4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
4.6.2. Nhóm giải pháp về tổ chức thực hiện
a)Tăng cường theo dõi và áp dụng các biện pháp cần thiết nhằm duy trì sự ổn ựịnh của giá ựất ựể bảo ựảm sự phù hợp giữa giá ựất tắnh bồi thường sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng ựất trên thị trường trong ựiều kiện bình thường. Từ ựó, hạn chế ựược các thắc mắc khiếu kiện về giá ựất, góp phần ựẩy nhanh tiến ựộ GPMB ựể giao ựất cho các dự án.
b) Củng cố và kiện toàn hệ thống Tổ chức phát triển quỹ ựất các cấp theo quy ựịnh tại Nghị ựịnh số 69/2009/Nđ-CP của Chắnh phủ và giao tổ chức này chuyên trách thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và TđC khi Nhà nước thu hồi ựất cho tất cả các trường hợp thu hồi ựất; từng bước tiến tới thực hiện bồi thường, GPMB theo quy hoạch tạo quỹ ựất sạch ựể giao ựất, cho thuê ựất.
c) Tăng cường và ựa dạng hóa các phương thức tạo lập quỹ nhà ựất TđC ựể phục vụ cho việc thu hồi ựất thực hiện các dự án. Cần có quy ựịnh ưu tiên và tạo ựiều kiện thuận lợi trong việc bố trắ ựất và giải quyết các thủ tục ựầu tư xây dựng nhà TđC trong thời gian ngắn nhất; áp dụng ựa dạng hơn các phương thức tạo lập quỹ nhà ựất TđC; ựồng thời huy ựộng các chủ dự án
tham gia chuẩn bị, xây dựng nhà, ựất ựể bố trắ TđC cho các hộ gia ựình bị thu hồi ựất ở phải di chuyển chỗ ở.
d) Tăng cường trách nhiệm của UBND cấp xã trong việc quản lý quỹ ựất trong khu vực thu hồi và trách nhiệm trong công tác bồi thường, hỗ trợ và TđC khi Nhà nước thu hồi ựất.
ự) Thực hiện nghiêm chỉnh việc lấy ý kiến và công khai phương án bồi thường, hỗ trợ và TđC khi Nhà nước thu hồi ựất nhằm phát huy dân chủ, công khai minh bạch, tăng cường sự giám sát của các cơ quan, tổ chức và quần chúng nhân dân trong việc bồi thường, GPMB.
e) Tăng cường tuyên truyền, vận ựộng, thuyết phục, kết hợp với giải pháp kinh tế, hành chắnh và pháp luật trong việc tổ chức thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và TđC; ựồng thời tăng cường kiểm tra, thanh tra giải quyết kịp thời khiếu nại của công dân, xử lý kịp thời, nghiêm minh những sai phạm liên quan ựến công tác bồi thường, hỗ trợ và TđC.