Để nâng cao hiệu quả hoạt động đầu tư phát triển ở Thành phố Vinh, ngoài các giải pháp về thu hút vốn đầu tư phục vụ cho phát triển kinh tế, thì trước hết cần phải có các cơ chế, chính sách đặc thù về đầu tư cho thành phố Vinh. Có thể nói các cơ chế, chính sách đặc thù về đầu tư cho thành phố Vinh là điều kiện tiền đề cho thu hút đầu tư vào thành phố. Cơ chế, chính sách đặc thù về đầu tư của Thành phố Vinh là cơ sở để tạo môi trường đầu tư thuận lợi, thông thoáng với hành lang pháp lý chặt chẽ nhằm đảm bảo cho hoạt động đầu tư đạt hiệu quả cao. Thành phố Vinh là một cấp kế hoạch, cấp ngân sách, hàng năm được bảo vệ và nhận kế hoạch từ Trung Ương. Các cơ chế, chính sách đặc thù của thành phố Vinh gồm có:
(1) Cơ chế phát triển kết cấu hạ tầng từ nguồn quỹ đất: Thành phố được sử dụng ít nhất 70% tiền thuê đất và tiền giao đất để đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng đô thị.
(2) Phân cấp và quản lý đầu tư và xây dựng: Các công trình hạ tầng quy mô vừa đã được phê duyệt quy hoạch thì phân cấp cho thành phố làm chủ quản đầu tư.
(3) Thực hiện chế độ Kiến trúc sư trưởng để quản lý kiến trúc của thành phố. (4) Phân cấp thành phố thu toàn bộ thuế công thương nghiệp- dịch vụ ngoài quốc doanh trên địa bàn gắn với cân đối thu chi để tích lũy đầu tư phát triển.
Xây dựng các cơ chế, chính sách đặc thù cho thành phố Vinh là điều cần thiết. Xây dựng các cơ chế, chính sách ưu đãi nhằm thu hút đầu tư mạnh hơn trên địa bàn thành phố, đặc biệt là cơ chế ưu đãi cho các doanh nghiệp đầu tư vào các khu, cụm công nghiệp; xây dựng các trung tâm thương mại, hội chợ triển lãm, siêu thị lớn, giúp các doanh nghiệp cạnh tranh một cách mạnh mẽ và công bằng hơn… Bên cạnh đó, ưu tiên phân công, phân cấp mạnh hơn cho thành phố trên mọi lĩnh vực để phát huy lợi thế và tạo điều kiện thuận lợi cho thành phố trong quá trình phát triển kinh tế.