- Miễn thuế (kể từ khi có thu nhập chịu thuế)
b/ Nhóm giải pháp cho việc xây dựng mô hình đô thị công nghiệp
- Xây dựng, hoàn thiện và triển khai các dự án về hạ tầng cơ sở:
Quản lý, xử lý chất thải rắn, khí thải, nước thải và các công trình hạ tầng xã hội tại các KCN tạo ra môi trường công nghiệp xanh, sạch, văn minh.
Công ty Phát triển hạ tầng xây dựng dựng sẵn nhà xưởng tiêu chuẩn, trung tâm dịch vụ phục vụ công nghiệp phù hợp cho các ngành sản xuất phần mềm, công nghệ
thông tin, nghiên cứu và phát triển. Cho phép các doanh nghiệp trong KCN xây dựng nhà xưởng cao tầng để tăng diện tích sàn công nghiệp.
- Xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật ngoài KCN:
Việc xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật trong KCN là yếu tố hết sức quan trọng để
tạo môi trường đầu tư thuận lợi cho các doanh nghiệp trong KCN… Do đó, khi xây dựng KCN cần tập trung không chỉ hạ tầng kỹ thuật bên trong KCN mà còn phải chú trọng tới quy hoạch phát triển hạ tầng kỹ thuật-xã hội bên ngoài hàng rào KCN. Cụ thể:
+ Giao trách nhiệm tối đa cho các doanh nghiệp chuyên ngành đầu tư phát triển hạ
tầng ngoài hàng rào; đầu tư cấp điện, nước, thông tin liên lạc giao cho ngành điện lực, nước và bưu điện địa phương.
+ Xây dựng đường giao thông hoàn chỉnh đến chân hàng rào KCN, có giải pháp cụ
thểđối với đường giao thông dẫn vào KCN trong đó tính toán giải pháp kỹ thuật, vốn đầu tư, nguồn vốn, tiến độ, cơ quan chủ trì thực hiện.
+ Các địa phương khi xây dựng quy hoạch phát triển KCN cần có kế hoạch triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật và xã hội bên ngoài hàng rào KCN một cách đồng bộ so với bên trong KCN. Sử dụng đất ở khu đô thị liền kềđể phát triển đồng bộ các hạ tầng xã hội và dịch vụ như: nhà ở cho người lao động, vệ sinh môi trường, an ninh trật tự, tái định cư, các dịch vụ công cộng như siêu thị, nhà trẻ, trường học, bệnh xá, khu vui chơi giải trí… từ đó có phương hướng xử lý kịp thời, đảm bảo môi trường đầu tư bên trong và ngoài KCN.
- Thực hiện xã hội hoá việc xây nhà ở cho công nhân:
Phòng lao động của HEPZA hoặc công ty hạ tầng KCN có thểđứng ra đảm trách ký kết với nhân dân ngoài KCN xây dựng nhà trọ theo mẫu chuẩn (phù hợp với sinh hoạt của công nhân: có bếp riêng, điện nước sinh hoạt, có phương tiện phòng cháy chữa cháy, có điện thoại công cộng…). Giá cả ở trọ sẽ được thoả thuận chung, doanh nghiệp sẽ trả
Các KCN khi thành lập cần phải tạo quỹđất để khuyến khích các tổ chức, cá nhân và tập thể xây nhà giá rẻđể bán trả góp nhiều năm cho chuyên gia hoặc công nhân, nhằm tạo động lực cho họ gắn bó lâu dài tại các KCN.
HEPZA cần tác động đến các công ty Phát triển hạ tầng KCN hiện hữu đẩy nhanh việc hoàn thiện hạ tầng cơ sở, hoàn chỉnh pháp lý vềđất, ưu tiên xây dựng các công trình hạ tầng xã hội phục vụ công nhân.
- Bảo vệ an ninh trật tự và phòng cháy chữa cháy
HEPZA cần thực hiện các hoạt động sau:
Tiếp tục thực hiện quy chế phối hợp giữa Ban quản lý và Công an Tp. HCM, Sở
cảnh sát PCCC trên lĩnh vực an ninh trật tự và phòng cháy chữa cháy.
Chỉ đạo các công ty Phát triển hạ tầng KCN sơ kết, xây dựng kế hoạch tiếp tục thực hiện Quy chế phối hợp giữa công ty Phát triển hạ tầng KCN và Công an các quận- huyện có KCN.
Tiếp tục thực hiện giao ban hàng quý về tình hình an ninh trật tự giữa bảo vệ của công ty Phát triển hạ tầng KCN, bảo vệ của các doanh nghiệp trong KCN và Công an địa phương.
Tham gia chỉ đạo phát động phong trào Bảo vệ an ninh tổ quốc, chú trong tuyên truyền cho người lao động hiểu pháp luật, phát hiện sai phạm bên ngoài và chủđộng báo cáo cho cơ quan chức năng.
Hỗ trợ các doanh nghiệp trong KCN khi có sự cố cháy nổ, sự cố về môi trường làm việc, ngộđộc thực phẩm, tranh chấp lao động, tai nạn lao động…
- Các chính sách về tài chính để thực hiện:
Ở các xã, phường có quy hoạch phát triển KCN phải được ưu tiên rót vốn xây dựng cơ sở hạ tầng phát triển đô thị xung quanh KCN. Địa phương nào có ngân sách ít thì tập trung việc xây dựng cơ sở hạ tầng thiết yếu như trục đường chính, hệ thống cấp thoát nước, mạng lưới điện… phải được thực hiện ngay ban đầu bằng ngân sách nhà nước vì
đây là bộ mặt cho một đô thị văn minh hình thành trong tương lai. Quy định bằng các văn bản mang tính pháp lý:
• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 5 năm cho các đơn vị, tổ chức, cá nhân mở ra các dịch vụ nhà trọ, ngân hàng, bệnh viện, trường học, siêu thị…
• Hỗ trợ lãi suất hoặc vay vốn với lãi suất thấp để xây dựng nhà trọ cho công nhân
4.3.2.5- Xây dựng KCN theo hướng liên kết giữa các doanh nghiệp trong nước với doanh nghiệp FDI phát triển ngành công nghiệp phụ trợ doanh nghiệp FDI phát triển ngành công nghiệp phụ trợ
Chính phủ đã ban hành Quyết định số 12/2011/QĐ-TTg ngày 24/2/2011 về chính sách phát triển một số ngành công nghiệp phụ trợ và Bộ Tài chính cũng đã ra thông tư số
96/2011/TT-BTC hướng dẫn thực hiện chính sách tài chính. Như vậy, về phía Chính phủ đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển ngành công nghiệp phụ trợ nhằm tạo ra một mạng lưới doanh nghiệp đủ mạnh, đủ năng lực cung ứng nguyên phụ liệu cho các doanh nghiệp trong KCN, nhất là doanh nghiệp FDI duy trì hoạt động sản xuất kinh doanh tại Việt Nam. Trên tinh thần đó, HEPZA cần xây dựng các chương trình liên kết với các doanh nghiệp trong nước với doanh nghiệp FDI trong KCN phát triển ngành công nghiệp phụ trợ, có thể thông qua 3 hoạt động sau: