều ựược trang bị hệ thống ựèn cao áp chiếu sáng.
đường nội bộ Cầu vượt nối QL1A Trạm cấp ựiện
Trạm cấp nước sạch Trạm xử lý nước thải Hệ thống xử lý nước thải
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ... 67 - Hệ thống cấp ựiện: được cấp từ lưới ựiện Quốc gia qua hai trạm biến áp 110/22 KV với công suất 40 MVA và 63 MVA. Hệ thống truyền tải ựiện dọc theo các lô ựất ựể ựảm bảo cấp ựiện ựầy ựủ và ổn ựịnh ựến hàng rào cho mọi nhà ựầu tư trong KCN. Nhà ựầu tư có thể lựa chọn sử dụng ựiện trung thế hoặc hạ thế tuỳ theo nhu cầu.
- Hệ thống cấp nước: Nhà máy nước với công suất 6.500m3/ngày ựêm (ựường kắnh của ống cấp nước từ φ100 mm - φ300 mm), ựộ sâu ựặt ống trung bình 1,2 m, nguồn nước ựược khoan và lấy trực tiếp từ nguồn nước ngầm. Hệ thống cấp nước ựược ựấu nối ựến chân hàng rào từng doanh nghiệp.
- Hệ thống thoát nước: Hệ thống thoát nước mưa và nước thải ựược xây dựng riêng biệt. Nước mưa ựược thu gom qua hệ thống cống và thoát ra các sông trong khu vực. đường kắnh cống ngầm thoát nước mưa là φ1000 mm -
φ1250 mm trên nguyên tắc tự chảy.
- Hệ thống xử lý nước thải và chất thải: Nước thải công nghiệp ựược thu gom và xử lý tại Nhà máy xử lý nước thải của KCN (công suất giai ựoạn I là 4.000 m3/ngày) bằng phương pháp vi sinh, ựể lắng ựọng bùn và loại bỏ tạp chất có hại. Lượng nước thải ựược tắnh bằng 80% lượng nước cấp, trong ựó ựường kắnh cống thoát nước thải φ300 mm - φ750 mm. đối với chất thải rắn từ các Nhà máy trong KCN sẽ ựược phân loại, thu gom và chuyển về bãi thải tập trung của tỉnh ựể xử lý.
- Hệ thống thông tin liên lạc: Chi nhánh bưu ựiện tại trung tâm KCN có nhiệm vụ thiết lập mạng lưới viễn thông hiện ựại ựạt tiêu chuẩn quốc tế, ựáp ứng ựầy ựủ và nhanh chóng mọi yêu cầu về dịch vụ thông tin liên lạc. Ngoài ra còn phục vụ nhu cầu truyền thông ựa dịch vụ như truyền dữ liệu, Internet, ựiện thoại IP, video hội nghị.
- Trung tâm kho vận: Có diện tắch khoảng 2 ha dành cho hệ thống kho có mái che và kho ngoài trời sẵn sàng ựáp ứng nhu cầu lưu kho, bến bãi, hải
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ... 68 quan và vận chuyển hàng hoá cho các doanh nghiệp.
- Ngân hàng: Các Ngân hàng Công thương, Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn, đầu tư phát triển của tỉnh ựặt tại KCN luôn sẵn sàng cung cấp các dịch vụ ngân hàng và tắn dụng cho doanh nghiệp khi có nhu cầu.
- Trung tâm ựiều hành: Nằm ngay trung tâm của KCN, là trụ sở của xắ nghiệp Quản lý vận hành KCN, ựại diện Ban Quản lý các KCN, Chi cục Hải quan, Chi cục thuế tỉnh nhằm hỗ trợ các doanh nghiệp ngay tại KCN.
Bưu ựiện KCN Trung tâm kho vận Kho hàng
Trung tâm ựiều hành Ngân hàng Trạm cứu hỏa
Hình 3.6. Hạ tầng dịch vụ KCN Tiên Sơn
- Công tác phòng cháy chữa cháy: ựược KCN ựặc biệt quan tâm với hệ thống trang thiết bị cứu hoả hiện ựại. Hệ thống cấp nước cứu hoả ựược bố trắ dọc các tuyến ựường, với ựường kắnh trụ cứu hỏa φ125 mm. Bên cạnh ựó mỗi nhà ựầu tư tự trang bị hệ thống phòng cháy, chữa cháy trong khu vực của mình.
- Môi trường và cây xanh: KCN dành 11,65% tổng diện tắch ựất ựể trồng cây xanh tập trung, kết hợp với cây xanh phân bố dọc theo các tuyến ựường giao thông tạo nên môi trường không khắ trong lành.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ... 69
Khu ựô thị Tiên Sơn Chung cư Nhà biệt thự
Hình 3.7. Hạ tầng xã hội KCN Tiên Sơn
- Khu ựô thị dịch vụ Tiên Sơn với diện tắch 28 ha ựược xây dựng hiện ựại, có hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khá ựồng bộ, bao gồm ựầy ựủ các hạng mục: nhà ở cho cán bộ, khu chung cư công nhân, khu dịch vụ, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trắ, siêu thị, tổ hợp thể thao... giải quyết và ựáp ứng tốt nhất mọi nhu cầu của cán bộ, công nhân làm việc tại các doanh nghiệp trong KCN. Không gian ựô thị ựa dạng, gắn bó với thiên nhiên ựã góp phần tăng sức hấp dẫn cho các Nhà ựầu tư vào KCN.
*) KCN Quế Võ:
Cơ sở hạ tầng ựồng bộ và hiện ựại với ựầy ựủ hệ thống nhà xưởng, văn phòng, kho tàng bến bãi, trường học, bệnh viện, bưu ựiện, và siêu thị ựạt tiêu chuẩn:
+ Hệ thống ựường nội bộ, ựường chắnh và ựường phụ riêng biệt ựược quy hoạch ựạt tiêu chuẩn quốc tế, xây dựng hoàn chỉnh với trọng tải lớn và nối liền trực tiếp với Quốc lộ 18A, Quốc lộ 1B và Cảng nội ựịa ICD.
+ Cảng cạn nội ựịa ICD với quy mô 20 ha sẽ tạo ựiều kiện thuận lợi cho việc xuất nhập khẩu hàng hoá của các doanh nghiệp trong KCN Quế Võ với các dịch vụ về thủ tục hải quan, vận chuyển, lưu kho bến bải nhanh chóng và tiết kiệm. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
+ KCN cao ựược xây dựng ựể ựáp ứng nhu cầu của các công ty công nghệ cao trong nước và quốc tế về lĩnh vực công nghệ thông tin, viễn thông cũng như sản xuất và xuất khẩu phần mềm.
+ đất cây xanh: với diện tắch 22,10 ha (chiếm 34,56% diện tắch KCN), quy hoạch thành các dải xanh ở phắa đông Nam KCN, song song ựường
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ... 70
Trạm cấp ựiện KCN đường nội bộ KCN
Quốc lộ 18A và hai bên trục ựường trung tâm tạo cảnh quan ựẹp và cân bằng môi sinh cho KCN.
Hình 3.8. Hạ tầng khu công nghiệp Quế Võ
+ Nước dùng cho sinh hoạt và sản xuất trong KCN ựược cung cấp từ nhà máy nước với công suất 10.000 m3/ ngày ựêm, chất lượng ựạt tiêu chuẩn TC505/BYT của Bộ Y tế. Bên cạnh ựó các doanh nghiệp có thể tiết kiệm chi phắ bằng cách sử dụng nguồn nước ngầm.
+ Nước thải trong KCN ựược dẫn từ các doanh nghiệp ựến trạm xử lý nước thải (công suất 20.000 m3/ngày ựêm) bằng ống bê tông cốt thép li tâm
φ400 mm, ựược xử lý tại trạm ựạt tiêu chuẩn môi trường sau ựó mới thoát tới hệ thống thoát nước chung.
+ Trạm ựiện: Hệ thống ựiện ựược cung cấp bởi nguồn 110KV với trạm biến áp ựầu mối 110KV/22KV cùng ựường dẫn hạ thế ựến từng khu chức năng quy hoạch với tổng công suất là 80 MVA. Việc xây dựng các trạm hạ thế sử dụng mạng lưới ựiện quốc gia sẽ ựảm bảo cung cấp ựiện ựầy ựủ và ổn ựịnh cho các doanh nghiệp trong KCN.
+ Ngoài ra hệ thống thông tin liên lạc ựược ựầu tư hiện ựại, cung cấp ựầy ựủ dịch vụ bưu chắnh viễn thông; hệ thống cây xanh, thảm cỏ ựược bố trắ phù hợp với môi trường và cảnh quan KCN cùng dịch vụ thu gom rác thải sinh hoạt và rác thải công nghiệp sau khi ựã qua xử lý của từng doanh nghiệp.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ... 71
Hình 3.9. Công ty Canon trong KCN Tiên Sơn