- Giám ựốc: điều hành mọi hoạt ựộng của Công ty theo ựịnh hướng của Hội ựồng quản trị; Chịu trách nhiệm trước Hội ựồng quản trị về kết quả
b. Hiệu quả kinh doanh ựối với công ty
4.3.4 Giải pháp nâng cao hiệu quả bán ựấu giá tài sản
Học viện Nông nghiệp Việt Nam Ờ Luận văn Thạc sỹ Khoa học Kinh tế
Page 94
Thực tế qua nghiên cứu, hiệu quả của công tác bán ựấu giá ựối với công ty và ựối với nền kinh tế - xã hội là chưa lớn, dưới ựây tôi xin ựưa ra một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả của công tác bán ựấu giá.
- Tổ chức ựịnh kỳ việc tổng kết, rút kinh nghiệm, bổ sung kiến thức kỹ năng cho toàn thể thành viên trong công tỵ
- đối với khách hàng tham gia ựấu giá là các tổ chức, ựơn vị, doanh nghiệp, việc tham gia ựấu giá là ựể mua ựược tài sản với giá hợp lý, thủ tục pháp lý ựược chặt chẽ, quyền lợi ựược ựảm bảọ Hầu hết mục ựắch mua tài sản về ựể tiếp tục khai thác, sử dụng. Giá trị của tài sản bán ựấu giá trong trường hợp này thường lớn, chỉ cần trả thêm một bước giá thì hiệu quả thu ựược ựã rất tốt. Do ựó, trong lúc ựiều hành phiên, ựấu giá viên nên nhấn mạnh lợi thế của mua tài sản qua hình thức bán ựấu giá, thúc ựẩy khả năng cạnh tranh giữa các ựơn vị ựăng ký mua tài sản.
- đối với các tài sản nhỏ, lẻ khách hàng chủ yếu tham gia ựấu giá là cá nhân với nhu cầu chủ yếu là mua nhà ở, ô tô, thiết bị ..., những tài sản này thường là tài sản bảo ựảm. Khi tài sản bảo ựảm ựược ựưa ra xử lý bán ựấu giá thì thường có giá ngang bằng hoặc thấp hơn một phần nhỏ so với giá thị trường, việc bàn giao tài sản lại nhanh gọn và ựảm bảo quyền lợi của người mua hơn so với mua trực tiếp. Trên thực tế, có rất nhiều trường hợp sau khi khách hàng mua tài sản trực tiếp lại không thể sử dụng ựược tài sản ngay, hoặc liên quan tới pháp luật mà việc xử lý bị kéo dài gây ra thiệt hại cho chắnh khách hàng mua tài sản (tài sản không thuộc toàn bộ sở hữu của người bán mà liên quan tới các thành viên khác, tài sản ựã bị cầm cố, thế chấp nhưng khách hàng không biết...). Vì thế, việc mua tài sản thông qua bán ựấu giá khiến khách hàng mua tài sản luôn yên tâm do ựã ựược ựơn vị bán ựấu giá thực hiện kiểm tra ựầy ựủ thủ tục pháp luật liên quan. Do ựó, ựấu giá viên ựiều hành phiên ựấu giá nên vận dụng ựiều này ựể có cách ựiều hành phù hợp, khiến khách hàng trả giá cao hơn cho tài sản bán ựấu giá.
Học viện Nông nghiệp Việt Nam Ờ Luận văn Thạc sỹ Khoa học Kinh tế
Page 95
- Chủ ựộng phản ánh những ựiểm chưa hợp lý của các văn bản pháp luật liên quan tới bán ựấu giá tài sản với Bộ tư pháp thông qua báo cáo ựịnh kỳ gửi Bộ tư pháp hàng năm.
Học viện Nông nghiệp Việt Nam Ờ Luận văn Thạc sỹ Khoa học Kinh tế
Page 96