Mỗi doanh nghiệp khi ra đời thỡ khụng chỉ cần cú tiền để giỳp cho sự tăng trƣởng và phỏt triển đú là cỏc hoạt động đầu tƣ phỏt triển mà cũn cú yếu tố khụng thể thiếu đú là lƣợng vốn sản xuất kinh doanh và lợi nhuận sau thuế của cụng ty. Do vậy hiệu quả của hoạt động đầu tƣ phỏt triển của doanh nghiệp đƣợc chia làm hai nhúm chỉ tiờu là hiệu quả tài chớnh và hiệu quả kinh tế xó hội.
1.2.3.2.1. Hiệu quả tài chớnh
Nhƣ ta đó biết hiệu quả đầu tƣ là một phạm trự kinh tế biểu hiện quan hệ so sỏnh giữa cỏc kết quả kinh tế xó hội đó đạt đƣợc của hoạt động đầu tƣ với cỏc chi phớ bỏ phải bỏ ra để cú cỏc kết quả đú trong một thời kỳ nhất định. Trong đú hiệu quả tài chớnh của mỗi doanh nghiệp đƣợc gọi là hiệu quả hạch toỏn kinh tế xột theo phạm vi lợi ớch của doanh nghiệp. Do đú ta cú thể đỏnh giỏ hiệu quả tài chớnh của hoạt động đầu tƣ trong cụng ty Lanmak thụng qua một số chỉ tiờu cơ bản sau:
Thứ nhất, Doanh thu tăng thờm/Vốn đầu tư
Mục tiờu của mọi doanh nghiệp là tối đa húa lợi nhuận và tối thiểu húa chi phớ. Với chỉ tiờu này cho biết mức doanh thu tăng thờm tớnh trờn 1 đơn vị vốn đầu tƣ phỏt huy tỏc dụng trong kỳ nghiờn cứu của doanh nghiệp. Do đú ta cú thể phõn tớch bảng số liệu sau:
Bảng 1.25: Doanh thu và lợi nhuận sau thuế của cụng ty Lanmak giai đoạn 2006 - 2008
STT Chỉ tiờu Năm 2006 Năm 2007 Năm 2008
1 Tổng vốn sản xuất kinh doanh 27.261.182.900 43.512.036.780 85.101.394.572 2 Tổng doanh thu 24.680.858.608 17.324.378.480 84.322.914.772 3 Lợi nhuận sau thuế 201.682.963 42.894.958 377.216.212
(Nguồn: Phũng tài chớnh kế toỏn cụng ty Lanmak)
Ta thấy doanh thu của cụng ty Lanmak giai đoạn 2006 - 2008 là khỏ cao nhƣng sau khi đó trừ đi cỏc khoản chi phớ khỏc và thuế thỡ lợi nhuận của cụng ty lại ở mức thấp. Mặc dự mức lợi nhuận sau thuế của cụng ty cú tăng lờn theo từng năm nhƣng, tổng lợi nhuận sau thuế của cụng ty giai đoạn này tăng từ 201 triệu đồng lờn mức 377 triệu đồng, và năm 2007 thỡ lợi nhuận sau thuế cú giảm đi đỏng kể so với năm 2006, chỉ ở mức 42,9 triệu đồng. Đõy là con số rất nhỏ so với tổng vốn sản xuất kinh doanh của cụng ty.
Biểu đồ 1.13: Tỷ lệ lợi nhuận sau thuế so với tổng doanh thu và so với tổng vốn sản xuất kinh doanh của cụng ty Lanmak giai đoạn 2006 - 2008
0.82% 0.74% 0.25% 0.10% 0.45% 0.44% 0.0% 0.1% 0.2% 0.3% 0.4% 0.5% 0.6% 0.7% 0.8% 0.9% 2006 2007 2008
Lợi nhuận sau thuế/Tổng doanh thu
Lợi nhuận sau thuế/Tổng vốn SXKD
(Nguồn: Phũng tài chớnh kế toỏn cụng ty Lanmak)
Sau những hoạt động đầu tƣ của cụng ty kể từ khi mới thành lập và tổng hợp thành quả của giai đoạn 2006 – 2008 cụng ty đó thu đƣợc những kết quả về doanh thu và lợi nhuận.
Bảng 1.26: Doanh thu tăng thờm so với vốn đầu tƣ của cụng ty Lanmak giai đoạn 2006 – 2008
ĐVT: VNĐ
Năm 2006 2007 2008
Tổng vốn đầu tƣ 16.117.461.818 39.795.413.032 38.977.936.150 Doanh thu 14.680.858.608 17.324.378.480 84.322.914.772 Doanh thu tăng thờm - 2.643.519.872 66.998.536.292 Doanh thu tăng thờm/ VĐT - 0,07 1,72
(Nguồn: Tổng hợp từ bỏo cỏo tài chớnh hàng năm của cụng ty Lanmak)
Qua bảng số liệu trờn ta thấy doanh thu của cụng ty Lanmak tăng liờn tục và khụng đồng đều, năm 2007 doanh thu chỉ tăng so với năm 2006 khoảng 2,643 tỷ đồng, trong khi đú từ năm 2007 đến năm 2008 thỡ doanh thu tăng thờm so với giai đoạn 2006 – 2007 khoảng 64 lần (doanh thu của hai giai đoạn 2006 – 2007 và giai đoạn 2007 – 2008 từ mức 2,643 tỷ đồng lờn mức 66,998 tỷ đồng). Tƣơng ứng với
mức tăng tuyệt đối đú là mức tăng tƣơng đối về tỷ lệ doanh thu tăng thờm so với tổng vốn đầu tƣ bỏ ra.
Ta thấy tỷ lệ doanh thu so với tổng vốn đầu tƣ bỏ ra tăng trong giai đoạn 2006 – 2008 tăng từ 0,07% lờn mức 1,72%. Qua đú ta thấy Cụng ty Lanmak cú tỡnh hỡnh hoạt động sản xuất kinh doanh ngày càng hiệu quả. Trong 2 năm đầu 2006 và 2007 doanh thu tăng thờm cũn khỏ ớt và lƣợng doanh thu tăng thờm so với lƣợng vốn đầu tƣ bỏ ra cũn khỏ nhỏ, năm 2007 bỏ ra gần 38 tỷ đồng mà doanh thu tăng thờm chỉ cú khoảng 2,643 tỷ đồng.
Thứ hai, Tỷ suất sinh lời của vốn đầu tư
Trong hệ thống chỉ tiờu để đỏnh giỏ hiệu quả hoạt động đầu tƣ của doanh nghiệp thỡ ta khụng thể khụng tớnh đến chỉ tiờu tỷ suất sinh lời của vốn đầu tƣ. Mục đich của việc đƣa ra chỉ tiờu này để thấy đƣợc với lƣợng vốn đầu tƣ bỏ ra thực tế của cụng ty thỡ đem lại bao nhiờu đồng lợi nhuận, đồng thời so sỏnh lợi nhuận tăng thờm qua cỏc năm để thấy đƣợc tỡnh hỡnh hoạt động và phỏt triển của cụng ty. Cụng ty Lanmak cũng dựa trờn tiờu chớ đú để đỏnh giỏ và tổng kết tỡnh hỡnh hoạt động của cụng ty qua cỏc năm, xem xột vốn đầu tƣ bỏ ra hàng năm cú cho hiệu quả khụng. Ta cú thể thấy đƣợc tỷ lệ vốn đầu tƣ tăng thờm qua cỏc năm của cụng ty Lanmak theo bảng số liệu dƣới đõy:
Bảng 1.27: Lợi nhuận tăng thờm so với khối lƣợng vốn đầu tƣ thực hiện của cụng ty Lanmak giai đoạn 2006 - 2008
STT Chỉ tiờu Đơn vị Năm 2006 Năm 2007 Năm 2008
1 Vốn đầu tƣ thực hiện VNĐ 9.103.123.260 14.210.032.365 14.563.912.300 2 Lợi nhuận VNĐ 280.115 59.576.529 523.911.406 3 Lợi nhuận tăng thờm VNĐ - 59.296.414 464.334.877 4 Lợi nhuận tăng thờm/ VĐT % - 41,7% 318,8%
(Nguồn: Tổng hợp từ bỏo cỏo tài chớnh hàng năm của cụng ty Lanmak)
Nhỡn vào bảng số liệu trờn ta thấy lợi nhuận của cụng ty Lanmak tăng nhanh trong giai đoạn 2006 – 2008, năm 2007 lợi nhuận tăng thờm của cụng ty tăng khỏ nhỏ so với năm 2008 với mức tăng tuyệt đối là từ mức 59,296 triệu đồng lờn mức 464,334 triệu đồng. Tƣơng ứng với mức tăng tuyệt đối đú ta thấy lợi nhuận tăng thờm so với lƣợng vốn đầu tƣ bỏ ra cũn tƣơng đối thấp, đặc biệt năm 2007 chỉ ở mức 41,7%, trong khi đú chỉ tiờu này ở năm 2008 là 318,8% cao hơn năm 2007 rất
nhiều. Trong năm 2008 cú sự tăng lờn hẳn so với năm 2008 là do năm này cụng ty mở rộng hỡnh thức kinh doanh của mỡnh ra nhƣ: sản xuất thờm vật liệu xõy dựng hay thi cụng thờm nhiều cụng trỡnh, hạng mục cho cỏc DAĐT lớn trong nƣớc và cỏc DAĐT nhận đƣợc từ Tổng cụng ty Xõy dựng Hà Nội.
Ta thấy với kết quả mà cụng ty Lanmak đạt đƣợc nhƣ trờn sẽ ngày càng tăng thờm uy tớn và thƣơng hiệu cụng ty Lanmak, cụng ty đó dần tạo đƣợc sự tin tƣởng tuyệt đối của khỏch hàng, từ đú mà khi tiến hành cỏc dự ỏn bất động sản. Cụng ty ngày càng nhận đƣợc cỏc đơn đặt hàng và cỏc hợp đồng kốm theo những khoản tiền ứng trƣớc, qua mỗi giai đoạn thực hiện khỏch hàng luụn đảm bảo thanh toỏn đủ số tiền đó cam kết theo hợp đồng. Với những hƣớng đi mới Cụng ty luụn cố gắng tận dụng tối đa 2 nguồn vốn là vốn tự cú và vốn ứng trƣớc của khỏch hàng để tạo ra sự chủ động trong tài chớnh giảm việc vay vốn từ ngõn hàng thƣơng mại.
1.2.3.2.2. Hiệu quả kinh tế xó hội
Tất cả mọi doanh nghiệp đều đặt mục tiờu là lợi nhuận tối đa và chi phớ tối thiểu. Nhƣng trong tỡnh hỡnh hiện nay, vấn đề xó hội đang đƣợc quan tõm nhiều hơn trƣớc nhƣ: vấn đề an toàn cho ngƣời lao động, tạo đƣợc thờm cụng ăn việc làm cho ngƣời lao động nhƣ thế nào…
Vỡ thế ngoài chỉ tiờu hiệu qủa tài chớnh thỡ cần phải xột đến chỉ tiờu kinh tế xó hội của mỗi doanh nghiờp. Trong số rất nhiều chỉ tiờu về hiệu quả kinh tế xó hội thỡ cụng ty Lanmak đó xột đến 2 chỉ tiờu cơ bản nhất để đỏnh giỏ, đú là chỉ tiờu mức đúng gúp cho ngõn sỏch qua cỏc năm và chỉ tiờu số chỗ việc làm tăng thờm.
Thứ nhất, chỉ tiờu mức đúng gúp cho ngõn sỏch qua cỏc năm:
Chỉ tiờu mức đúng gúp cho ngõn sỏch là chỉ tiờu hàng hàng đầu để phản ỏnh hiệu quả kinh tế xó hội của mỗi doanh nghiệp. Tổng mức nộp ngõn sỏch thể hiện rừ nghĩa vụ và mức đúng gúp của hoạt động đầu tƣ của Cụng ty vào NSNN.
Để thấy đƣợc nghĩa vụ và đúng gúp của cụng ty Lanmak vào ngõn quỹ quốc gia trong những năm gần đõy ta cú thể xem bảng số liệu sau:
Bảng 1.28: Mức nộp Ngõn sỏch tăng thờm so với khối lƣợng vốn đầu tƣ thực hiện của cụng ty Lanmak giai đoạn 2006 – 2008
Đơn vị tớnh: VNĐ
STT Chỉ tiờu Năm 2006 Năm 2007 Năm 2008
1 Vốn đầu tƣ thực hiện 9.103.123.260 14.210.032.365 14.563.912.300 2 Tổng mức nộp Ngõn sỏch 518.613.333 545.601.321 969.984.545 3 Mức nộp ngõn sỏch tăng thờm - 26.987.988 424.383.224 4 Mức nộp ngõn sỏch tăng thờm/ VĐT - 0,0019 0,029
(Nguồn: Tổng hợp từ bỏo cỏo tài chớnh hàng năm của cụng ty Lanmak)
Phõn tớch mức nộp vào NSNN của cụng ty Lanmak giai đoạn 2006 – 2008 và mức nộp ngõn sỏch tăng lờn theo từng năm ta cú thể thấy cụng ty Lanmak luụn hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế cho nhà nƣớc. Đồng thời mức nộp ngõn sỏch tăng lờn rất nhiều từ năm 2007 đến năm 2008, do trong giai đoạn này cụng ty thực hiện nhiều dự ỏn và thi cụng xõy dựng cụng trỡnh hạng mục nhƣ: Gúi thầu nhà mỏy, giao thụng - 05 thi cụng hạng mục đƣờng giao thụng, thoỏt nƣớc mƣa trờn cỏc tuyến đƣờng - Dự ỏn Ngoại giao đoàn tại Hà Nội; Gúi thầu nhà mỏy, giao thụng-03. Thi cụng hạng mục đƣờng giao thụng, thoỏt nƣớc mƣa trờn cỏc tuyến đƣờng - Dự ỏn ngoại giao đoàn tại Hà Nội; Thi cụng gúi thầu A18 - Xõy dựng - Dõy chuyền 2 nhà mỏy Ximăng Nghi Sơn; Gúi thầu cung cấp & và lắp đặt cỏc hạng mục cụng thiết bị.Trung tõm điều hành & khai thỏc phỏt triển cỏc dịch vụ tin học viễn thụng…
Vỡ thế doanh thu và lợi nhuận thu đƣợc cũng khỏ lớn, điều đú làm cho mức nộp Ngõn sỏch nhà nƣớc tăng lờn.
Mặt khỏc mức nộp ngõn sỏch tăng mạnh nhƣ thế nhƣng tỷ lệ của nú trong tổng vốn đầu tƣ qua cỏc năm lại tƣơng đối nhỏ, năm 2007 và 2008 chỉ ở mức 0,0019 và 0,029. Đõy là một con số khỏ khiờm tốn, nguyờn nhõn bởi lẽ số dự ỏn đầu tƣ mà cụng ty hoàn thành và đi vào nghiệm thu trong giai đoạn này cũn khỏ ớt và hầu nhƣ cỏc dự ỏn đầu tƣ mà cụng ty thực hiện đang trong quỏ trỡnh xõy dựng, nờn chƣa thể đƣa con số về mức đúng gúp cho ngõn sỏch vào trong bỏo cỏo tài chớnh của cụng ty giai đoạn 2006 – 2008 đƣợc. Nhƣ ta đó biết một dự ỏn đầu tƣ hoàn thành thỡ sẽ đem lại lợi ớch nhiều cho khụng chỉ chủ đầu tƣ mà nú cũn đem lại lợi ớch lớn cho cỏc thành phần khỏc trong xó hội, vỡ thế khi cụng trỡnh đi vào vận hành thỡ ta mới thấy đƣợc rừ hiệu quả tài chớnh và hiệu qủa kinh tế xó hội mà nú đem lại.
Thứ hai, Chỉ tiờu số chỗ việc làm tăng thờm
Cũng nhƣ chỉ tiờu mức đúng gúp cho Ngõn sỏch thỡ chỉ tiờu số chỗ việc làm tăng thờm so với vốn đầu tƣ phỏt huy tỏc dụng trong mỗi năm của doanh nghiệp cũng đƣợc cụng ty Lanmak đƣa ra để đỏnh giỏ. Chỉ tiờu này cho biết một đơn vị vốn đầu tƣ phỏt huy tỏc dụng trong mỗi năm của cụng ty đó tạo ra chỗ việc làm tăng thờm là bao nhiờu.
Bảng 1.29: Số chỗ việc làm tạo thờm trong cụng ty Lanmak giai đoạn 2006 - 2008 STT Chỉ tiờu Năm 2006 Năm 2007 Năm 2008
1 Vốn đầu tƣ thực hiện ( Triệu đồng) 9.103 14.210 14.563 2 Số lao động (Ngƣời) 1.213 2.115 3.120 3 Số lao động tăng thờm (Ngƣời) - 902 1.005 4 Lao động tăng thờm/ VĐT - 0,063 0,069
(Nguồn: Phũng hành chớnh cụng ty Lanmak)
Qua bảng số liệu trờn ta thấy, về số chỗ việc làm trong giai đoạn 2006 – 2008 đều tăng lờn theo từng năm. Năm 2007 số lao động tăng thờm là 902 ngƣời và năm 2008 lại tiếp tục tăng lờn mức 1005 ngƣời (cao hơn năm 2007 là 103 ngƣời). Số lƣợng dự ỏn đầu tƣ và những cụng trỡnh thi cụng xõy dựng ngày càng nhiều, do đú nhu cầu về lao động cú năng lực và kinh nghiệm để thực hiện tốt cụng việc đƣợc giao tăng lờn khụng chỉ riờng cụng ty Lanmak mà cũn đối với cỏc cụng ty khỏc trong lĩnh vực đầu tƣ kinh doanh bất động sản khỏc trong nƣớc ta.
Thứ ba, Tiền lương của người lao động tăng thờm
Suy thoỏi kinh tế toàn cầu dẫn tới tỡnh trạng mất việc làm trờn quy mụ lớn, trong đú cú Hà Nội. Cỏc doanh nghiệp tại 9 khu cụng nghiệp tập trung của Hà Nội với 81.986 lao động, chủ yếu sản xuất để xuất khẩu nờn chịu ảnh hƣởng rất lớn từ cuộc khủng hoảng này.
Theo nguồn tin từ Tổng Liờn đoàn lao động Việt Nam cho biết, hiện tiền lƣơng và thu nhập của NLĐ trong cả nƣớc nhỡn chung vẫn thấp. Theo thống kờ của 18 LĐLĐ tỉnh, thành phố và 9 CĐ ngành TW, tiền lƣơng bỡnh quõn của CNVC - LĐ thuộc cỏc ngành TW trong khoảng từ 2,3 - 2,5 triệu đồng/ngƣời/thỏng.
Những ngành cú mức lƣơng bỡnh quõn cao là bƣu điện với 5,45 triệu đồng, điện lực 4,5 triệu đồng; ngành cú mức lƣơng bỡnh quõn thấp là dệt may với 1 triệu đồng. Mức lƣơng bỡnh quõn của CNVC - LĐ thuộc cỏc tỉnh, thành phố trong khoảng 1,4 - 1,9 triệu đồng/ngƣời/thỏng.
Trong điều kiện giỏ cả sinh hoạt hiện nay, mức thu nhập trờn là một trong những nguyờn nhõn khiến xu hƣớng CB, NLĐ cú trỡnh độ chuyờn mụn giỏi tiếp tục dịch chuyển nhiều từ khu vực hành chớnh, đơn vị sự nghiệp, DN nhà nƣớc ra làm việc cho cỏc đơn vị ngoài nhà nƣớc.
Cụng ty Lanmak là cụng ty cổ phần với hoạt động chủ yếu là đầu tƣ xõy dựng kinh doanh bất động sản; tƣ vấn thiết kế và giỏm sỏt hoạt động đầu tƣ kinh doanh bất động sản; đồng thời chuyờn trỏch thi cụng thiết kế cỏc cụng trỡnh hạng mục xõy dựng…do đú đũi hỏi ngƣời lao động và cỏc cỏn bộ cụng nhõn viờn trong cụng ty phải làm việc thực chất và cần nhiều cụng sức, thời gian để nghiờn cứu và thực hiện, vỡ thế mức lƣơng mà cụng ty Lanmak trả cho ngƣời lao động là khỏ thỏa đỏng và tựy mức độ cụng việc, năng lực của từng ngƣời mà cụng ty cú mức lƣơng trả theo từng mức độ. Để thấy đƣợc từng mức thu nhập của ngƣời lao động trong cụng ty và cú cỏi nhỡn tổng quan về đời sống của ngƣời lao động núi chung và của cỏc cỏn bộ cụng nhõn viờn trong cụng ty Lanmak ta cú thể phõn tớch bảng số liệu sau đõy:
Bảng 1.30: Thu nhập tăng thờm của ngƣời lao động trong cụng ty Lanmak giai đoạn 2006 - 2008
STT Chỉ tiờu Đơn vị tớnh Năm 2006 Năm 2007 Năm 2008
1 Vốn đầu tƣ thực hiện VNĐ 9.103.123.260 14.210.032.365 14.563.912.300 2 Thu nhập bỡnh quõn VNĐ/Ngƣời 2.500.000 3.800.000 4.500.000 3 Thu nhõp tăng thờm VNĐ/Ngƣời - 1.300.000 700.000 4 Thu nhập tăng thờm/ VĐT % - 0,91% 0,48%
(Nguồn: Phũng kế toỏn của cụng ty Lanmak)
Ta đó biết chỉ tiờu tiền lƣơng của ngƣời lao động tăng thờm trờn số vốn đầu tƣ thực hiện là một trong những chỉ tiờu cơ bản để đỏnh giỏ hiệu quả kinh tế xó hội của mỗi doanh nghiệp. Mỗi đồng vốn bỏ ra sẽ tạo ra bao nhiờu thu nhập tăng thờm cho ngƣời lao động từ đú gúp phần nõng cao đời sống của ngƣời lao động và thể hiện hiệu quả đầu tƣ phỏt triển.
Về thu nhập bỡnh quõn của ngƣời lao động ta thấy tăng dần theo từng năm, thu nhập của ngƣời lao động tăng từ 2,5 triệu đồng năm 2006 lờn mức 4,5 triệu đồng năm 2008. Nhƣng mức thu nhập tăng thờm lại cú xu hƣớng giảm đi, năm 2007 tăng lờn 1,3 triệu đồng/ngƣời so với năm 2006 và đến năm 2008 lại giảm so với năm 2007 mức 700 nghỡn đồng/ngƣời. Mặt khỏc số vốn đầu tƣ thực hiện giai đoạn