4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
4.4.1. Các văn bản ựược áp dụng
Từ năm 2005 ựến nay, ựể triển khai thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và TđC, UBND huyện Ứng Hoà ựã thực hiện các quy ựịnh của Chắnh phủ, các Bộ, ngành và các quy ựịnh của UBND tỉnh Hà Tây (các dự án thực hiện trước ngày 01/8/2008), UBND thành phố Hà Nội (các dự án thực hiện từ ngày 01/8/2008 ựến nay), tại các văn bản sau:
a) Các văn bản pháp quy của Trung ương
- Nghị ựịnh số 197/2004/Nđ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chắnh phủ về bồi thường, hỗ trợ và TđC khi Nhà nước thu hồi ựất;
- Nghị ựịnh số 17/2006/Nđ-CP ngày 27 tháng 01 năm 2006 của Chắnh phủ về sửa ựổi, bổ sung một số ựiều của các Nghị ựịnh hướng dẫn thi hành Luật đất ựai và Nghị ựịnh số 187/2004/Nđ-CP về việc chuyển công ty nhà nước thành công ty cổ phần;
- Nghị ựịnh số 84/2007/Nđ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chắnh phủ quy ựịnh bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất, thu hồi ựất, thực hiện quyền sử dụng ựất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, TđC khi Nhà nước thu hồi ựất và giải quyết khiếu nại về ựất ựai;
- Nghị ựịnh số 69/2009/Nđ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chắnh phủ quy ựịnh bổ sung về quy hoạch sử dụng ựất, giá ựất, thu hồi ựất, bồi thường, hỗ trợ và TđC;
- Thông tư số 116/2004/TT-BTC ngày 07 tháng 12 năm 2004 của Bộ Tài chắnh hướng dẫn thực hiện Nghị ựịnh 197/2004/Nđ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chắnh phủ về bồi thường, hỗ trợ và TđC khi Nhà nước thu hồi ựất;
- Thông tư số 69/2006/TT-BTC ngày 02 tháng 8 năm 2006 của Bộ Tài chắnh sửa ựổi, bổ sung Thông tư số 116/2004/TT-BTC ngày 7/12/2004 của Bộ Tài chắnh hướng dẫn thực hiện Nghị ựịnh số 197/2004/Nđ-CP ngày 3/12/2004 của Chắnh phủ về bồi thường, hỗ trợ và TđC khi Nhà nước thu hồi ựất;
- Thông tư liên tịch số 14/2008/TTLT-BTC-BTNMT ngày 31 tháng 01 năm 2008 của Bộ Tài chắnh và Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn thực hiện một số ựiều của Nghị ựịnh số 84/2007/Nđ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chắnh phủ quy ựịnh bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất, thu hồi ựất, thực hiện quyền sử dụng ựất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, TđC khi Nhà nước thu hồi ựất và giải quyết khiếu nại về ựất ựai;
- Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 01 tháng 10 năm 2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy ựịnh chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, TđC và trình tự, thủ tục thu hồi ựất, giao ựất, cho thuê ựất.
b) Các văn bản của UBND tỉnh Hà Tây và UBND thành phố Hà Nội - Quyết ựịnh số 156/2005/Qđ-UBND ngày 22 tháng 02 năm 2005 của UBND tỉnh Hà Tây về việc ban hành quy ựịnh về bồi thường, hỗ trợ và TđC khi Nhà nước thu hồi ựất trên ựịa bàn tỉnh Hà Tây;
- Quyết ựịnh số 755/2005/Qđ-UBND ngày 04 tháng 5 năm 2005 của UBND tỉnh Hà Tây về việc ban hành Biểu giá bồi thường, hỗ trợ GPMB ựối với nhà, vật kiến trúc, cây, hoa màu trên ựịa bàn tỉnh Hà Tây;
- Quyết ựịnh số 1137/2005/Qđ-UBND ngày 29 tháng 9 năm 2005 của UBND tỉnh Hà Tây về việc sửa ựổi, bổ sung một số ựiều của quy ựịnh về bồi thường, hỗ trợ và TđC khi Nhà nước thu hồi ựất trên ựịa bàn tỉnh Hà Tây ban hành kèm theo Quyết ựịnh số 156/2005/Qđ-UBND ngày 22/02/2005 của UBND tỉnh.
- Quyết ựịnh số 289/2006/Qđ-UBND ngày 20 tháng 02 năm 2006 của UBND tỉnh Hà Tây về việc ban hành quy ựịnh về bồi thường, hỗ trợ và TđC khi Nhà nước thu hồi ựất trên ựịa bàn tỉnh Hà Tây;
- Quyết ựịnh số 874/2006/Qđ-UBND ngày 22 tháng 5 năm 2006 của UBND tỉnh Hà Tây về việc ban hành quy ựịnh chi phắ cho công tác tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ và TđC khi Nhà nước thu hồi ựất trên ựịa bàn tỉnh Hà Tây;
- Quyết ựịnh số 2224/2006/Qđ-UBND ngày 18 tháng 12 năm 2006 của UBND tỉnh Hà Tây về việc ban hành quy ựịnh giá các loại ựất trên ựịa bàn tỉnh Hà Tây năm 2007;
- Quyết ựịnh số 493/2007/Qđ-UBND ngày 22 tháng 3 năm 2007 của UBND tỉnh Hà Tây về việc sửa ựổi, bổ sung một số ựiều của Quy ựịnh về bồi thường, hỗ trợ và TđC khi Nhà nước thu hồi ựất trên ựịa bàn tỉnh Hà Tây ban hành kèm theo Quyết ựịnh số 289/2006/Qđ-UBND ngày 20/02/2006 của UBND tỉnh;
- Quyết ựịnh số 494/2007/Qđ-UBND ngày 22 tháng 3 năm 2007 của UBND tỉnh Hà Tây về việc ban hành Biểu giá bồi thường, hỗ trợ GPMB ựối với nhà, vật kiến trúc, cây, hoa màu trên ựịa bàn tỉnh Hà Tây;
- Quyết ựịnh số 1098/2007/Qđ-UBND ngày 28 tháng 6 năm 2007 của UBND tỉnh Hà Tây về việc ban hành quy ựịnh giao ựất có thu tiền sử dụng ựất làm mặt bằng sản xuất kinh doanh dịch vụ phi nông nghiệp hoặc ựất ở cho hộ gia ựình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi ựất nông nghiệp ựể thực hiện các dự án ựầu tư trên ựịa bàn tỉnh Hà Tây;
- Quyết ựịnh số 2404/2007/Qđ-UBND ngày 11 tháng 12 năm 2007 của UBND tỉnh Hà Tây về việc ban hành quy ựịnh giá các loại ựất trên ựịa bàn tỉnh Hà Tây năm 2008;
- Quyết ựịnh số 371/2008/Qđ-UBND ngày 22 tháng 02 năm 2008 của UBND tỉnh Hà Tây về cơ chế hỗ trợ xây dựng hạ tầng ựất sản xuất kinh doanh dịch vụ phi nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi ựất nông nghiệp ựể thực hiện các dự án ựầu tư trên ựịa bàn tỉnh Hà Tây; Sửa ựổi, bổ sung một số ựiều của Quy ựịnh giao ựất có thu tiền sử dụng ựất làm mặt bằng sản xuất kinh doanh dịch vụ phi nông nghiệp hoặc ựất ở cho hộ gia ựình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi ựất nông nghiệp ựể thực hiện các dự án ựầu tư trên ựịa bàn tỉnh Hà Tây ban hành kèm theo Quyết ựịnh số 1098/2007/Qđ-UBND ngày 28 tháng 6 năm 2007 của UBND tỉnh Hà Tây;
- Quyết ựịnh số 1101/2008/Qđ-UBND ngày 02 tháng 5 năm 2008 của UBND tỉnh Hà Tây về việc ban hành Biểu giá bồi thường, hỗ trợ GPMB ựối với nhà, vật kiến trúc trên ựịa bàn tỉnh Hà Tây;
- Quyết ựịnh số 18/2008/Qđ-UBND ngày 29 tháng 9 năm 2008 của UBND thành phố Hà Nội quy ựịnh về việc bồi thường, hỗ trợ và TđC khi Nhà nước thu hồi ựất trên ựịa bàn thành phố Hà Nội;
- Thông báo số 936/TB-STC-QLCS ngày 02 tháng 10 năm 2008 của Sở Tài chắnh thành phố quy ựịnh về việc bồi thường, hỗ trợ cây trồng, hoa màu, vật nuôi trên ựất có mặt nước phục vụ công tác GPMB trên ựịa bàn thành phố Hà Nội;
- Quyết ựịnh số 40/2008/Qđ-UBND ngày 22 tháng 10 năm 2008 của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành giá xây dựng mới nhà ở, nhà tạm, vật kiến trúc trên ựịa bàn thành phố Hà Nội;
- Quyết ựịnh số 62/2008/Qđ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2008 của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành quy ựịnh giá các loại ựất trên ựịa bàn thành phố Hà Nội năm 2009;
- Quyết ựịnh số 108/2009/Qđ-UBND ngày 29 tháng 9 năm 2009 của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành quy ựịnh về bồi thường, hỗ trợ và TđC khi Nhà nước thu hồi ựất trên ựịa bàn thành phố Hà Nội;
- Quyết ựịnh số 124/2009/Qđ-UBND ngày 29 tháng 12 năm 2009 của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành quy ựịnh giá các loại ựất trên ựịa bàn thành phố Hà Nội năm 2010;
- Quyết ựịnh số 32/2010/Qđ-UBND ngày 04 tháng 8 năm 2010 của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành giá xây dựng mới nhà ở, nhà tạm, vật kiến trúc làm cơ sở xác ựịnh giá trị bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi ựất trên ựịa bàn thành phố Hà Nội;
- Quyết ựịnh số 59/2010/Qđ-UBND ngày 28 tháng 12 năm 2010 của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành quy ựịnh giá các loại ựất trên ựịa bàn thành phố Hà Nội năm 2011;
- Thông báo số 6760/TB-STC-BG ngày 31 tháng 12 năm 2010 của Sở Tài chắnh Hà Nội thông báo ựơn giá bồi thường, hỗ trợ GPMB các loại cây, hoa màu trên ựịa bàn thành phố Hà Nội năm 2011.