đối với mỗi quốc gia, cũng như từng vùng trong một nước (khác nhau về không gian), nội dung và nhiệm vụ lập quy hoạch sử dụng ựất ở các giai ựoạn lịch sử khác nhau (về thời gian) là rất khác nhaụ
Quy hoạch sử dụng ựất ựến năm 2010, nội dung của quy hoạch sử dụng ựất theo Nghị ựịnh 181/2004/Nđ-CP bao gồm [6]:
(1). điều tra, nghiên cứu, phân tắch, tổng hợp ựiều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội trên ựịa bàn thực hiện quy hoạch.
(2). đánh giá hiện trạng và biến ựộng sử dụng ựất trong kỳ quy hoạch trước theo các mục ựắch sử dụng vào nông nghiệp như ựất sản xuất nông nghiệp, ựất lâm nghiệp, ựất nuôi trồng thuỷ sản, ựất làm muối, ựất nông nghiệp khác; vào mục ựắch phi nông nghiệp như làm ựất ở, ựất chuyên dùng, ựất tôn giáo, tắn ngưỡng; ựất nghĩa trang, nghĩa ựịa; ựất suối và MNCD; ựất phi nông nghiệp khác và ựánh giá khả năng sử dụng quỹ ựất chưa sử dụng.
(3). đánh giá tiềm năng ựất ựai và sự phù hợp của HTSD ựất so với tiềm năng ựất ựai, so với xu hướng phát triển kinh tế - xã hội, khoa học-công nghệ.
(4). đánh giá kết quả thực hiện các chỉ tiêu QHSD ựất ựã ựược quyết ựịnh, xét duyệt của kỳ quy hoạch trước.
(5). Xác ựịnh phương hướng, mục tiêu sử dụng ựất trong kỳ quy hoạch và ựịnh hướng cho kỳ tiếp theo phù hợp với chiến lược, quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội của cả nước, của các ngành và các ựịa phương.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ... 22
(6). Xây dựng các phương án phân bổ diện tắch các loại ựất cho nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh trong kỳ quy hoạch.
(7). Phân tắch hiệu quả kinh tế, xã hội, môi trường của từng phương án phân bổ quỹ ựất.
(8). Lựa chọn phương án phân bổ quỹ ựất hợp lý căn cứ vào kết quả phân tắch hiệu quả kinh tế, xã hội, môi trường.
(9). Thể hiện phương án quy hoạch sử dụng ựất ựược lựa chọn trên bản ựồ quy hoạch sử dụng ựất.
(10). Xác ựịnh các biện pháp sử dụng, bảo vệ, cải tạo ựất và bảo vệ môi trường cần phải áp dụng ựối với từng loại ựất, phù hợp với ựịa bàn quy hoạch.
(11). Xác ựịnh giải pháp tổ chức thực hiện quy hoạch sử dụng ựất phù hợp với ựặc ựiểm của ựịa bàn quy hoạch.
Quy hoạch sử dụng ựất là hệ thống quy hoạch nhiều cấp. Ngoài lợi ắch chung của cả nước, mỗi vùng, mỗi ựịa phương tự quyết ựịnh những lợi ắch cục bộ của mình. Vì vậy, ựể ựảm bảo sự thống nhất, khi xây dựng và triển khai quy hoạch sử dụng ựất phải tuân thủ các thể chế hành chắnh hiện hành của Nhà nước.