3. Một số giải phỏp để hoàn thiện cụng tỏc định giỏ, quản lý và xử lý bất động sản bảo đảm tại chi nhỏnh
4.2. Kiến nghị đối với Ngõn hàng Nhà nước
Ngõn hàng nhà nước là kim chỉ nam cho hoạt động chung của cỏc ngõn hàng thương mại, Ngõn hàng nhà nước cần cú chớnh sỏch hỗ trợ để giỳp cho hệ thống Ngõn hàng phỏt triển đỳng theo định hướng của Đảng và Nhà nước đó vạch ra. Để tạo điều kiện cho cỏc ngõn hàng trong cả nước thực hiện tốt cụng tỏc định giỏ BĐS bảo đảm, Ngõn hàng Nhà nước cần quan tõm những vấn đề sau đõy:
Thứ nhất, ngõn hàng Nhà nước nờn nghiờn cứu và hoàn thiện hệ thống
thụng tin liờn ngõn hàng, tăng cường mối quan hệ giữa cỏc Ngõn hàng thương mại. Để từ đú cỏc ngõn hàng nắm bắt thụng tin khỏch hàng dễ dàng hơn. Ngõn hàng Nhà nước cần cú những chế tài, khuyến khớch cỏc Ngõn hàng thương mại tham gia hệ thụng nối mạng thụng tin liờn ngõn hàng vỡ lợi ớch của chớnh bản thõn Ngõn hàng và hơn nữa là lợi ớch cho toàn nền kinh tế
Thứ hai, ngõn hàng Nhà nước cần tạo ra mụi trường phỏp lý thụng
thoỏng, đồng bộ và linh hoạt, nhanh chúng hoàn thiện cỏc văn bản dưới luật; đặc biệt là cỏc văn bản hướng dẫn về tài sản bảo đảm, cầm cố, thế chấp giỳp cho cỏc ngõn hàng thương mại kịp thời triển khai tới cỏc chi nhỏnh, gúp phần nõng cao chất lượng hoạt động.
Thứ ba, ngõn hàng Nhà nước cần cú biện phỏp tăng cường vai trũ của
cỏc trung tõm thụng tin ngõn hàng. Hiện nay, Ngõn hàng Nhà nước cú trung tõm thụng tin là: trung tõm phũng ngừa rủi ro và trung tõm thụng tin tớn dụng
(CIC) đặt tại vụ tớn dụng Ngõn hàng Nhà nước. Tuy nhiờn, những nhu cầu của cỏc ngõn hàng về thụng tin cũn cao hơn rất nhiều so với những gỡ mà CIC cung cấp. Do vậy, Ngõn hàng Nhà nước cần phải cải tiến lại cơ chế làm việc của những trong tõm này, phối hợp với cỏc cơ quan cú liờn quan của chớnh phủ như Uỷ ban kế hoạch hoỏ Nhà nước, Tổng cục thống kờ…để thu thõp thụng tin đa dạng và phong phỳ hơn nữa về mọi ngành nghề trong nền kinh tế quốc dõn.
Thứ tư, ngân hàng Nhà nớc cũng cần có quy định về việc lập quỹ bù đắp
rủi ro tín dụng, việc trích dự phòng này có tác dụng bù đắp những phần vốn bị mất khi bán những tài sản bảo đảm mà không thu hồi d nợ.